(JuiF0bteJaL) • Aktualizovaný: 12. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
Investičný Apartmán s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu | Lúč
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
321,990 € 3538 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Info
Shark real ponúka na predaj luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu v stredisku Lúč.
Sú miesta, kam sa ľudia vracajú pre pokoj. A sú miesta, kam sa vracajú preto, že sa tam cítia výnimočne.
Práve takým miestom je tento jedinečný 3-podlažný apartmán nachádzajúci sa v uzavretom súkromnom rezorte v srdci najvyhľadávanejšieho strediska Zemplínska šírava – Lúč, len pár krokov od brehu jazera.
Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, rekreačného využitia a overenej investície s okamžitým výnosom z krátkodobého prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-Úžitková plocha: 91 m²
- 3 podlažia
- 2 priestranné terasy
- 3 spálne
- 2 toaleta
- 1 veľká kuchyňa s prepojenou obývačkou
- 1 malá kuchyňa na prízemi a ďalšie priestory
- Balkón s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu
- Uzavretý súkromný rezort so vstupom cez elektrickú rampu
- Parkovanie priamo pri apartmáne
- Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie vytvára ideálny priestor na letný oddych. Nachádza sa tu terasa s grilovacou zónou a miestnosť s kuchynským kútom, pohodlným sedením a televízorom.
Dominantou prvého podlažia je veľkorysá terasa orientovaná na vodnú hladinu. Denná časť pozostáva z modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, jedálne s nádherným výhľadom, obývacej izby s krbom a kvalitným ozvučením. Samozrejmosťou je samostatná toaleta.
Na druhom podlaží sa nachádzajú tri komfortné spálne so vstavanými šatníkovými priestormi, klimatizáciou a kúpeľňa s toaletou.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na komfort počas celého roka.
APARTMÁN DISPONUJE
- 4 klimatizačnými jednotkami,
- podlahovým kúrením napojeným na samostatný kotol,
- 3 televízormi,
- krbom,
- vstavanými spotrebičmi,
- kvalitným ozvučením,
- vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením,
- napojením na mestský vodovod a kanalizáciu,
-kompletným zariadením a vybavením.
INVESTÍCIA BEZ ĎALŠÍCH STAROSTÍ
Apartmán je dlhodobo úspešne prevádzkovaný ako rekreačné ubytovanie a patrí medzi vyhľadávané nehnuteľnosti v lokalite.
Počas letnej sezóny dosahuje výnos približne 15 000 € za dva mesiace. Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne rozbehnutý systém prenájmu vrátane aktívnych inzercií na portáloch Hauzi a MegaUbytovanie, ako aj všetkých prístupov a rezervácií. Investícia tak prináša možnosť generovať príjem okamžite po prevzatí.
LOKALITA
Lúč je považovaný za najatraktívnejšie rekreačné stredisko Zemplínskej šíravy. V pešej dostupnosti nájdete pláže, marínu, vodné športy, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy aj obľúbený amfiteáter, kde sa počas sezóny pravidelne konajú koncerty a festivaly.
Výborná poloha zabezpečuje vysoký záujem o rekreačné ubytovanie a zároveň ponúka komfortné prostredie na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✓ výnimočná poloha len pár metrov od vody
✓ panoramatické výhľady zo všetkých obytných podlaží
✓ kompletné zariadenie v cene
✓ celoročné využitie
✓ bez ďalších investícii
✓ uzavretý súkromný areál
✓ overený výnos z prenájmu
✓ okamžité pokračovanie v zabehnutom investičnom projekte
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardné bývanie pri vode s pravidelným výnosom a dlhodobou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
!!!Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!!!
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
-kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
-uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku .
Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova /zavináč/sharkreal.sk teším sa na vás.
Sú miesta, kam sa ľudia vracajú pre pokoj. A sú miesta, kam sa vracajú preto, že sa tam cítia výnimočne.
Práve takým miestom je tento jedinečný 3-podlažný apartmán nachádzajúci sa v uzavretom súkromnom rezorte v srdci najvyhľadávanejšieho strediska Zemplínska šírava – Lúč, len pár krokov od brehu jazera.
Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, rekreačného využitia a overenej investície s okamžitým výnosom z krátkodobého prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-Úžitková plocha: 91 m²
- 3 podlažia
- 2 priestranné terasy
- 3 spálne
- 2 toaleta
- 1 veľká kuchyňa s prepojenou obývačkou
- 1 malá kuchyňa na prízemi a ďalšie priestory
- Balkón s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu
- Uzavretý súkromný rezort so vstupom cez elektrickú rampu
- Parkovanie priamo pri apartmáne
- Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie vytvára ideálny priestor na letný oddych. Nachádza sa tu terasa s grilovacou zónou a miestnosť s kuchynským kútom, pohodlným sedením a televízorom.
Dominantou prvého podlažia je veľkorysá terasa orientovaná na vodnú hladinu. Denná časť pozostáva z modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, jedálne s nádherným výhľadom, obývacej izby s krbom a kvalitným ozvučením. Samozrejmosťou je samostatná toaleta.
Na druhom podlaží sa nachádzajú tri komfortné spálne so vstavanými šatníkovými priestormi, klimatizáciou a kúpeľňa s toaletou.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na komfort počas celého roka.
APARTMÁN DISPONUJE
- 4 klimatizačnými jednotkami,
- podlahovým kúrením napojeným na samostatný kotol,
- 3 televízormi,
- krbom,
- vstavanými spotrebičmi,
- kvalitným ozvučením,
- vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením,
- napojením na mestský vodovod a kanalizáciu,
-kompletným zariadením a vybavením.
INVESTÍCIA BEZ ĎALŠÍCH STAROSTÍ
Apartmán je dlhodobo úspešne prevádzkovaný ako rekreačné ubytovanie a patrí medzi vyhľadávané nehnuteľnosti v lokalite.
Počas letnej sezóny dosahuje výnos približne 15 000 € za dva mesiace. Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne rozbehnutý systém prenájmu vrátane aktívnych inzercií na portáloch Hauzi a MegaUbytovanie, ako aj všetkých prístupov a rezervácií. Investícia tak prináša možnosť generovať príjem okamžite po prevzatí.
LOKALITA
Lúč je považovaný za najatraktívnejšie rekreačné stredisko Zemplínskej šíravy. V pešej dostupnosti nájdete pláže, marínu, vodné športy, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy aj obľúbený amfiteáter, kde sa počas sezóny pravidelne konajú koncerty a festivaly.
Výborná poloha zabezpečuje vysoký záujem o rekreačné ubytovanie a zároveň ponúka komfortné prostredie na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✓ výnimočná poloha len pár metrov od vody
✓ panoramatické výhľady zo všetkých obytných podlaží
✓ kompletné zariadenie v cene
✓ celoročné využitie
✓ bez ďalších investícii
✓ uzavretý súkromný areál
✓ overený výnos z prenájmu
✓ okamžité pokračovanie v zabehnutom investičnom projekte
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardné bývanie pri vode s pravidelným výnosom a dlhodobou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
!!!Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!!!
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
-kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
-uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku .
Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova /zavináč/sharkreal.sk teším sa na vás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Panelová, Pórobetón (Ytong)
Rok výstavby:
2015
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
91 m²
Počet balkónov:
1
Terás:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Výťah, Krb
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Kopková
Shark real s.r.o.09053260... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti321,990 € 3538 €/m²
Kontakt na predajcu
Janka Kopková
Shark real s.r.o.09053260... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Vinné, Apartmánový dom - predaj
