22473 (Jua577iqbh8) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Developerská príležitosť CENTRUM Bánoviec nad Bebravou
Janka Kráľa
Bánovce nad Bebravou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 667 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
Info
DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BÁNOVIEC NAD BEBRAVOU
600 m² EXISTUJÚCEJ ÚŽITKOVEJ PLOCHY budovy
881 m² POZEMOK + POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA
Poznámka: V cene predávanej nehnuteľnosti je zahrnutý aj pozemok, ktorý je vo vlastníctve iného vlastníka.
Nový majiteľ bude VÝLUČNÝM VLASTNÍKOM pozemkov aj budovy.
Cena: 399 990 €
Nie každá nehnuteľnosť ponúka investorovi zároveň centrálnu polohu, veľký pozemok, existujúcu stavbu a priestor na ďalší rozvoj.
Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá projekt s potenciálom v Bánovciach nad Bebravou.
EXISTUJÚCA BUDOVA: 600 m²
Na pozemku sa nachádza masívna prevádzková budova s úžitkovou plochou:
360 m² – prízemie
240 m² – druhé podlažie
SPOLU 600 m²
Budova bola daná do užívania v roku 1986 a je postavená ako masívna skeletová konštrukcia, ktorá predstavuje robustné konštrukčné riešenie s predpokladom dlhej životnosti.
POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA
Súbor nehnuteľností, ktoré sa predávajú:
- prevádzková budova
- 881 m² pozemku pod budovou a pri budove
- 1/2 podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 275 m²
- spolu teda pozemok o rozlohe 1018m²
- možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku s výmerou približne 200 m²
Pre investora to znamená zaujímavý priestor na hľadanie optimálneho budúceho využitia celého územia.
NIE JE TO LEN PREVÁDZKOVÁ BUDOVA
Podstatou tejto ponuky je predovšetkým jej rozvojový potenciál.
Podľa možností využitia územia je možné uvažovať napríklad o:
POLYFUNKČNOM OBJEKTE
BYTOVOM PROJEKTE
KOMBINÁCII BÝVANIA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI
ADMINISTRATÍVNYCH A KOMERČNÝCH PRIESTOROCH
PREVÁDZKOVEJ BUDOVE
Potenciál je zároveň uvádzaný až do 4 nadzemných podlaží, čo otvára priestor na úplne nové využitie lokality.
POLOHA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL INVESTÍCII
Budova sa nachádza prakticky v centre Bánoviec nad Bebravou.
≈ 100 m – autobusová stanica
≈ 100 m – Billa a ďalšie služby
≈ 5 minút pešo – železničná stanica
≈ 6 minút pešo – námestie
Budúci projekt tak môže ťažiť z pešej dostupnosti služieb, dopravy aj centra mesta.
INŽINIERSKE SIETE
Objekt je napojený na:
elektrinu | plyn | vodovod | kanalizáciu
ZAUJÍMAVÁ CENA VOČI ZNALECKEJ HODNOTE
Kúpna cena: 399 990 €
Na vyžiadanie je možné záujemcovi poskytnúť znalecký posudok, podľa ktorého bola hodnota všetkých nehnuteľností stanovená približne na 500 000 €.
To vytvára zaujímavý priestor pre investora, ktorý dokáže existujúci objekt a jeho pozemok využiť efektívnejšie alebo pripraviť jeho ďalšiu transformáciu.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
developer hľadajúci pozemok v centre mesta
investor hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť
podnikateľ hľadajúci vlastné priestory
investor plánujúci polyfunkčný projekt
záujemca o transformáciu existujúcej budovy na nový účel
Toto nie je ponuka, pri ktorej kupujete iba 600 m² prevádzkovej budovy.
Kupujete hlavne výhodnú polohu, pozemok, existujúcu stavbu a predovšetkým potenciál, ktorý môže byť predmetom ďalšieho developerského projektu.
Ak chcete poznať bližšie technické informácie, dokumentáciu, možnosti využitia alebo si nehnuteľnosť osobne pozrieť neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 563 295.
600 m² EXISTUJÚCEJ ÚŽITKOVEJ PLOCHY budovy
881 m² POZEMOK + POTENCIÁL ĎALŠIEHO ROZVOJA
Poznámka: V cene predávanej nehnuteľnosti je zahrnutý aj pozemok, ktorý je vo vlastníctve iného vlastníka.
Nový majiteľ bude VÝLUČNÝM VLASTNÍKOM pozemkov aj budovy.
Cena: 399 990 €
Nie každá nehnuteľnosť ponúka investorovi zároveň centrálnu polohu, veľký pozemok, existujúcu stavbu a priestor na ďalší rozvoj.
Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá projekt s potenciálom v Bánovciach nad Bebravou.
EXISTUJÚCA BUDOVA: 600 m²
Na pozemku sa nachádza masívna prevádzková budova s úžitkovou plochou:
360 m² – prízemie
240 m² – druhé podlažie
SPOLU 600 m²
Budova bola daná do užívania v roku 1986 a je postavená ako masívna skeletová konštrukcia, ktorá predstavuje robustné konštrukčné riešenie s predpokladom dlhej životnosti.
POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA
Súbor nehnuteľností, ktoré sa predávajú:
- prevádzková budova
- 881 m² pozemku pod budovou a pri budove
- 1/2 podiel na prístupovej komunikácii s výmerou 275 m²
- spolu teda pozemok o rozlohe 1018m²
- možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku s výmerou približne 200 m²
Pre investora to znamená zaujímavý priestor na hľadanie optimálneho budúceho využitia celého územia.
NIE JE TO LEN PREVÁDZKOVÁ BUDOVA
Podstatou tejto ponuky je predovšetkým jej rozvojový potenciál.
Podľa možností využitia územia je možné uvažovať napríklad o:
POLYFUNKČNOM OBJEKTE
BYTOVOM PROJEKTE
KOMBINÁCII BÝVANIA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI
ADMINISTRATÍVNYCH A KOMERČNÝCH PRIESTOROCH
PREVÁDZKOVEJ BUDOVE
Potenciál je zároveň uvádzaný až do 4 nadzemných podlaží, čo otvára priestor na úplne nové využitie lokality.
POLOHA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL INVESTÍCII
Budova sa nachádza prakticky v centre Bánoviec nad Bebravou.
≈ 100 m – autobusová stanica
≈ 100 m – Billa a ďalšie služby
≈ 5 minút pešo – železničná stanica
≈ 6 minút pešo – námestie
Budúci projekt tak môže ťažiť z pešej dostupnosti služieb, dopravy aj centra mesta.
INŽINIERSKE SIETE
Objekt je napojený na:
elektrinu | plyn | vodovod | kanalizáciu
ZAUJÍMAVÁ CENA VOČI ZNALECKEJ HODNOTE
Kúpna cena: 399 990 €
Na vyžiadanie je možné záujemcovi poskytnúť znalecký posudok, podľa ktorého bola hodnota všetkých nehnuteľností stanovená približne na 500 000 €.
To vytvára zaujímavý priestor pre investora, ktorý dokáže existujúci objekt a jeho pozemok využiť efektívnejšie alebo pripraviť jeho ďalšiu transformáciu.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
developer hľadajúci pozemok v centre mesta
investor hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť
podnikateľ hľadajúci vlastné priestory
investor plánujúci polyfunkčný projekt
záujemca o transformáciu existujúcej budovy na nový účel
Toto nie je ponuka, pri ktorej kupujete iba 600 m² prevádzkovej budovy.
Kupujete hlavne výhodnú polohu, pozemok, existujúcu stavbu a predovšetkým potenciál, ktorý môže byť predmetom ďalšieho developerského projektu.
Ak chcete poznať bližšie technické informácie, dokumentáciu, možnosti využitia alebo si nehnuteľnosť osobne pozrieť neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 563 295.
Charakteristika
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1986
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
360 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jozef Miksa RSc.
Realitní makléri SR09105632... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,990 € 667 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jozef Miksa RSc.
Realitní makléri SR09105632... zobraziť číslo
