(JuNBlk4wCbV) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 11. 04. 2024
DIRECTREAL|ZNÍŽENÁ CENA Investičná príložitosť - Polyfunkčný objekt - predajňa a dva 3 izb. byty v meste Šašťín Stráže.
Štúrova
Šaštín-Stráže • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195 000 € 848 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Info
Directreal Doma - Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj polyfunkčný dom len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie, v srdci mesta Šaštín Stráže.
Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2009 bola vymenená nová strešná krytina a v roku 2010 boli na oboch bytoch z uličnej strany vymenené plastové okná. Všetko ostatné v nehnuteľnosti je v pôvodnom ale zachovalom stave. Pozemok, na ktorom je polyfunkčný dom postavený má rozlohu 163m².
Nehnuteľnosť dispozične pozostáva:
Prízemie tvorí obchodný priestor o veľkosti 73m², ktorý je momentálne využívaný ako predajňa potravín a rozličného tovaru s dvomi skladmi (predný sklad - 20m², zadný sklad - 24m²), WC a kancelária. Priestor je klimtizovaný a kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a rozvádzané prostredníctvom radiátorov.
Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty:
- Prvý byt - 3izbový byt + chodbička má rozlohu 52,66m² - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, voda je dovedená do vstupnej chodbičky, kde sa nachádza umyvadlo aj sprchový kút.
- Druhý byt - 3izbový byt má rozlohu 56,41m² - kúrenie bolo riešené kachlami na tuhé palivo v každej izbe.
Byty majú pekné vysoké stropy. V spoločných priestoroch na chodbe sa nachádza spoločné WC.
Pivnica je menšia a má rozlohu 6,51m² a nachádza sa pod schodiskom.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, plyn, mestská voda a kanalizácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Šaštín Stráže len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie. Lokalita, kde táto nehnuteľnosť stojí má veľký potenciál a nový vlastník tak môže rozbehnúť akýkoľvek biznis. V bytoch po rekonštrukcii možete bývať alebo oba byty prenájímať. Prístup do obchodného priestoru je z uličného priestoru. Parkovanie je pred polyfunkčným domom prípdane oproti na parkovisku. Kedže je nehnuteľnosť v pôvodnom stave nový majiteľ si ju môže prerobiť podľa vlastných predstáv a využiť práve potenciál tejto nehnuteľnosti a lokality.
Polyfunkčný dom je možné využiť:
- pokračovanie v zabehnutej predajni potravín a rozličného tovaru,
- reštauračné služby,
- obchod (pánske a dámske oblečenie, obuv)
- finančné a poradenské služby,
- byty využiť ako vlastné bývanie alebo investične.
Šaštín Stráže je mestečko ležiace v okrese Senica v Trnavskom kraji. Má kompletnú občiansku vybavenosť - škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, lekáreň, notár. Neďaleko polifunkčného domu sa nachádza rekreačné stredisko Gazárka. Mesto Šaštín Stráže je vzdialené 70km od Bratislavy, 18km západne od Senice, 33km severne od Malaciek a 20km južne od Holíča. V Šaštíne sa nachdádza železničná stanica Šaštín Stráže, ktorá leží na trati Kúty - Trnava. Pár km od Šaštína je napojenie na dialnicu D2 smerom na Bratislavu alebo Českú republiku.
Zariadenie: Po dohode
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku:
Celková úžitková plocha administratívy: 120
Celková úžitková plocha skladu:
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/out
Kontakt na makléra:
Ing. Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2009 bola vymenená nová strešná krytina a v roku 2010 boli na oboch bytoch z uličnej strany vymenené plastové okná. Všetko ostatné v nehnuteľnosti je v pôvodnom ale zachovalom stave. Pozemok, na ktorom je polyfunkčný dom postavený má rozlohu 163m².
Nehnuteľnosť dispozične pozostáva:
Prízemie tvorí obchodný priestor o veľkosti 73m², ktorý je momentálne využívaný ako predajňa potravín a rozličného tovaru s dvomi skladmi (predný sklad - 20m², zadný sklad - 24m²), WC a kancelária. Priestor je klimtizovaný a kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a rozvádzané prostredníctvom radiátorov.
Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty:
- Prvý byt - 3izbový byt + chodbička má rozlohu 52,66m² - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, voda je dovedená do vstupnej chodbičky, kde sa nachádza umyvadlo aj sprchový kút.
- Druhý byt - 3izbový byt má rozlohu 56,41m² - kúrenie bolo riešené kachlami na tuhé palivo v každej izbe.
Byty majú pekné vysoké stropy. V spoločných priestoroch na chodbe sa nachádza spoločné WC.
Pivnica je menšia a má rozlohu 6,51m² a nachádza sa pod schodiskom.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, plyn, mestská voda a kanalizácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Šaštín Stráže len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie. Lokalita, kde táto nehnuteľnosť stojí má veľký potenciál a nový vlastník tak môže rozbehnúť akýkoľvek biznis. V bytoch po rekonštrukcii možete bývať alebo oba byty prenájímať. Prístup do obchodného priestoru je z uličného priestoru. Parkovanie je pred polyfunkčným domom prípdane oproti na parkovisku. Kedže je nehnuteľnosť v pôvodnom stave nový majiteľ si ju môže prerobiť podľa vlastných predstáv a využiť práve potenciál tejto nehnuteľnosti a lokality.
Polyfunkčný dom je možné využiť:
- pokračovanie v zabehnutej predajni potravín a rozličného tovaru,
- reštauračné služby,
- obchod (pánske a dámske oblečenie, obuv)
- finančné a poradenské služby,
- byty využiť ako vlastné bývanie alebo investične.
Šaštín Stráže je mestečko ležiace v okrese Senica v Trnavskom kraji. Má kompletnú občiansku vybavenosť - škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, lekáreň, notár. Neďaleko polifunkčného domu sa nachádza rekreačné stredisko Gazárka. Mesto Šaštín Stráže je vzdialené 70km od Bratislavy, 18km západne od Senice, 33km severne od Malaciek a 20km južne od Holíča. V Šaštíne sa nachdádza železničná stanica Šaštín Stráže, ktorá leží na trati Kúty - Trnava. Pár km od Šaštína je napojenie na dialnicu D2 smerom na Bratislavu alebo Českú republiku.
Zariadenie: Po dohode
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku:
Celková úžitková plocha administratívy: 120
Celková úžitková plocha skladu:
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/out
Kontakt na makléra:
Ing. Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
230 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kavecká
Directreal Doma+4219081...+421908119735 zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Holíčska 13 0 • 85105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195 000 € 848 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kavecká
Directreal Doma+4219081...+421908119735 zobraziť číslo
