57 (JuTEhhhY6Rx) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 04. 2024
Investičná príležitosť! Priamy predaj polyfunkčnej budovy v časti Košice-Juh
Nižné Kapustníky 3
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
5,500,000 € 2267 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,426 m²
Info
Ako vlastník objektu ponúkame na predaj polyfunkčnú / administratívnu budovu v lokalite Košice-Juh, Nižné Kapustníky.
Objekt, v ktorom aktuálne prebiehajú dokončovacie práce je ideálne situovaný v rámci mestkej infraštruktúry s ľahkou dostupnosťou z mestkého obchvatu. Naviac disponuje výhodou priamej vizibility čo zvyšuje možnosti využitia a marketingovým stratégiám.
Rekonštrukcia z rokov 23/24 je ponúkaná v stave Shell & Core, čo umožňuje dokončenie priestorov pre nového majiteľa podľa vlastných potrieb.
Súčasťou prebiehajúcej rekonštrukcie budovy je:
- Nová presklená fasáda
- Nová zateplená strecha
- Nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie
- Nový 3x osobný a 1x nákladný výťah
- Nové nezávislé elektrorozvodne na každom podlaží
- Vybudovanie vstupných a spoločných priestorov na prízemí
Budova ma vlastnú prístupovú cestu, zastavanú plochu 2430 m2 a prislúchajú k nej okolité pozemky o celkovej výmere cca 8400 m2, vhodných pre parkovanie alebo obslužnú plochu.
Objekt má aktuálne 4. nadzemné podlažia s možnosťou budúcej nadstavby.
Celková rozloha všetkých podlaží: 9.000 m2, z toho:
- 1. nadzemné podlažie: 2.426 m2
- 2. nadzemné podlažie: 2.428,5 m2
- 3. nadzemné podlažie: 2.105 m2
- 4. nadzemné podlažie: 2.041,4 m2
V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočných informácií, nás neváhajte kontaktovať.
Províziu neplatíte,ide o priamy predaj.
Objekt, v ktorom aktuálne prebiehajú dokončovacie práce je ideálne situovaný v rámci mestkej infraštruktúry s ľahkou dostupnosťou z mestkého obchvatu. Naviac disponuje výhodou priamej vizibility čo zvyšuje možnosti využitia a marketingovým stratégiám.
Rekonštrukcia z rokov 23/24 je ponúkaná v stave Shell & Core, čo umožňuje dokončenie priestorov pre nového majiteľa podľa vlastných potrieb.
Súčasťou prebiehajúcej rekonštrukcie budovy je:
- Nová presklená fasáda
- Nová zateplená strecha
- Nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie
- Nový 3x osobný a 1x nákladný výťah
- Nové nezávislé elektrorozvodne na každom podlaží
- Vybudovanie vstupných a spoločných priestorov na prízemí
Budova ma vlastnú prístupovú cestu, zastavanú plochu 2430 m2 a prislúchajú k nej okolité pozemky o celkovej výmere cca 8400 m2, vhodných pre parkovanie alebo obslužnú plochu.
Objekt má aktuálne 4. nadzemné podlažia s možnosťou budúcej nadstavby.
Celková rozloha všetkých podlaží: 9.000 m2, z toho:
- 1. nadzemné podlažie: 2.426 m2
- 2. nadzemné podlažie: 2.428,5 m2
- 3. nadzemné podlažie: 2.105 m2
- 4. nadzemné podlažie: 2.041,4 m2
V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočných informácií, nás neváhajte kontaktovať.
Províziu neplatíte,ide o priamy predaj.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,426 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
C
Zastavaná plocha:
2,430 m²
Plocha pozemku:
8,900 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Šusteková
Centrála09484814... zobraziť číslo
Bjoern s.r.o.
Odborárska 5 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti5,500,000 € 2267 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Šusteková
Centrála09484814... zobraziť číslo
