(Ju0l55uhLLF) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – komerčný objekt s pozemkom v širšom centre Žiliny | Závodská cesta | 420 000 €
Závodská cesta
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
420,000 € 560 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
750 m²
Info
AUKCIE REALITY s. r. o. ponúka na predaj samostatný komerčný objekt s pozemkom vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Žilina – Závodská cesta.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľské využitie, ale vzhľadom na svoju polohu, charakter stavby a pozemku aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Predmetom predaja je budova súp. č. 2961 spolu s pozemkom parc. C-KN č. 994/3 o výmere 530 m², evidovaným ako zastavaná plocha a nádvorie.
Budova bola uvedená do užívania v roku 1983. Ide o samostatný objekt pôdorysného tvaru „L, ktorý je čiastočne podpivničený, prevažne prízemný a v časti dvojpodlažný.
Objekt je v súčasnosti funkčne rozdelený na viacero priestorov. Jedna časť je využívaná na reštauračnú prevádzku, ďalšia časť objektu je v súčasnosti v samostatnom prenájme na verejnoprospešné účely a poskytovanie služieb vo verejnom záujme.
Dispozičné a konštrukčné riešenie poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia podľa zámeru nového vlastníka – gastronómia, obchodné a prevádzkové priestory, administratíva, služby, sídlo spoločnosti, prípadne investičný alebo developerský zámer.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Žilina – širšie centrum mesta
pozemok 530 m²
samostatná nebytová budova
čiastočné podpivničenie
prízemná a dvojpodlažná časť objektu
existujúca reštauračná prevádzka
viacúčelová dispozícia
inžinierske siete
dobrá dopravná dostupnosť
dostupnosť MHD
centrum mesta dostupné aj pešo
možnosti parkovania v bezprostrednom okolí objektu
LV bez tiarch
možnosť zmeny funkčného využitia objektu
zaujímavý potenciál ďalšieho investičného/developerského využitia lokality
Nehnuteľnosť je vhodná tak pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v jej súčasnom komerčnom využití, ako aj pre investora, ktorý hľadá objekt a pozemok v širšom centre Žiliny s možnosťou budúcej transformácie.
Kúpna cena: 420 000 €
Cena zahŕňa stavbu a pozemok.
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a obhliadku zabezpečí AUKCIE REALITY s. r. o., Sládkovičova 13 Žilina, tel.: 0903 514 563, e-mail: martin@chlapik.eu
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľské využitie, ale vzhľadom na svoju polohu, charakter stavby a pozemku aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Predmetom predaja je budova súp. č. 2961 spolu s pozemkom parc. C-KN č. 994/3 o výmere 530 m², evidovaným ako zastavaná plocha a nádvorie.
Budova bola uvedená do užívania v roku 1983. Ide o samostatný objekt pôdorysného tvaru „L, ktorý je čiastočne podpivničený, prevažne prízemný a v časti dvojpodlažný.
Objekt je v súčasnosti funkčne rozdelený na viacero priestorov. Jedna časť je využívaná na reštauračnú prevádzku, ďalšia časť objektu je v súčasnosti v samostatnom prenájme na verejnoprospešné účely a poskytovanie služieb vo verejnom záujme.
Dispozičné a konštrukčné riešenie poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia podľa zámeru nového vlastníka – gastronómia, obchodné a prevádzkové priestory, administratíva, služby, sídlo spoločnosti, prípadne investičný alebo developerský zámer.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Žilina – širšie centrum mesta
pozemok 530 m²
samostatná nebytová budova
čiastočné podpivničenie
prízemná a dvojpodlažná časť objektu
existujúca reštauračná prevádzka
viacúčelová dispozícia
inžinierske siete
dobrá dopravná dostupnosť
dostupnosť MHD
centrum mesta dostupné aj pešo
možnosti parkovania v bezprostrednom okolí objektu
LV bez tiarch
možnosť zmeny funkčného využitia objektu
zaujímavý potenciál ďalšieho investičného/developerského využitia lokality
Nehnuteľnosť je vhodná tak pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v jej súčasnom komerčnom využití, ako aj pre investora, ktorý hľadá objekt a pozemok v širšom centre Žiliny s možnosťou budúcej transformácie.
Kúpna cena: 420 000 €
Cena zahŕňa stavbu a pozemok.
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a obhliadku zabezpečí AUKCIE REALITY s. r. o., Sládkovičova 13 Žilina, tel.: 0903 514 563, e-mail: martin@chlapik.eu
Charakteristika
Úžitková plocha:
750 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
1983
Rok kolaudácie:
1983
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
421 m²
Plocha pozemku:
530 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Pivnica, Terasa
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AUKCIE - REALITY, s.r.o.
AUKCIE - REALITY, s.r.o.09035145... zobraziť číslo
AUKCIE - REALITY, s.r.o.
Sládkovičova 167/13 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti420,000 € 560 €/m²
Kontakt na predajcu
AUKCIE - REALITY, s.r.o.
AUKCIE - REALITY, s.r.o.09035145... zobraziť číslo
