(JuRsWJUWROu) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
HISTORICKÁ BUDOVA - polyfunkčná budova
šahy
Šahy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 629 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Info
ŠAHY CENTRUM | HISTORICKÁ BUDOVA, ČO TI ZAROBÍ VIAC AKO NOVOSTAVBA
SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA
Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najviac.
Kým iní kupujú predražené novostavby z polystyrénu, ty kúpiš kus histórie v centre Šiah s novou plechovou strechou a 3x obchodom + 3x bytom pod jednou strechou.
Nekupuješ fasádu. Kupuješ MAŠINU NA PENIAZE.
PRÍZEMIE - 3 OBCHODY CCA 90M2 DOKOPY
Každý vlastná voda, WC, kúrenie. Ideálne pre služby, ktoré v centre prežijú všetko - barber, nechty, poisťovňa, kebab. Ľudia chodia tadiaľ každý deň.
POSCHODIA - 3 BYTY / 260M2 BÝVANIA
2x 70m2 + 1x 120m2. Vysoké stropy, balkón, súkromný dvor vzadu. Sprav z toho nájomné byty a máš 3 výplaty mesačne. Alebo bývaj v jednom a ostatné ti platia hypotéku.
PREČO JE TO TERAZ NAJLEPŠIA KÚPA?
Nová plechová strecha - najdrahšie máš za sebou
Celé podpivničené - sklady, archív, miesto na všetko
Súkromný dvor - v centre mesta nezaplatenie
Pochôdzna povala - rezerva do budúcnosti
Fasáda? Opravíš za pár tisíc a máš najkrajší dom na ulici. Historický štýl, aký už nikto nepostaví.
Toto nie je pre niekoho, kto chce prísť a len vymaľovať. Toto je pre niekoho, kto vidí príležitosť tam, kde iní vidia prácu.
Majiteľ to púšťa, lebo nemá čas riešiť rekonštrukciu. Tvoja šanca kúpiť centrum Šiah pod cenu.
Cena? Dohodou pre rýchly predaj. Len vážni záujemcovia.
Obhliadka? Volaj. Ukážem ti čísla, výnos a ako z toho spraviť klenot.
Michaela Stopová
Maklér
0904 743 655
Alebo
0914 459 222
My nepredávame omietku. My predávame budúcnosť.
SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA
Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najviac.
Kým iní kupujú predražené novostavby z polystyrénu, ty kúpiš kus histórie v centre Šiah s novou plechovou strechou a 3x obchodom + 3x bytom pod jednou strechou.
Nekupuješ fasádu. Kupuješ MAŠINU NA PENIAZE.
PRÍZEMIE - 3 OBCHODY CCA 90M2 DOKOPY
Každý vlastná voda, WC, kúrenie. Ideálne pre služby, ktoré v centre prežijú všetko - barber, nechty, poisťovňa, kebab. Ľudia chodia tadiaľ každý deň.
POSCHODIA - 3 BYTY / 260M2 BÝVANIA
2x 70m2 + 1x 120m2. Vysoké stropy, balkón, súkromný dvor vzadu. Sprav z toho nájomné byty a máš 3 výplaty mesačne. Alebo bývaj v jednom a ostatné ti platia hypotéku.
PREČO JE TO TERAZ NAJLEPŠIA KÚPA?
Nová plechová strecha - najdrahšie máš za sebou
Celé podpivničené - sklady, archív, miesto na všetko
Súkromný dvor - v centre mesta nezaplatenie
Pochôdzna povala - rezerva do budúcnosti
Fasáda? Opravíš za pár tisíc a máš najkrajší dom na ulici. Historický štýl, aký už nikto nepostaví.
Toto nie je pre niekoho, kto chce prísť a len vymaľovať. Toto je pre niekoho, kto vidí príležitosť tam, kde iní vidia prácu.
Majiteľ to púšťa, lebo nemá čas riešiť rekonštrukciu. Tvoja šanca kúpiť centrum Šiah pod cenu.
Cena? Dohodou pre rýchly predaj. Len vážni záujemcovia.
Obhliadka? Volaj. Ukážem ti čísla, výnos a ako z toho spraviť klenot.
Michaela Stopová
Maklér
0904 743 655
Alebo
0914 459 222
My nepredávame omietku. My predávame budúcnosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová, Tehlová
Rok výstavby:
1975
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
420 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Stopová
SMAJL Reality s.r.o.09047436... zobraziť číslo
SMAJL Reality s.r.o.
Ul. F. Hečku 31/506 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,990 € 629 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Stopová
SMAJL Reality s.r.o.09047436... zobraziť číslo
