(JugzbwLJ9ZN) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / OBJEKT / POZEMKY 4.687 m2
Zvolenská cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,280,000 € 273 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
4,687 m²
Info
NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly.
SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT
Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom.
Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby.
Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu:
- skladové priestory,
- výrobné/prevádzkové priestory,
- kancelárie,
- sociálne zariadenia.
NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu.
Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu.
POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²:
- pozemok pod objektom: 1 531 m²
- pozemok za objektom: 109 m²
- pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 %
Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho:
- vnútorné priestory: 1 457 m²
- nakladacia rampa: 69 m²
Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom.
ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením.
Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti.
Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry.
Veľkou výhodou je:
- platné stavebné povolenie na výstavbu haly
- vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene
- všetky inžinierske siete
- možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly
Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu.
Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby.
MOŽNOSŤ PREDAJA AJ SAMOSTATNE
Investor tak môže:
1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor)
2. využívať objekt pre vlastné podnikanie,
3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie)
4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy
5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly
CENA
1.280.000,- € bez DPH
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
________________________________
ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ?
Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Kontakt:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk
SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT
Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom.
Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby.
Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu:
- skladové priestory,
- výrobné/prevádzkové priestory,
- kancelárie,
- sociálne zariadenia.
NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu.
Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu.
POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²:
- pozemok pod objektom: 1 531 m²
- pozemok za objektom: 109 m²
- pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 %
Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho:
- vnútorné priestory: 1 457 m²
- nakladacia rampa: 69 m²
Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom.
ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením.
Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti.
Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry.
Veľkou výhodou je:
- platné stavebné povolenie na výstavbu haly
- vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene
- všetky inžinierske siete
- možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly
Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu.
Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby.
MOŽNOSŤ PREDAJA AJ SAMOSTATNE
Investor tak môže:
1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor)
2. využívať objekt pre vlastné podnikanie,
3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie)
4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy
5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly
CENA
1.280.000,- € bez DPH
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
________________________________
ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ?
Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Kontakt:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
4,687 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
4,687 m²
Plocha pozemku:
4,687 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,280,000 € 273 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
