(Ju-UTsfmb_R) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
HOUSE & WEBER I ČIPKÁRSKA, garáž, 16m2 - NIVY, suchá, REKONŠTRUKCIA z 2026 strecha + interiér, TOP POLOHA, voľná IHNEĎ
Čipkárska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
44,900 € 2806 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
16 m²
Info
HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu, murovanú garáž po čerstvej rekonštrukcii strechy a interiéru vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív – na Čipkárskej ulici.
Hľadáte bezpečné útočisko pre svoje vozidlo, spoľahlivý skladový priestor v širšom centre mesta alebo inteligentnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu? Táto suchá a starostlivo udržiavaná garáž na Nivách predstavuje ideálnu odpoveď na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto štvrti. Stačí len prevziať kľúče a začať využívať výhody bezstarostného parkovania či stabilného pasívneho príjmu.
GARÁŽ:
- Čipkárska ulica – Bratislava II, Nivy
- samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 16m2
- rekonštrukcia z roku 2026 - opláštenie strechy, vyspravenie interiéru, maľovka interiér + brána
- suchý, čistý a udržiavaný priestor
- manuálna vstupná brána s bezpečným uzamykaním a možnosťou prerobiť na elektrickú
- možnosť opätovného pripojenia na el. energiu z blízkej prípojky
- bezproblémový prístup priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie
- vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor
LOKALITA – NIVY:
Mestská časť Nivy dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, najrýchlejšie sa rozvíjajúce a prémiové lokality v hlavnom meste. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne biznis centrá a rozvinutá rezidenčná zástavba. Vzhľadom na neustále sa sprísňujúcu parkovaciu politiku a permanentný deficit parkovacích kapacít v tejto oblasti je vlastná garáž mimoriadnou raritou a garanciou stabilného dopytu.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy. S riadnym a nerušeným užívaním pozemku je spojený ročný nájomný poplatok vo výške 184,- €.
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Čipkárska ulica na Nivách spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojným zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite vyrieši vaše starosti s parkovaním alebo spoľahlivo ochráni vaše financie pred infláciou prostredníctvom rýchleho prenájmu, toto je investícia, ktorá dáva dokonalý zmysel. Kompaktný a bezpečný priestor v tejto lokalite je presne tým, po čom je na trhu neustály dopyt.
CENA: 44.900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM.
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš client našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Hľadáte bezpečné útočisko pre svoje vozidlo, spoľahlivý skladový priestor v širšom centre mesta alebo inteligentnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu? Táto suchá a starostlivo udržiavaná garáž na Nivách predstavuje ideálnu odpoveď na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto štvrti. Stačí len prevziať kľúče a začať využívať výhody bezstarostného parkovania či stabilného pasívneho príjmu.
GARÁŽ:
- Čipkárska ulica – Bratislava II, Nivy
- samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 16m2
- rekonštrukcia z roku 2026 - opláštenie strechy, vyspravenie interiéru, maľovka interiér + brána
- suchý, čistý a udržiavaný priestor
- manuálna vstupná brána s bezpečným uzamykaním a možnosťou prerobiť na elektrickú
- možnosť opätovného pripojenia na el. energiu z blízkej prípojky
- bezproblémový prístup priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie
- vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor
LOKALITA – NIVY:
Mestská časť Nivy dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, najrýchlejšie sa rozvíjajúce a prémiové lokality v hlavnom meste. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne biznis centrá a rozvinutá rezidenčná zástavba. Vzhľadom na neustále sa sprísňujúcu parkovaciu politiku a permanentný deficit parkovacích kapacít v tejto oblasti je vlastná garáž mimoriadnou raritou a garanciou stabilného dopytu.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy. S riadnym a nerušeným užívaním pozemku je spojený ročný nájomný poplatok vo výške 184,- €.
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Čipkárska ulica na Nivách spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojným zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite vyrieši vaše starosti s parkovaním alebo spoľahlivo ochráni vaše financie pred infláciou prostredníctvom rýchleho prenájmu, toto je investícia, ktorá dáva dokonalý zmysel. Kompaktný a bezpečný priestor v tejto lokalite je presne tým, po čom je na trhu neustály dopyt.
CENA: 44.900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM.
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší úver v akejkoľvek banke.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš client našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
16 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Energie:
16 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Nedostupné
Zastavaná plocha:
16 m²
Počet garáží:
1
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Žinčík
HOUSE & WEBER09031544... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti44,900 € 2806 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Žinčík
HOUSE & WEBER09031544... zobraziť číslo
