152 (JuT3bmVAiFt) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
EXKLUZÍVNA PONUKA : Na predaj luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v Chorvátsku
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
885,000 € 3105 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
285 m²
Info
EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v lokalite Sabunike pri Zadare.
Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku:
Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu
-S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou.
Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych.
Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností.
Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny).
Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe.
Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál.
V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite.
***********************************************************************************************
Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2
* Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na prízemí S2 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na poschodí S1 79,43 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená
* Apartmán na poschodí S2 79,55 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
Rekapitulácia :
S1 celkom 185,94 m2
S2 celkom 186,06 m2
Spolu nehnuteľnosť 372 m2
Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili
1 475 000€ celá duplex vila
***********************************************************************************************
Opis:luxusná Vila s infinity bazénom
* Prízemie : 103,98m2
Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2
* Poschodie 102,07m2
Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2
* Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2
Rekapitulácia : 284,52m2
Cena: 885 000€ samostatná vila
***********************************************************************************************
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom.
Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176
Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku:
Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu
-S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou.
Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych.
Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností.
Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny).
Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe.
Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál.
V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite.
***********************************************************************************************
Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2
* Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na prízemí S2 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na poschodí S1 79,43 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená
* Apartmán na poschodí S2 79,55 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
Rekapitulácia :
S1 celkom 185,94 m2
S2 celkom 186,06 m2
Spolu nehnuteľnosť 372 m2
Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili
1 475 000€ celá duplex vila
***********************************************************************************************
Opis:luxusná Vila s infinity bazénom
* Prízemie : 103,98m2
Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2
* Poschodie 102,07m2
Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2
* Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2
Rekapitulácia : 284,52m2
Cena: 885 000€ samostatná vila
***********************************************************************************************
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom.
Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176
Charakteristika
Úžitková plocha:
285 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová, Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
122 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Terasa, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Letisko, Diaľnica, Prístav
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Sekretárová
Prestíž s.r.o00421 91... zobraziť číslo
Prestíž s.r.o
Gorazdova 18 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti885,000 € 3105 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Sekretárová
Prestíž s.r.o00421 91... zobraziť číslo
