(JuaqB9S8V1Y) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 03. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Bratislava - Staré Mesto | Projekt Aparthotel
Heydukova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,800,000 € 1758 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,024 m²
Info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BRATISLAVY – HEYDUKOVA ULICA
V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj samostatnú prevádzkovú budovu s celkovou podlahovou plochou 1 024 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto.
Nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s pripraveným projektom prestavby na moderný aparthotel s kapacitou približne 20 až 22 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na komfort, funkčnosť a efektívne využitie priestoru.
Súčasťou projektu sú aj dva kompletne zrekonštruované a zariadené vzorové apartmány, ktoré prezentujú budúci štandard realizácie. Fotodokumentácia reálneho stavu je k dispozícii.
Pre budúceho investora je pripravené komplexné projektové riešenie vrátane:
• architektonickej dokumentácie,
• spracovaného rozpočtu rekonštrukcie,
• zabezpečeného stavebného realizátora s pripravenosťou na okamžitú realizáciu,
• podkladov súvisiacich so zmenou účelu užívania stavby.
Povoľovací proces zmeny účelu užívania bol iniciovaný a príslušné administratívne kroky prebiehajú.
Významným benefitom je aj aktuálny znalecký posudok, pričom ponúkaná predajná cena je nižšia ako znalecky stanovená hodnota nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
✓ architektonický projekt prestavby
✓ projektová dokumentácia
✓ podklady súvisiace so zmenou účelu užívania stavby
✓ rozpočet stavebných prác
✓ možnosť nadviazať na pripraveného stavebného realizátora (bez povinnosti jeho využitia)
✓ kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva
Nový vlastník získava nielen atraktívnu nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy, ale aj významne pripravený investičný projekt, ktorý skracuje čas potrebný na realizáciu zámeru a minimalizuje administratívnu náročnosť prípravy.
Kompletná projektová dokumentácia, pôdorysy, fotografie, znalecký posudok a ďalšie podklady budú poskytnuté serióznym záujemcom po prejavení záujmu.
V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj samostatnú prevádzkovú budovu s celkovou podlahovou plochou 1 024 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto.
Nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s pripraveným projektom prestavby na moderný aparthotel s kapacitou približne 20 až 22 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na komfort, funkčnosť a efektívne využitie priestoru.
Súčasťou projektu sú aj dva kompletne zrekonštruované a zariadené vzorové apartmány, ktoré prezentujú budúci štandard realizácie. Fotodokumentácia reálneho stavu je k dispozícii.
Pre budúceho investora je pripravené komplexné projektové riešenie vrátane:
• architektonickej dokumentácie,
• spracovaného rozpočtu rekonštrukcie,
• zabezpečeného stavebného realizátora s pripravenosťou na okamžitú realizáciu,
• podkladov súvisiacich so zmenou účelu užívania stavby.
Povoľovací proces zmeny účelu užívania bol iniciovaný a príslušné administratívne kroky prebiehajú.
Významným benefitom je aj aktuálny znalecký posudok, pričom ponúkaná predajná cena je nižšia ako znalecky stanovená hodnota nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
✓ architektonický projekt prestavby
✓ projektová dokumentácia
✓ podklady súvisiace so zmenou účelu užívania stavby
✓ rozpočet stavebných prác
✓ možnosť nadviazať na pripraveného stavebného realizátora (bez povinnosti jeho využitia)
✓ kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva
Nový vlastník získava nielen atraktívnu nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy, ale aj významne pripravený investičný projekt, ktorý skracuje čas potrebný na realizáciu zámeru a minimalizuje administratívnu náročnosť prípravy.
Kompletná projektová dokumentácia, pôdorysy, fotografie, znalecký posudok a ďalšie podklady budú poskytnuté serióznym záujemcom po prejavení záujmu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,024 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1999
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1,200 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Kudry
Shark real s.r.o.09402095... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,800,000 € 1758 €/m²
Kontakt na predajcu
František Kudry
Shark real s.r.o.09402095... zobraziť číslo
