(JuFZl-HRgtE) • Aktualizovaný: 09. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne
SNP
Strečno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
600,000 € 1818 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
330 m²
Info
Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne
Ideálna investičná príležitosť
Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno.
Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné parametre pozemku
Celková rozloha pozemku: 2 475 m²
Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest)
Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy
Dispozícia hlavnej budovy
Zastavaná plocha: cca 330 m²
Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená.
Prízemie
zabehnutá reštaurácia
kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa
nové elektrické a vodovodné rozvody
gastro vybavenie
výkonná vzduchotechnika
sociálne zariadenia
sklady
šatňa pre personál
Vstupná časť
čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m²
výhľad na jazierko s ostrovčekom
Medziposchodie
administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²)
Horné poschodie
klimatizovaná spoločenská sála
vlastná terasa
samostatný vstup
profesionálne ozvučenie a projekčná technika
Ideálne využitie napríklad na:
svadby
firemné eventy
oslavy
školenia
Zázemie sály tvorí:
samostatná prípravovňa
veľká technická miestnosť
Exteriér a technické vybavenie
Detská zóna
vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu
Technické a skladové priestory
dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie
Inžinierske siete
vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd
stabilné pripojenie pitnej vody
Energetické riešenia
solárny ohrev teplej úžitkovej vody
fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW
Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
1.Strategická poloha
Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia.
2. Stav „bez ďalších investícií
Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika.
3. Široké možnosti využitia
reštauračné služby
eventové centrum
sídlo firmy
školiace centrum
showroom alebo firemný areál
4. Maximálne súkromie
Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení.
5. Potenciál ďalšieho rozvoja
Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány).
6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom.
Cena 600 000€
Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.
Ideálna investičná príležitosť
Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno.
Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné parametre pozemku
Celková rozloha pozemku: 2 475 m²
Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest)
Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy
Dispozícia hlavnej budovy
Zastavaná plocha: cca 330 m²
Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená.
Prízemie
zabehnutá reštaurácia
kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa
nové elektrické a vodovodné rozvody
gastro vybavenie
výkonná vzduchotechnika
sociálne zariadenia
sklady
šatňa pre personál
Vstupná časť
čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m²
výhľad na jazierko s ostrovčekom
Medziposchodie
administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²)
Horné poschodie
klimatizovaná spoločenská sála
vlastná terasa
samostatný vstup
profesionálne ozvučenie a projekčná technika
Ideálne využitie napríklad na:
svadby
firemné eventy
oslavy
školenia
Zázemie sály tvorí:
samostatná prípravovňa
veľká technická miestnosť
Exteriér a technické vybavenie
Detská zóna
vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu
Technické a skladové priestory
dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie
Inžinierske siete
vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd
stabilné pripojenie pitnej vody
Energetické riešenia
solárny ohrev teplej úžitkovej vody
fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW
Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
1.Strategická poloha
Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia.
2. Stav „bez ďalších investícií
Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika.
3. Široké možnosti využitia
reštauračné služby
eventové centrum
sídlo firmy
školiace centrum
showroom alebo firemný areál
4. Maximálne súkromie
Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení.
5. Potenciál ďalšieho rozvoja
Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány).
6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom.
Cena 600 000€
Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.
Charakteristika
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Rekuperácia
Zastavaná plocha:
960 m²
Plocha pozemku:
2,465 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Kohár
RK Dalmia s. r. o.09054409... zobraziť číslo
RK Dalmia s. r. o.
Radlinského 38 • 02601, Dolný Kubín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti600,000 € 1818 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Kohár
RK Dalmia s. r. o.09054409... zobraziť číslo
