(JupbPOYO4Rb) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – budova 641 m² + 2 stavebné pozemky | Trebišov
Cukrovarská
Trebišov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 732 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
641.1 m²
Info
Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť na Cukrovarskej ulici v Trebišove, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera.
Dvojpodlažná budova s celkovou úžitkovou plochou 641,10 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od prestavby na menšie bytové jednotky a nájomné bývanie až po firemné ubytovanie či kombináciu viacerých spôsobov využitia.
Veľkou pridanou hodnotou ponuky sú 2 stavebné pozemky zahrnuté v kúpnej cene, ktoré ponúkajú ďalší investičný potenciál.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
1. NP: 318,90 m²
2. NP: 322,20 m²
počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
budova je funkčná
časť priestorov je zariadená
predchádzajúce využitie: kancelárske priestory a ubytovanie zamestnancov
súčasťou predaja sú 2 stavebné pozemky
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka možnosť prestavby na približne 20 menších bytových jednotiek s priemernou plánovanou výmerou približne 32 m² na jednotku.
Aktuálna dispozícia pozostáva z 18 miestností. Investičný zámer počíta s ďalším rozdelením väčších priestorov, pričom výsledné dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnemu zámeru budúceho vlastníka.
Budova môže byť zaujímavá najmä pre:
-dlhodobé nájomné bývanie,
-firemné a zamestnanecké ubytovanie,
-investičné apartmány,
-administratívne alebo ubytovacie využitie,
-kombinovaný investičný projekt.
-2 STAVEBNÉ POZEMKY V CENE
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva stavebné pozemky, ktoré sú zahrnuté priamo v predajnej cene.
Podľa spracovaného investičného zámeru ponúkajú potenciál na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, orientačne s výmerou približne 80 – 100 m² každý, v závislosti od zvoleného projektu a príslušných povolení.
Investor tak získava nielen samotnú budovu, ale aj ďalší priestor na rozšírenie projektu.
LOKALITA
Trebišov je okresné mesto s polohou na juhovýchode Slovenska, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou.
Lokalita ponúka potenciál najmä v oblasti nájomného a zamestnaneckého bývania, pričom v meste a širšom okolí pôsobia viacerí významní zamestnávatelia a výrobné podniky.
Nehnuteľnosť preto môže byť vhodná nielen pre klasický developerský projekt, ale aj pre B2B model ubytovania zamestnancov pre firmy pôsobiace v regióne.
PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?
-budova s výmerou 641,10 m²
-možnosť vytvorenia až 20 bytových jednotiek
-2 stavebné pozemky v cene
-potenciál výstavby ďalších 2 rodinných domov
-variabilné dispozičné riešenie
-možnosť dlhodobého prenájmu alebo firemného ubytovania
-existujúca funkčná budova
-zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti
CENA
469 000 €
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a spracovaný investičný zámer radi poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Dvojpodlažná budova s celkovou úžitkovou plochou 641,10 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od prestavby na menšie bytové jednotky a nájomné bývanie až po firemné ubytovanie či kombináciu viacerých spôsobov využitia.
Veľkou pridanou hodnotou ponuky sú 2 stavebné pozemky zahrnuté v kúpnej cene, ktoré ponúkajú ďalší investičný potenciál.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
1. NP: 318,90 m²
2. NP: 322,20 m²
počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
budova je funkčná
časť priestorov je zariadená
predchádzajúce využitie: kancelárske priestory a ubytovanie zamestnancov
súčasťou predaja sú 2 stavebné pozemky
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka možnosť prestavby na približne 20 menších bytových jednotiek s priemernou plánovanou výmerou približne 32 m² na jednotku.
Aktuálna dispozícia pozostáva z 18 miestností. Investičný zámer počíta s ďalším rozdelením väčších priestorov, pričom výsledné dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnemu zámeru budúceho vlastníka.
Budova môže byť zaujímavá najmä pre:
-dlhodobé nájomné bývanie,
-firemné a zamestnanecké ubytovanie,
-investičné apartmány,
-administratívne alebo ubytovacie využitie,
-kombinovaný investičný projekt.
-2 STAVEBNÉ POZEMKY V CENE
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva stavebné pozemky, ktoré sú zahrnuté priamo v predajnej cene.
Podľa spracovaného investičného zámeru ponúkajú potenciál na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, orientačne s výmerou približne 80 – 100 m² každý, v závislosti od zvoleného projektu a príslušných povolení.
Investor tak získava nielen samotnú budovu, ale aj ďalší priestor na rozšírenie projektu.
LOKALITA
Trebišov je okresné mesto s polohou na juhovýchode Slovenska, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou.
Lokalita ponúka potenciál najmä v oblasti nájomného a zamestnaneckého bývania, pričom v meste a širšom okolí pôsobia viacerí významní zamestnávatelia a výrobné podniky.
Nehnuteľnosť preto môže byť vhodná nielen pre klasický developerský projekt, ale aj pre B2B model ubytovania zamestnancov pre firmy pôsobiace v regióne.
PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?
-budova s výmerou 641,10 m²
-možnosť vytvorenia až 20 bytových jednotiek
-2 stavebné pozemky v cene
-potenciál výstavby ďalších 2 rodinných domov
-variabilné dispozičné riešenie
-možnosť dlhodobého prenájmu alebo firemného ubytovania
-existujúca funkčná budova
-zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti
CENA
469 000 €
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a spracovaný investičný zámer radi poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
641.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
319 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
LIVE – IN Slovakia s.r.o.+4219103... zobraziť číslo
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
Čermeľská cesta 3 • 04001, Košice-Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti469,000 € 732 €/m²
Kontakt na predajcu
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
LIVE – IN Slovakia s.r.o.+4219103... zobraziť číslo
