(Jucu_2R9Ntb) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 16. 06. 2026
HOUSE & WEBER I BALI, AMED - NADČASOVÁ DIZAJNOVÁ VILA AURA S PITNOU VODOU, investičný potenciál, RAJ POTÁPAČOV, kllimatizácia, BAZÉN BEZ soli a chémie
Ostatné krajiny
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 2500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
335 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj modernú dvojspálňovú vilu Aura v oblasti Amed na Bali, ktorá predstavuje spojenie súkromia, tropickej prírody a komfortu moderného bývania. Vila Aura je novostavba dokončená v roku 2025 v komornom projekte Julim Dream Villas. Spája moderný komfort, ekologické technológie a investičný potenciál jednej z najperspektívnejších lokalít Bali — Amedu.
Prezentácia Vily Aura TU: https://tinyurl.com/4c94scmp
Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.
Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie.
Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí.
VILA:
– Amed, Bali
– zastavaná plocha: 118 m²
– obývacia izba s kuchyňou: 43 m²
– 2 samostatné spálne: každá 34 m²
– 2 kúpeľne
– súkromný infinity bazén
– terasa z prírodného kameňa Acid Marble
– orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov
– bez priamych susedov
DISPOZÍCIA:
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– 2 priestranné spálne
– 2 kúpeľne s WC
– terasa
– súkromný infinity bazén
– technické zázemie
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
– veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme
– klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK)
– klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK)
– stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach
– dizajnové floating postele
– kvalitné obklady a sanita
– dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou
– terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu
– bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie
TECHNICKÉ RIEŠENIA:
– vlastný vrt s hĺbkou 42 m
– zásobníky vody s kapacitou 8 000 l
– viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie
– pitná voda v celom objekte
– biologická pasívna čistička odpadových vôd
– solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l
– komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov
– technológie umiestnené mimo obytných priestorov
LOKALITA:
– pokojná časť Amedu
– pláž približne 2 minúty jazdy
– centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy
– autentická časť Bali mimo masového turizmu
– výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych
– rastúci záujem zahraničných investorov
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
– pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov
– budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne
– rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed
– potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností
– pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí
CENA:
295.000.- EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.
Prezentácia Vily Aura TU: https://tinyurl.com/4c94scmp
Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.
Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie.
Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí.
VILA:
– Amed, Bali
– zastavaná plocha: 118 m²
– obývacia izba s kuchyňou: 43 m²
– 2 samostatné spálne: každá 34 m²
– 2 kúpeľne
– súkromný infinity bazén
– terasa z prírodného kameňa Acid Marble
– orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov
– bez priamych susedov
DISPOZÍCIA:
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– 2 priestranné spálne
– 2 kúpeľne s WC
– terasa
– súkromný infinity bazén
– technické zázemie
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
– veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme
– klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK)
– klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK)
– stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach
– dizajnové floating postele
– kvalitné obklady a sanita
– dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou
– terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu
– bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie
TECHNICKÉ RIEŠENIA:
– vlastný vrt s hĺbkou 42 m
– zásobníky vody s kapacitou 8 000 l
– viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie
– pitná voda v celom objekte
– biologická pasívna čistička odpadových vôd
– solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l
– komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov
– technológie umiestnené mimo obytných priestorov
LOKALITA:
– pokojná časť Amedu
– pláž približne 2 minúty jazdy
– centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy
– autentická časť Bali mimo masového turizmu
– výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych
– rastúci záujem zahraničných investorov
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
– pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov
– budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne
– rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed
– potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností
– pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí
CENA:
295.000.- EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
335 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Vohrálik
HOUSE & WEBER09057658... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295,000 € 2500 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Vohrálik
HOUSE & WEBER09057658... zobraziť číslo
