2382 (Jum2wWhoZqK) • Aktualizovaný: 29. 11. 2025 • 1. publikácia: 29. 10. 2025
HĽADÁTE V KOMÁRNE BUDOVU NA PODNIKANIE A BÝVANIE S BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM NA VLASTNOM POZEMKU ZA DOSTUPNÚ CENU?
Dunajské Nábrežie
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,500 € 980 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
225 m²
Info
! VEĽMI VÝHODNÁ CENA!
Teraz máte jedinečnú možnosť spojiť bývanie s podnikaním vo vlastnej nehnuteľnosti.
INVESTCONSULT REALITY ponúka na základe výhradného práva predaja v zastúpení majiteľa na predaj túto polyfunkčnú budovu s voľným pozemkom, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť do bývania a podnikania.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 562 m2
Celkový úžitková plocha polyfunkčnej budovy: 225 m2
· Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys budovy
· K dispozícií je od januára 2026
Lokalita: Komárno, ul. Dunajské nábrežie/ ul. Svätojánska
Cena: 220.500 ,- Eur
Možnosti využitia:
· podnikateľská činnosť: finančná inštitúcia, projekčná kancelária, administratíva, rôzne služby
· bývanie na poschodí, prenájom prízemia aj dvom nájomcom
· podľa platného Územného plánu mesta Komárno sa jedná o polyfunkčné územie bývania a občianskej vybavenosti (PO)
Technické parametre:
· Vykurovanie a teplú vodu zabezpečí plynový kotol Viesmann
Vybavenie a výhody:
· Prízemie:
· úžitková plocha: 106,79 m2
· disponuje dvomi samostatnými vchodmi
· miestnosti: zádverie, chodba, dve miestnosti na podnikanie (2 x 35 m2), bar s drezom, tri toalety, schodisko na poschodie
· možnosť využitia v celku alebo aj samostatne na dve prevádzky s vlastnou toaletou
· Poschodie:
· úžitková plocha: 118,07 m2
· miestnosti: hala, dve kancelárie, kúpeľňa
· môže slúžiť aj na bývanie
· Na prízemí a poschodí sú 4 kusy klimatizačných jednotiek, na prízemí je aj vzduchotechnika
· Pred budovou je vytvorená terasa zo zámkovej dlažby na vlastnom pozemku
· Možnosť parkovania na vlastnom pozemku vedľa budovy
· Budova môže vďaka svojmu dispozičnému riešenie aj na 4 samostatné podnikateľské činnosti
Teraz máte jedinečnú možnosť spojiť bývanie s podnikaním vo vlastnej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.
Teraz máte jedinečnú možnosť spojiť bývanie s podnikaním vo vlastnej nehnuteľnosti.
INVESTCONSULT REALITY ponúka na základe výhradného práva predaja v zastúpení majiteľa na predaj túto polyfunkčnú budovu s voľným pozemkom, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť do bývania a podnikania.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 562 m2
Celkový úžitková plocha polyfunkčnej budovy: 225 m2
· Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys budovy
· K dispozícií je od januára 2026
Lokalita: Komárno, ul. Dunajské nábrežie/ ul. Svätojánska
Cena: 220.500 ,- Eur
Možnosti využitia:
· podnikateľská činnosť: finančná inštitúcia, projekčná kancelária, administratíva, rôzne služby
· bývanie na poschodí, prenájom prízemia aj dvom nájomcom
· podľa platného Územného plánu mesta Komárno sa jedná o polyfunkčné územie bývania a občianskej vybavenosti (PO)
Technické parametre:
· Vykurovanie a teplú vodu zabezpečí plynový kotol Viesmann
Vybavenie a výhody:
· Prízemie:
· úžitková plocha: 106,79 m2
· disponuje dvomi samostatnými vchodmi
· miestnosti: zádverie, chodba, dve miestnosti na podnikanie (2 x 35 m2), bar s drezom, tri toalety, schodisko na poschodie
· možnosť využitia v celku alebo aj samostatne na dve prevádzky s vlastnou toaletou
· Poschodie:
· úžitková plocha: 118,07 m2
· miestnosti: hala, dve kancelárie, kúpeľňa
· môže slúžiť aj na bývanie
· Na prízemí a poschodí sú 4 kusy klimatizačných jednotiek, na prízemí je aj vzduchotechnika
· Pred budovou je vytvorená terasa zo zámkovej dlažby na vlastnom pozemku
· Možnosť parkovania na vlastnom pozemku vedľa budovy
· Budova môže vďaka svojmu dispozičnému riešenie aj na 4 samostatné podnikateľské činnosti
Teraz máte jedinečnú možnosť spojiť bývanie s podnikaním vo vlastnej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
225 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2017
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
112.5 m²
Plocha pozemku:
562 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
INVESTCONSULT s.r.o.
Záhradnícka • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,500 € 980 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
