(JuYdedyqtts) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ - Objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, obchod, kaviareň, reštauráciu v centre Komárna DOHODA MOŽNÁ!
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 912 €/m²
Poznámka k cene: DOHODA MOŽNÁ
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
340 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj Dom/Objekt vhodný na podnikanie v centre Komárna, na frekventovanom mieste. Zastavaná plocha: 290 m2, úžitková plocha: 340 m2 bez podkrovia. Parkovanie vo dvore: 114 m2. Dispozičné riešenie budovy:
1. časť so samostatným vstupom z ulice:
veľká miestnosť s barovým pultom, chodby, kuchyňa, sklad, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ), vedľajšie miestnosti. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY VYUŽITÉ NA REŠTAURÁCIU.
2. časť so vstupom z dvora:
prechod do pivničných priestorov, 2 väčšie miestnosti, sociálne priestory ( toalety, umývadlá )
možnosť využívania ako BAR, KAVIAREŇ, VINNÁ PIVNICA.
3. časť so vstupom z dvora:
veľká miestnosť s barovým pultom, vedľajšia miestnosť, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ) kotolňa
možnosť využívania ako PUB, kaviareň, kancelária. bytová jednotka.
Technický stav:
1. časť objektu bola kompletne prerobená, boli menené inžinierske siete (elektrika, voda, potrubia) steny stierky, sadrokartónové úpravy, okná a vchodové dvere z ulice plastové s izolačným sklom. strop: kazetový, podlaha: plávajúca v miestnostiach, dlažba v kuchyni a sociálnych priestoroch, nové interiérové dvere.
2. a 3. časť domu je v pôvodnom stave vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možnosť vybudovania, kancelárskych priestorov, obchodných priestorov, ale aj meštianskeho bývania v centre Komárna,
Podkrovie je možné prerobiť na bytové jednotky.
Budova je postavená z tehly, vo dvore je možnosť parkovania
Výhody: dobrá občianska vybavenosť, pošta, banky, obchody, reštaurácie, školy. MOŽNOSŤ SI VYBUDOVAŤ PODNIKANIE A BÁVNIE NA JEDNOM MIESTE.
CENA: 310 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338
1. časť so samostatným vstupom z ulice:
veľká miestnosť s barovým pultom, chodby, kuchyňa, sklad, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ), vedľajšie miestnosti. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY VYUŽITÉ NA REŠTAURÁCIU.
2. časť so vstupom z dvora:
prechod do pivničných priestorov, 2 väčšie miestnosti, sociálne priestory ( toalety, umývadlá )
možnosť využívania ako BAR, KAVIAREŇ, VINNÁ PIVNICA.
3. časť so vstupom z dvora:
veľká miestnosť s barovým pultom, vedľajšia miestnosť, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ) kotolňa
možnosť využívania ako PUB, kaviareň, kancelária. bytová jednotka.
Technický stav:
1. časť objektu bola kompletne prerobená, boli menené inžinierske siete (elektrika, voda, potrubia) steny stierky, sadrokartónové úpravy, okná a vchodové dvere z ulice plastové s izolačným sklom. strop: kazetový, podlaha: plávajúca v miestnostiach, dlažba v kuchyni a sociálnych priestoroch, nové interiérové dvere.
2. a 3. časť domu je v pôvodnom stave vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možnosť vybudovania, kancelárskych priestorov, obchodných priestorov, ale aj meštianskeho bývania v centre Komárna,
Podkrovie je možné prerobiť na bytové jednotky.
Budova je postavená z tehly, vo dvore je možnosť parkovania
Výhody: dobrá občianska vybavenosť, pošta, banky, obchody, reštaurácie, školy. MOŽNOSŤ SI VYBUDOVAŤ PODNIKANIE A BÁVNIE NA JEDNOM MIESTE.
CENA: 310 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338
Charakteristika
Úžitková plocha:
340 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
404 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
Libra Trade, spol. s.r.o.
Tržničné námestie 1/1097 • 94505, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 912 €/m²
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
