7573 (Jun8fD92Egl) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026
Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“ - Košice
Alžbetina
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
580 m²
Info
Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“, centrum Košíc – polyfunkčný, meštiansky dom na Alžbetinej ulici.
Ponúkame na predaj výnimočný, polyfunkčný meštiansky dom v absolútnom centre Košíc – na prestížnej Alžbetinej ulici, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety. Nachádza sa v zóne známej ako Zlatý kríž, ktorá je najcennejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou v meste z pohľadu podnikania aj bývania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, ktoré zabezpečujú rôznorodý výnos.
Dispozícia nehnuteľnosti :
Pivnica :
Výmera : 90 m²
Vhodné na skladové účely, technické zázemie alebo archív
Prízemie :
2 samostatné obchodné priestory s výkladmi a priamym vstupom z ulice
Spolu : 80 m²
Výborná viditeľnosť a pešia dostupnosť
1. poschodie :
Kancelársky priestor so zázemím (kuchynka, WC)
Výmera : 120 m²
Ideálne pre administratívne účely, alebo služby
2. poschodie :
3-izbový byt s výmerou : 120 m²
Možnosť vlastného bývania, prenájmu, alebo úpravy podľa potrieb
Podkrovie :
Kvalitný mezonetový byt s výmerou 130 m²
V dobrom technickom stave, bez potreby rekonštrukcie
Vhodný na bývanie, alebo dlhodobý prenájom
Technické vybavenie :
Nová strecha, strešné okná, upravené krovy
Samostatné vstupy na podlažia
Vykurovanie : plynový kotol
Výhody investície :
✔ Top lokalita – Zlatý kríž, Alžbetina ulica
✔ Viaczdrojový výnos z prenájmov (obchod, kancelárie, byty)
✔ Dobrá technická pripravenosť objektu
✔ Okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií
✔ Historický charakter s funkčným využitím
Záver :
Ideálna príležitosť pre investora, alebo správcu nehnuteľností, ktorý hľadá stabilný a diverzifikovaný výnos z prestížnej adresy s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty.
Cena a podklady na vyžiadanie.
Radi zabezpečíme osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
580 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
171 m²
Počet balkónov:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Valentín Feňo, RSc.
Realitné kancelárie - GLOBALYST, s.r.o.09077227... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Krivá 21 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Valentín Feňo, RSc.
Realitné kancelárie - GLOBALYST, s.r.o.09077227... zobraziť číslo
