1305 (JuncHtzUE0x) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2025
EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke a vlastným parkoviskom, 3200 m2, MT
Robotnícka
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,650,000 € 567 €/m²
Poznámka k cene: pri seríóznom jednaní možná dohoda
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,000 m²
Info
TARGETreal ponúka na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe ďalších 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia!
V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z prenájmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €9.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a vlastná trafo stanica a kúrenie riešené tepelným čerpadlom.
Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.
Parametre priestoru:
• Plocha skladu - 2500 m2
• Kancelárie - 400 m2
• Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
• Obvodové steny murované
• Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
• Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)
Brány:
• Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
• Brána skladu elektrická, vysúvacia
Výhody nehnuteľnosti:
• obrovský investičný potenciál (možný pasívny príjem €13.000 - €14.000/ mesiac)
• zriedkavá nehnutelnosť na predaj
• možnosť ponechania aktuálnych nájomcov
V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 63
V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z prenájmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €9.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a vlastná trafo stanica a kúrenie riešené tepelným čerpadlom.
Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.
Parametre priestoru:
• Plocha skladu - 2500 m2
• Kancelárie - 400 m2
• Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
• Obvodové steny murované
• Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
• Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)
Brány:
• Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
• Brána skladu elektrická, vysúvacia
Výhody nehnuteľnosti:
• obrovský investičný potenciál (možný pasívny príjem €13.000 - €14.000/ mesiac)
• zriedkavá nehnutelnosť na predaj
• možnosť ponechania aktuálnych nájomcov
V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 63
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1954
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
2,500 m²
Plocha pozemku:
2,500 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Samuel Hvizd M.A.
TARGETreal s. r. o.+4219510... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Jána Milca 789/9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,650,000 € 567 €/m²
Kontakt na predajcu
Samuel Hvizd M.A.
TARGETreal s. r. o.+4219510... zobraziť číslo
