(JuGZirlZje6) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 26. 06. 2025
Investícia s okamžitým výnosom - Výrobná / Skladová hala -
Podtatranského
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
579,000 € 717 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
808 m²
Info
Výrobná/Skladová hala alebo investičná príležitosť v srdci Liptova! budova v TOP lokalite
Investícia s okamžitým výnosom alebo priestor pre vaše podnikanie
Ponúkame na predaj objekt, situovaný v strategicky výhodnej lokalite Liptovského Mikuláša – centrum ul. Podtatranského.
Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku, ktorá sa neodmieta! V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – centrum ul. Podtatranského. Jej využite poskytuje priestor pre vaše podnikanie alebo sa rozhodnite len pre investíciu a súčasný spoľahlivý vlastník ponúka dlhodobý nájom - Váš kapitál tak začne okamžite generovať stabilný a pravidelný výnos.
Nečakajte na osobnú obhliadku! Pozrite si nehnuteľnosti už teraz prostredníctvom našej 3D virtuálnej prehliadky:
Výrobná hala – administratívna budova – miesto pre vaše podnikanie: ( stlačte „play )
https://my.matterport.com/show/?m=GtUzVZCcK8K
Technické údaje a vybavenie
• Výmera pozemku spolu: 1 203 m²
Z toho:
- Budova s výrobnou halou a kanceláriami: 808 m²
- Parkovisko a odstavná plocha pred budovou: 395 m²
• Prístup zabezpečený vecným bremenom – zapísané na LV
• Stavba povolená v roku 2014, s predošlými úpravami v rokoch 2007–2009
• Ohrev TÚV: elektrické bojlery
Vykurovanie:
• Administratíva: plynový kondenzačný kotol PROTHERM
• Výrobná časť: 2x kotol na drevné palivo ATMOS
Strecha:
• Administratívna časť: pultová s plechovou krytinou
• Výrobná časť: drevené väzníky s opláštovaní, izolácia 250 mm, požiarne SDK podhľady
Murivo:
• Obvodové múry: tehla hr. 30 cm + zateplenie (150 mm polystyrén)
• Prístavba: POROTHERM 25 cm
Podlahy:
• Administratíva: veľkoplošné parkety a keramická dlažba
• Výrobná časť: liate betónové podlahy PANBEX
• Okná: plastové, vybavené oceľovými mrežami
• Dvere: plastové vstupné, vnútorné plné do oceľových a drevených zárubní
• Siete: elektrina (220/380 V), plyn, verejný vodovod, kanalizácia
• Bezpečnosť: bleskozvod, hydrantový rozvod, ventilátory na odvetranie
________________________________________
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
• podnikateľov hľadajúcich výrobné, skladové či administratívne priestory v top lokalite
• investorov so záujmom o stabilný, dlhodobý výnos bez potreby ďalších investícií
• firmy, ktoré chcú spojiť prevádzku, zázemie aj prestížnu adresu
Lokalita:
Budova sa nachádza v centre Liptovského Mikuláša – ide o vyhľadávanú mestskú zónu s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
• Autobusová a železničná stanica – len 400 m
• Historické centrum mesta a pešia zóna – cca 800 m
• Tesco, Kaufland, LIDL, OC Stop Shop – do 1 km
• Banky, pošta, úrady, školy a reštaurácie – v dosahu pár minút chôdze
• Priame napojenie na hlavnú cestu – ideálna dostupnosť aj pre logistiku
Nehnuteľnosť je možné financovať investičným úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor.
Cena nehnuteľnosti je 579.000,- EUR s DPH, vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.
Investícia s okamžitým výnosom alebo priestor pre vaše podnikanie
Ponúkame na predaj objekt, situovaný v strategicky výhodnej lokalite Liptovského Mikuláša – centrum ul. Podtatranského.
Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku, ktorá sa neodmieta! V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – centrum ul. Podtatranského. Jej využite poskytuje priestor pre vaše podnikanie alebo sa rozhodnite len pre investíciu a súčasný spoľahlivý vlastník ponúka dlhodobý nájom - Váš kapitál tak začne okamžite generovať stabilný a pravidelný výnos.
Nečakajte na osobnú obhliadku! Pozrite si nehnuteľnosti už teraz prostredníctvom našej 3D virtuálnej prehliadky:
Výrobná hala – administratívna budova – miesto pre vaše podnikanie: ( stlačte „play )
https://my.matterport.com/show/?m=GtUzVZCcK8K
Technické údaje a vybavenie
• Výmera pozemku spolu: 1 203 m²
Z toho:
- Budova s výrobnou halou a kanceláriami: 808 m²
- Parkovisko a odstavná plocha pred budovou: 395 m²
• Prístup zabezpečený vecným bremenom – zapísané na LV
• Stavba povolená v roku 2014, s predošlými úpravami v rokoch 2007–2009
• Ohrev TÚV: elektrické bojlery
Vykurovanie:
• Administratíva: plynový kondenzačný kotol PROTHERM
• Výrobná časť: 2x kotol na drevné palivo ATMOS
Strecha:
• Administratívna časť: pultová s plechovou krytinou
• Výrobná časť: drevené väzníky s opláštovaní, izolácia 250 mm, požiarne SDK podhľady
Murivo:
• Obvodové múry: tehla hr. 30 cm + zateplenie (150 mm polystyrén)
• Prístavba: POROTHERM 25 cm
Podlahy:
• Administratíva: veľkoplošné parkety a keramická dlažba
• Výrobná časť: liate betónové podlahy PANBEX
• Okná: plastové, vybavené oceľovými mrežami
• Dvere: plastové vstupné, vnútorné plné do oceľových a drevených zárubní
• Siete: elektrina (220/380 V), plyn, verejný vodovod, kanalizácia
• Bezpečnosť: bleskozvod, hydrantový rozvod, ventilátory na odvetranie
________________________________________
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
• podnikateľov hľadajúcich výrobné, skladové či administratívne priestory v top lokalite
• investorov so záujmom o stabilný, dlhodobý výnos bez potreby ďalších investícií
• firmy, ktoré chcú spojiť prevádzku, zázemie aj prestížnu adresu
Lokalita:
Budova sa nachádza v centre Liptovského Mikuláša – ide o vyhľadávanú mestskú zónu s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
• Autobusová a železničná stanica – len 400 m
• Historické centrum mesta a pešia zóna – cca 800 m
• Tesco, Kaufland, LIDL, OC Stop Shop – do 1 km
• Banky, pošta, úrady, školy a reštaurácie – v dosahu pár minút chôdze
• Priame napojenie na hlavnú cestu – ideálna dostupnosť aj pre logistiku
Nehnuteľnosť je možné financovať investičným úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor.
Cena nehnuteľnosti je 579.000,- EUR s DPH, vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
808 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2014
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Zastavaná plocha:
808 m²
Plocha pozemku:
1,203 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti579,000 € 717 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
