1035100 (JuW0oyUdDsA) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Iba u nás! Pekný penzión na predaj v Patinciach
Patince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 591 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
660 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený Penzión v Patinciach.
Pozemok pod penziónom a okolo neho je vysporiadaný.
Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály termálneho kúpaliska Patince.
Budova pozostáva z viacerých častí:
- pôvodná časť zo 70-tych rokov kolaudovaná v roku 1981,
- v roku 2005 pristavaná kotolňa,
- v roku 2007 -2008 zrealizovaná nadstavba a prístavba, v roku 2008 kolaudácia,
- väčšia bočná prístavba s miestnosťami pre personál a kúpeľňami.
Dispozícia 3 nadzemných podlaží:
Prízemie: zádverie, predsieň, schodisko s chodbou, bar s jedálňou, denná (spoločenská) miestnosť s krbom, terasa, kuchyňa so zázemím pre personál, predsieň, 2 x spoločné WC a sprcha (pánske a dámske), recepcia, kotolňa, technická miestnosť.
V bočnej prístavbe sa nachádzajú 3 izby pre personál a ďalšie sociálne zariadenia.
Poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory, miestnosť pre upratovačku, kuchynka a zvlášť kúpeľne, WC .
Celkovo je v objekte 16 izieb (4 a 2 posteľové).
Z toho 5 izieb s loggiou a kúpeľňou, 7 izieb s kúpeľňou, ostatné izby so spoločnou kúpeľňou.
Z kúpeľní a obslužných miestností je možnosť vytvoriť ďalšie izby.
Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom. Niektoré izby bez vlastnej kúpeľne majú spoločnú kúpeľňu na chodbe.
Celková zastavaná plocha: 340 m2
úžitková plocha vrátane poschodí: 660 m2
Plocha vrátane pozemok : 809 m2
K dispozícii je aj väčší pozemok za chatovou vhodný na rekreáciu alebo parkovanie o rozlohe
ďalších 500 m2 – terasa so záhradným krbom.
Technické parametre:
- železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti,
- stavebný materiál: murované tehlové steny a murované priečky
- strecha : sedlová s asfaltovými šindľami,
- interiérové dvere drevené, okná sú plastové so žalúziami,
- podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety alebo odolné koberce.
Inžinierske siete: napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, k dispozícii SAT TV.
Objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery.
Predmetná nehnuteľnosť sa predáva sa spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky! Vhodné na ubytovanie pre turistov, detské tábory, domov dôchodcov a sociálnych služieb, ubytovňa,...
Atraktívna lokalita: Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno, medzinárodná cyklotrasa.
Pokojné miesto v oplotenom areály s nízkou hustotou obyvateľstva medzi rekreačnými objektmi a chatami vedľa Wellness Patince. K dispozícii je prímestská autobusová doprava so zastávkou pri vstupe do areálu kúpaliska.
Cena: 390 000 Eur
V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie volajte tel. číslo: 0950 803 738
Znalecký posudok je k dispozícii.
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
Pozemok pod penziónom a okolo neho je vysporiadaný.
Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály termálneho kúpaliska Patince.
Budova pozostáva z viacerých častí:
- pôvodná časť zo 70-tych rokov kolaudovaná v roku 1981,
- v roku 2005 pristavaná kotolňa,
- v roku 2007 -2008 zrealizovaná nadstavba a prístavba, v roku 2008 kolaudácia,
- väčšia bočná prístavba s miestnosťami pre personál a kúpeľňami.
Dispozícia 3 nadzemných podlaží:
Prízemie: zádverie, predsieň, schodisko s chodbou, bar s jedálňou, denná (spoločenská) miestnosť s krbom, terasa, kuchyňa so zázemím pre personál, predsieň, 2 x spoločné WC a sprcha (pánske a dámske), recepcia, kotolňa, technická miestnosť.
V bočnej prístavbe sa nachádzajú 3 izby pre personál a ďalšie sociálne zariadenia.
Poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory, miestnosť pre upratovačku, kuchynka a zvlášť kúpeľne, WC .
Celkovo je v objekte 16 izieb (4 a 2 posteľové).
Z toho 5 izieb s loggiou a kúpeľňou, 7 izieb s kúpeľňou, ostatné izby so spoločnou kúpeľňou.
Z kúpeľní a obslužných miestností je možnosť vytvoriť ďalšie izby.
Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom. Niektoré izby bez vlastnej kúpeľne majú spoločnú kúpeľňu na chodbe.
Celková zastavaná plocha: 340 m2
úžitková plocha vrátane poschodí: 660 m2
Plocha vrátane pozemok : 809 m2
K dispozícii je aj väčší pozemok za chatovou vhodný na rekreáciu alebo parkovanie o rozlohe
ďalších 500 m2 – terasa so záhradným krbom.
Technické parametre:
- železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti,
- stavebný materiál: murované tehlové steny a murované priečky
- strecha : sedlová s asfaltovými šindľami,
- interiérové dvere drevené, okná sú plastové so žalúziami,
- podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety alebo odolné koberce.
Inžinierske siete: napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, k dispozícii SAT TV.
Objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery.
Predmetná nehnuteľnosť sa predáva sa spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky! Vhodné na ubytovanie pre turistov, detské tábory, domov dôchodcov a sociálnych služieb, ubytovňa,...
Atraktívna lokalita: Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno, medzinárodná cyklotrasa.
Pokojné miesto v oplotenom areály s nízkou hustotou obyvateľstva medzi rekreačnými objektmi a chatami vedľa Wellness Patince. K dispozícii je prímestská autobusová doprava so zastávkou pri vstupe do areálu kúpaliska.
Cena: 390 000 Eur
V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie volajte tel. číslo: 0950 803 738
Znalecký posudok je k dispozícii.
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
660 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1981
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
16
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
340 m²
Plocha pozemku:
809 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.+4219508... zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Tajovského 22 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti390,000 € 591 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.+4219508... zobraziť číslo
