19784 (JumtDuio1P9) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Investičná ubytovňa Bílkove Humence - ihneď k prevádzke
-
Bílkove Humence • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 1207 €/m²
Poznámka k cene: vrátane komplet právneho servisu
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
232 m²
Info
Ponúkame na predaj komerčný objekt so strategickou polohou na Záhorí, ideálny pre personálne agentúry, výrobné podniky alebo investorov hľadajúcich hotový biznis. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva priamo evidovaná ako „turistická ubytovňa“, čo znamená okamžitú možnosť legálnej prevádzky bez akýchkoľvek byrokratických zdržaní (stavebný úrad, zmena účelu stavby či hygiena).
Objekt prešiel rozsiahlou prestavbou a je pripravený okamžite generovať zisk.
Základné údaje a pozemok
Celková výmera pozemkov: 1 189 m²
Zastavaná plocha (hlavné podlažie): 272,84 m²
Suterén: cca 43 m²
Parkovanie: Absolútne rovinatý a priestranný pozemok poskytuje bezproblémové parkovanie aj pre viacero firemných dodávok či zvozových autobusov.
Dispozícia a prevádzkové výhody
Budova je dispozične navrhnutá s ohľadom na maximálne súkromie a plynulý chod prevádzky.
Samostatné vstupy: Objekt disponuje tromi nezávislými vonkajšími vstupmi, čo umožňuje bezproblémové oddelenie rôznych pracovných zmien, prípadne mužských a ženských častí.
Vnútorné vybavenie: Veľkorysá spoločenská miestnosť (viac ako 45 m²) ktorá môže slúžiť taktiež ako velká izba, plnohodnotne vybavené ubytovacie izby a spoločné kuchynky. Všetok nábytok a vybavenie je v cene.
Sociálne zázemie: Kompletne zrenovované hygienické uzly (toalety a sprchy) s kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami dimenzované na vyššiu kapacitu ľudí.
Exteriér: Pred budovou je vybudovaná priestranná drevená pergola (postavená v r. 2015), ktorá slúži ako oddychová zóna.
Technický stav a siete
Objekt (pôvodne z roku 1975) prešiel v rokoch 2013 – 2014 rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou
Konštrukcia: Murovaná zateplená stavba, nová hydroizolácia a nová strešná krytina.
Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vchodové dvere.
Kúrenie a ohrev vody: Ústredné vykurovanie (oceľové radiátory) zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ohrev vody cez elektrické zásobníky.
Siete: Trojfázová elektroinštalácia, plyn a obecný vodovod. Ako veľký bonus je na pozemku funkčná vlastná kopaná studňa. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou.
Lokalita a logistika
Obec Bílkove Humence je strategickým logistickým bodom pre dennú pracovnú mobilitu.
Vynikajúca dojazdová vzdialenosť do veľkých priemyselných parkov a fabrík v Senici (cca 20 minút) a Malackách (cca 35 minút).
Prístup k nehnuteľnosti je priamo po asfaltovej obecnej komunikácii.
Financovanie a právny servis
Nehnuteľnosť je bez tiarch. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – vypracovanie zmlúv, poplatky na katastri, protokolárne odovzdanie objektu a asistencia pri prepise energií.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Objekt prešiel rozsiahlou prestavbou a je pripravený okamžite generovať zisk.
Základné údaje a pozemok
Celková výmera pozemkov: 1 189 m²
Zastavaná plocha (hlavné podlažie): 272,84 m²
Suterén: cca 43 m²
Parkovanie: Absolútne rovinatý a priestranný pozemok poskytuje bezproblémové parkovanie aj pre viacero firemných dodávok či zvozových autobusov.
Dispozícia a prevádzkové výhody
Budova je dispozične navrhnutá s ohľadom na maximálne súkromie a plynulý chod prevádzky.
Samostatné vstupy: Objekt disponuje tromi nezávislými vonkajšími vstupmi, čo umožňuje bezproblémové oddelenie rôznych pracovných zmien, prípadne mužských a ženských častí.
Vnútorné vybavenie: Veľkorysá spoločenská miestnosť (viac ako 45 m²) ktorá môže slúžiť taktiež ako velká izba, plnohodnotne vybavené ubytovacie izby a spoločné kuchynky. Všetok nábytok a vybavenie je v cene.
Sociálne zázemie: Kompletne zrenovované hygienické uzly (toalety a sprchy) s kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami dimenzované na vyššiu kapacitu ľudí.
Exteriér: Pred budovou je vybudovaná priestranná drevená pergola (postavená v r. 2015), ktorá slúži ako oddychová zóna.
Technický stav a siete
Objekt (pôvodne z roku 1975) prešiel v rokoch 2013 – 2014 rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou
Konštrukcia: Murovaná zateplená stavba, nová hydroizolácia a nová strešná krytina.
Okná a dvere: Plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vchodové dvere.
Kúrenie a ohrev vody: Ústredné vykurovanie (oceľové radiátory) zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ohrev vody cez elektrické zásobníky.
Siete: Trojfázová elektroinštalácia, plyn a obecný vodovod. Ako veľký bonus je na pozemku funkčná vlastná kopaná studňa. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou.
Lokalita a logistika
Obec Bílkove Humence je strategickým logistickým bodom pre dennú pracovnú mobilitu.
Vynikajúca dojazdová vzdialenosť do veľkých priemyselných parkov a fabrík v Senici (cca 20 minút) a Malackách (cca 35 minút).
Prístup k nehnuteľnosti je priamo po asfaltovej obecnej komunikácii.
Financovanie a právny servis
Nehnuteľnosť je bez tiarch. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – vypracovanie zmlúv, poplatky na katastri, protokolárne odovzdanie objektu a asistencia pri prepise energií.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
232 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
290 m²
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
David Szabo
Realitní makléri SR+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti280,000 € 1207 €/m²
Kontakt na predajcu
David Szabo
+421 902... zobraziť číslo
