(JuWn36Nr9wv) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Investičná príležitosť na ostrove Krk – apartmánový dom v srdci mesta Punat Chorvátsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580,000 € 2071 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Info
Spoločnosť MONAR Real Vám exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú príležitosť – romantický kamenný dom po rekonštrukcii, v ktorom sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov. Nehnuteľnosť si zachovala svoj pôvodný prímorský charakter, pričom prešla citlivou rekonštrukciou a dnes ponúka komfortné ubytovanie pre hostí aj majiteľov.
Dom sa nachádza priamo v historickom centre obľúbeného prímorského mestečka Punat na ostrove Krk, len pár minút pešo od mora. Punat je vzdialený približne 650 km od Bratislavy a 800 km od Košíc, pričom ostrov Krk je dostupný pohodlne autom bez trajektu.
Jednou z najväčších výhod tejto lokality je prestížna 5-hviezdičková Marina Punat, ktorá patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie maríny na Jadrane. Vďaka nej mesto žije počas celého roka a nie je odkázané iba na letnú turistickú sezónu. Punat ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, športových aktivít, krásne pláže aj príjemnú atmosféru historického centra.
Dispozícia domu
V nehnuteľnosti sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov, z ktorých:
2 apartmány slúžia majiteľom na vlastné bývanie a rekreáciu,
4 apartmány sú dlhodobo úspešne využívané na turistický prenájom.
Každý apartmán je riešený ako dvojizbový a pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a je kompletne zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a všetko potrebné pre okamžité pokračovanie v prevádzke.
Kapacita každého apartmánu je:
2 dospelé osoby + 2 deti, alebo
2 dospelé osoby + 3 deti.
Zabehnutá prevádzka s viac ako 20-ročnou tradíciou
Majiteľmi nehnuteľnosti sú slovenskí vlastníci, ktorí sa turistickému prenájmu venujú už viac ako 20 rokov. Počas tohto obdobia si vybudovali stálu klientelu, množstvo vracajúcich sa hostí a overený systém fungovania.
Po kúpe novému majiteľovi radi odovzdajú svoje skúsenosti, kontakty a know-how, aby mohol plynulo pokračovať v úspešne zabehnutej prevádzke.
Počas sezóny je ubytovanie pravidelne veľmi dobre obsadené. Keďže ide o fungujúce podnikanie a údaje o obsadenosti, ekonomike prevádzky či výnosoch predstavujú špecifické informácie, radi ich vážnym záujemcom poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí.
Výhody nehnuteľnosti
romantický kamenný dom po rekonštrukcii,
6 kategorizovaných apartmánov,
historické centrum mesta Punat,
približne 200 metrov od mora,
kompletné vybavenie všetkých apartmánov,
klimatizácia v každom apartmáne,
viac ako 20 rokov úspešnej prevádzky,
možnosť okamžite pokračovať v prenájme,
odovzdanie know-how novému majiteľovi,
bezproblémové parkovanie prostredníctvom rezidenčných kariet, ktoré môžu využívať aj hostia počas pobytu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája vlastnú rekreáciu so zabehnutým podnikaním a dlhoročnou históriou, táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.
Viac informácií o prevádzke, obsadenosti, ekonomických výsledkoch a podmienkach predaja Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky.
Dom sa nachádza priamo v historickom centre obľúbeného prímorského mestečka Punat na ostrove Krk, len pár minút pešo od mora. Punat je vzdialený približne 650 km od Bratislavy a 800 km od Košíc, pričom ostrov Krk je dostupný pohodlne autom bez trajektu.
Jednou z najväčších výhod tejto lokality je prestížna 5-hviezdičková Marina Punat, ktorá patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie maríny na Jadrane. Vďaka nej mesto žije počas celého roka a nie je odkázané iba na letnú turistickú sezónu. Punat ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, športových aktivít, krásne pláže aj príjemnú atmosféru historického centra.
Dispozícia domu
V nehnuteľnosti sa nachádza 6 kategorizovaných apartmánov, z ktorých:
2 apartmány slúžia majiteľom na vlastné bývanie a rekreáciu,
4 apartmány sú dlhodobo úspešne využívané na turistický prenájom.
Každý apartmán je riešený ako dvojizbový a pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a je kompletne zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a všetko potrebné pre okamžité pokračovanie v prevádzke.
Kapacita každého apartmánu je:
2 dospelé osoby + 2 deti, alebo
2 dospelé osoby + 3 deti.
Zabehnutá prevádzka s viac ako 20-ročnou tradíciou
Majiteľmi nehnuteľnosti sú slovenskí vlastníci, ktorí sa turistickému prenájmu venujú už viac ako 20 rokov. Počas tohto obdobia si vybudovali stálu klientelu, množstvo vracajúcich sa hostí a overený systém fungovania.
Po kúpe novému majiteľovi radi odovzdajú svoje skúsenosti, kontakty a know-how, aby mohol plynulo pokračovať v úspešne zabehnutej prevádzke.
Počas sezóny je ubytovanie pravidelne veľmi dobre obsadené. Keďže ide o fungujúce podnikanie a údaje o obsadenosti, ekonomike prevádzky či výnosoch predstavujú špecifické informácie, radi ich vážnym záujemcom poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí.
Výhody nehnuteľnosti
romantický kamenný dom po rekonštrukcii,
6 kategorizovaných apartmánov,
historické centrum mesta Punat,
približne 200 metrov od mora,
kompletné vybavenie všetkých apartmánov,
klimatizácia v každom apartmáne,
viac ako 20 rokov úspešnej prevádzky,
možnosť okamžite pokračovať v prenájme,
odovzdanie know-how novému majiteľovi,
bezproblémové parkovanie prostredníctvom rezidenčných kariet, ktoré môžu využívať aj hostia počas pobytu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorá spája vlastnú rekreáciu so zabehnutým podnikaním a dlhoročnou históriou, táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.
Viac informácií o prevádzke, obsadenosti, ekonomických výsledkoch a podmienkach predaja Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná, Kamenná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Zastavaná plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
141 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.+4219490... zobraziť číslo
MONAR Real s.r.o.
Mäsiarska 32 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti580,000 € 2071 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.+4219490... zobraziť číslo
