126713 (JuvYhGSrWOf) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2025
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt 3190 m² v centre Vrbového – NOVÁ CENA
Nevyplnená
Vrbové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690,000 € 251 €/m²
Poznámka k cene:
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,190 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj strategický priemyselný objekt v centre mesta Vrbové (okres Piešťany). Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny a rozsah nehnuteľnosti ide o výnimočnú akvizičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• celková úžitková plocha: 3 190 m²
• výmera pozemku: 2 020 m² (možnosť dokúpenia susednej parcely)
• dispozícia: 2 nadzemné podlažia (cca 1 100 m² každé) + plnohodnotný suterén
• logistika: Nákladný výťah obsluhujúci všetky podlažia, priamy vjazd pre dodávky na prízemie aj do suterénu
• inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), ústredné kúrenie, klimatizácia
• parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pri objekte
------------------------------------
KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI:
• objekt profituje z polohy priamo v centre s plnou infraštruktúrou:
• obchody a služby: Tesco, Jednota, pošta, banky, lekárne.
• inštitúcie: Zdravotné stredisko, materské a základné školy.
• oprava: Autobusové spoje (PN, TT, BA), rýchle napojenie na D1.
------------------------------------
ROZVOJOVÝ POTENCIÁL:
✔️ objekt je vďaka svojej statike a polohe ideálny na:
✔️ rezidenčný development: Prestavba na loftové bývanie alebo apartmánové jednotky (územie zahrnuté v urbanistickej štúdii).
✔️ logistický hub / e-commerce: Využitie nákladného výťahu a vjazdov pre efektívnu distribúciu a skladovanie.
✔️ kombinované využitie: Retail a služby na prízemí, administratíva alebo bývanie na poschodiach.
------------------------------------
BONUSOVÁ PONUKA PRE INVESTOROV:
Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ďalšie rozšírenie projektu.
Územie je zahrnuté v urbanistickej štúdii s možnosťou scelenia viacerých parciel, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a variabilitu budúcej výstavby.
NOVÁ CENA: 690.000 € s možnosťou odkúpenia aj susednej parcely
Aktuálna cenová ponuka reflektuje potrebu rýchleho jednania a predstavuje nadštandardný pomer ceny a úžitkovej plochy v danej lokalite. Dokumentácia a územnoplánovacia informácia sú k dispozícii na vyžiadanie.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky:
Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs
+421 911 911 187
veronika.zaicova@re-max.sk
Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• celková úžitková plocha: 3 190 m²
• výmera pozemku: 2 020 m² (možnosť dokúpenia susednej parcely)
• dispozícia: 2 nadzemné podlažia (cca 1 100 m² každé) + plnohodnotný suterén
• logistika: Nákladný výťah obsluhujúci všetky podlažia, priamy vjazd pre dodávky na prízemie aj do suterénu
• inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), ústredné kúrenie, klimatizácia
• parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pri objekte
------------------------------------
KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI:
• objekt profituje z polohy priamo v centre s plnou infraštruktúrou:
• obchody a služby: Tesco, Jednota, pošta, banky, lekárne.
• inštitúcie: Zdravotné stredisko, materské a základné školy.
• oprava: Autobusové spoje (PN, TT, BA), rýchle napojenie na D1.
------------------------------------
ROZVOJOVÝ POTENCIÁL:
✔️ objekt je vďaka svojej statike a polohe ideálny na:
✔️ rezidenčný development: Prestavba na loftové bývanie alebo apartmánové jednotky (územie zahrnuté v urbanistickej štúdii).
✔️ logistický hub / e-commerce: Využitie nákladného výťahu a vjazdov pre efektívnu distribúciu a skladovanie.
✔️ kombinované využitie: Retail a služby na prízemí, administratíva alebo bývanie na poschodiach.
------------------------------------
BONUSOVÁ PONUKA PRE INVESTOROV:
Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ďalšie rozšírenie projektu.
Územie je zahrnuté v urbanistickej štúdii s možnosťou scelenia viacerých parciel, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a variabilitu budúcej výstavby.
NOVÁ CENA: 690.000 € s možnosťou odkúpenia aj susednej parcely
Aktuálna cenová ponuka reflektuje potrebu rýchleho jednania a predstavuje nadštandardný pomer ceny a úžitkovej plochy v danej lokalite. Dokumentácia a územnoplánovacia informácia sú k dispozícii na vyžiadanie.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky:
Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs
+421 911 911 187
veronika.zaicova@re-max.sk
Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1964
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
3,190 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr & Mrs+421 911... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 1 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti690,000 € 251 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr & Mrs+421 911... zobraziť číslo
