(JuyKsQtbstm) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
Investičná vila s vyhrievaným bazénom – 5 apartmánov | Vodice, Chorvátsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
990,000 € 3414 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívnu vilu s vyhrievaným bazénom v obľúbenom chorvátskom letovisku Vodice. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná na krátkodobý prenájom a predstavuje zaujímavé spojenie investície, dovolenkového bývania a vlastného zázemia pri Jadrane.
Vila pozostáva z 5 samostatných apartmánov, pričom v súčasnosti sú 4 využívané na krátkodobý prenájom a jeden slúži ako rezidenčný. Nový majiteľ tak môže pokračovať v súčasnom modeli alebo do budúcna využívať na prenájom všetkých 5 apartmánov.
Čo táto vila ponúka:
- 5 samostatných apartmánov
- kapacita jednotlivých apartmánov až 4+1, 6+1 a 8 osôb
- vyhrievaný vonkajší bazén s možnosťou celoročného využitia
- upravená záhrada a oddychová zóna s lehátkami
- zastrešená pergola s veľkým posedením
- letná kuchyňa s grilom pri bazéne
- zastrešené terasy a balkóny s pergolami
- detské ihrisko
- klimatizácia a infrapanely
- Wi-Fi v celom objekte
- súkromné parkovanie priamo pri vile
- pláž Imperial približne 10 – 12 minút pešou chôdzou
Dispozícia a vybavenie vily
Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné apartmány, každý s kapacitou 4 + 1. Každý disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatným WC, kuchyňou vyrobenou na mieru a vlastnou zastrešenou terasou.
Na poschodí sú situované dva väčšie apartmány s kapacitou 6+ 1. Každý pozostáva z dvoch izieb, modernej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. K obom apartmánom patrí vlastný balkón s pergolou.
Piatou jednotkou je rezidenčný apartmán v samostatnej časti, s kapacitou až 8 osôb. V tomto apartmáne výmenu vzduchu zabezpčeuje rekuperácia.
Interiéry sú moderné, vkusne a kompletne zariadené s dôrazom na praktickosť a komfort hostí. Kúpeľne a WC v apartmánoch sú riešené bezbariérovo. Všetky apartmány sú klimatizované a Wi-Fi pripojenie je dostupné v celom objekte.
Ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické bojlery, vykurovanie je riešené prostredníctvom klimatizácie a infrapanelov. V celom objekte je pitná voda a odpad je riešený septikom - dvojkomorovou nádržou.
Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na ďalšie využívanie a prenájom.
Exteriér
Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje využitie aj mimo hlavnej letnej sezóny. Okolo bazéna sa nachádza priestor na opaľovanie a oddych, lehátka a upravená stredomorská zeleň vytvárajúca príjemnú dovolenkovú atmosféru.
Súčasťou exteriéru je zastrešená pergola s veľkým posedením a letnou kuchyňou s grilom, ideálna na spoločné stolovanie či večerné posedenie pri bazéne. K dispozícii je tiež detské ihrisko, ďalšie oddychové priestory a súkromné parkovanie priamo pri vile.
Lokalita – Vodice
Vila sa nachádza vo vyhľadávanej dovolenkovej destinácii Vodice, pričom obľúbená pláž Imperial je vzdialená približne 850 m.
Vodice ponúkajú množstvo pláží, reštaurácií, kaviarní, obchodov, promenádu a marinu. Výhodou je aj poloha neďaleko historického Šibeniku a dobrá dostupnosť atraktívnych výletných miest, ako sú Národný park Krka či súostrovie Kornati.
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá investičnú vilu s možnosťou pokračovať v krátkodobom prenájme, ale zároveň ju môže využívať aj na vlastné dovolenkové bývanie pri Jadrane.
Cena za celú vilu: 990 000 €
Nehnuteľnosť sa predáva ako celok.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, jej aktuálnom využití a možnostiach prenájmu, ako aj dohodneme termín osobnej obhliadky.
Vila pozostáva z 5 samostatných apartmánov, pričom v súčasnosti sú 4 využívané na krátkodobý prenájom a jeden slúži ako rezidenčný. Nový majiteľ tak môže pokračovať v súčasnom modeli alebo do budúcna využívať na prenájom všetkých 5 apartmánov.
Čo táto vila ponúka:
- 5 samostatných apartmánov
- kapacita jednotlivých apartmánov až 4+1, 6+1 a 8 osôb
- vyhrievaný vonkajší bazén s možnosťou celoročného využitia
- upravená záhrada a oddychová zóna s lehátkami
- zastrešená pergola s veľkým posedením
- letná kuchyňa s grilom pri bazéne
- zastrešené terasy a balkóny s pergolami
- detské ihrisko
- klimatizácia a infrapanely
- Wi-Fi v celom objekte
- súkromné parkovanie priamo pri vile
- pláž Imperial približne 10 – 12 minút pešou chôdzou
Dispozícia a vybavenie vily
Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné apartmány, každý s kapacitou 4 + 1. Každý disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatným WC, kuchyňou vyrobenou na mieru a vlastnou zastrešenou terasou.
Na poschodí sú situované dva väčšie apartmány s kapacitou 6+ 1. Každý pozostáva z dvoch izieb, modernej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. K obom apartmánom patrí vlastný balkón s pergolou.
Piatou jednotkou je rezidenčný apartmán v samostatnej časti, s kapacitou až 8 osôb. V tomto apartmáne výmenu vzduchu zabezpčeuje rekuperácia.
Interiéry sú moderné, vkusne a kompletne zariadené s dôrazom na praktickosť a komfort hostí. Kúpeľne a WC v apartmánoch sú riešené bezbariérovo. Všetky apartmány sú klimatizované a Wi-Fi pripojenie je dostupné v celom objekte.
Ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické bojlery, vykurovanie je riešené prostredníctvom klimatizácie a infrapanelov. V celom objekte je pitná voda a odpad je riešený septikom - dvojkomorovou nádržou.
Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na ďalšie využívanie a prenájom.
Exteriér
Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje využitie aj mimo hlavnej letnej sezóny. Okolo bazéna sa nachádza priestor na opaľovanie a oddych, lehátka a upravená stredomorská zeleň vytvárajúca príjemnú dovolenkovú atmosféru.
Súčasťou exteriéru je zastrešená pergola s veľkým posedením a letnou kuchyňou s grilom, ideálna na spoločné stolovanie či večerné posedenie pri bazéne. K dispozícii je tiež detské ihrisko, ďalšie oddychové priestory a súkromné parkovanie priamo pri vile.
Lokalita – Vodice
Vila sa nachádza vo vyhľadávanej dovolenkovej destinácii Vodice, pričom obľúbená pláž Imperial je vzdialená približne 850 m.
Vodice ponúkajú množstvo pláží, reštaurácií, kaviarní, obchodov, promenádu a marinu. Výhodou je aj poloha neďaleko historického Šibeniku a dobrá dostupnosť atraktívnych výletných miest, ako sú Národný park Krka či súostrovie Kornati.
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá investičnú vilu s možnosťou pokračovať v krátkodobom prenájme, ale zároveň ju môže využívať aj na vlastné dovolenkové bývanie pri Jadrane.
Cena za celú vilu: 990 000 €
Nehnuteľnosť sa predáva ako celok.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, jej aktuálnom využití a možnostiach prenájmu, ako aj dohodneme termín osobnej obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2019
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Rekuperácia, Iné
Zastavaná plocha:
150 m²
Počet balkónov:
4
Terás:
4
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Septik
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Bazén, Záhrada, Detské ihrisko, Altánok / posedenie, Vyhradené parkovanie, Balkón, Terasa
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.+4219490... zobraziť číslo
MONAR Real s.r.o.
Mäsiarska 32 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti990,000 € 3414 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.+4219490... zobraziť číslo
