(Juag0LxEH4g) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 11. 2025
Exkluzívne v PinkyReal – Výnosný meštiansky dom v centre Vrbového
Gen. M. R. Štefánika
Vrbové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
612,000 € 1335 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
458.33 m²
Info
Na predaj investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom v centre mesta Vrbové. Meštiansky dom je plne funkčný, kompletne prenajatý a od prvého dňa kúpy generuje stabilný mesačný príjem.
Všetky komerčné priestory sú dlhodobo obsadené overenými nájomcami z oblasti gastronómie, služieb a administratívy. Nehnuteľnosť tak predstavuje hotové výnosové aktívum bez potreby ďalších investícií či rozbehu.
Súčasťou objektu je rozsiahle podkrovie s možnosťou prestavby na bytovú jednotku, čím vzniká potenciál výrazného navýšenia celkového výnosu. Budova má predprípravu na výťah a prešla rekonštrukciou strechy, fasády a zateplenia, čo znižuje budúce prevádzkové náklady. Zaujímavý vizuál podkrovia Vám predstaví jeho potenciál.
Poloha priamo v centre Vrbového zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a dlhodobú atraktivitu pre nájomcov. Mesto Piešťany je dostupné v priebehu niekoľkých minút a rýchle napojenie na diaľnicu spolu s blízkosťou turistického ruchu podporujú stabilitu prenájmov.
Ide o kombináciu istého cashflow, minimálneho rizika a reálneho rastového potenciálu vhodnú pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie kapitálu.
Cena: 612 000 €
Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií o meštianskom dome alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 740 442.
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane pomoci s financovaním.
Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.
Všetky komerčné priestory sú dlhodobo obsadené overenými nájomcami z oblasti gastronómie, služieb a administratívy. Nehnuteľnosť tak predstavuje hotové výnosové aktívum bez potreby ďalších investícií či rozbehu.
Súčasťou objektu je rozsiahle podkrovie s možnosťou prestavby na bytovú jednotku, čím vzniká potenciál výrazného navýšenia celkového výnosu. Budova má predprípravu na výťah a prešla rekonštrukciou strechy, fasády a zateplenia, čo znižuje budúce prevádzkové náklady. Zaujímavý vizuál podkrovia Vám predstaví jeho potenciál.
Poloha priamo v centre Vrbového zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a dlhodobú atraktivitu pre nájomcov. Mesto Piešťany je dostupné v priebehu niekoľkých minút a rýchle napojenie na diaľnicu spolu s blízkosťou turistického ruchu podporujú stabilitu prenájmov.
Ide o kombináciu istého cashflow, minimálneho rizika a reálneho rastového potenciálu vhodnú pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie kapitálu.
Cena: 612 000 €
Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií o meštianskom dome alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 740 442.
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane pomoci s financovaním.
Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.
Charakteristika
Úžitková plocha:
458.33 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1931
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
167.79 m²
Plocha pozemku:
313 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Letisko, Cesta, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Pinčeková
Renata Pincekova09087404... zobraziť číslo
Renata Pincekova
Senna Lúka 217 • 91942, Slovenská Nová Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti612,000 € 1335 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Pinčeková
Renata Pincekova09087404... zobraziť číslo
