(Ju4g4Hu-7rF) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2025
COMODINO I GARÁŽ s nájomcom I Adámiho ul., Bratislava - Karlova Ves
Adámiho
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
41,000 € 2485 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane provízie pre RK.
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
16.5 m²
Info
COMODINO - Garáž s nájomcom na predaj I Adámiho ul., Bratislava - Karlova Ves
Hlavné výhody garáží :
- Vstup z Adámiho ulice
- Parkovanie možné aj pred garážami na verejnej ploche
- Opravená horná vrstva pochôdznej strechy navarenými asfaltovými pásmi
- dňa 04/2026 rozšírená oprava strechy o ďalších 40 m2
- rekonštrukcia vnútra garáže z roku 2022
- Brána na diaľkové ovlaádanie - antracit s motorom zn. Hormann za plechovou bránou
- Garáž má stabilného nájomcu (1800 Eur / rok )
- Najdostupnejšia cena v rámci BA IV
- Blízkosť centra mesta, výhodná lokalita v rámci Karlovej Vsi
- Investičná príležitosť
Náklady a poplatky :
Pozemok pod garážou je v správe Hl. mesta Bratislavy a na základe zmluvy sa platí 15 Eur / mesiac (180 Eur/rok). Možnosť odkúpiť pozemok od Hl. mesta.
Poplatok za správu je Stav. byt. družstvu Bratislava IV - platba za rok 2024 bola 75,41 Eur.
Daň z nehnuteľnosti predstavovala za rok 2024 približne 66 Eur.
Dôvod zníženia ceny : Kúpa inej nehnuteľnosti, nutnosť doriešiť elektrinu a spojiť sa v spoločenstve na komplenú obnovu garážového domu
Hlavné výhody garáží :
- Vstup z Adámiho ulice
- Parkovanie možné aj pred garážami na verejnej ploche
- Opravená horná vrstva pochôdznej strechy navarenými asfaltovými pásmi
- dňa 04/2026 rozšírená oprava strechy o ďalších 40 m2
- rekonštrukcia vnútra garáže z roku 2022
- Brána na diaľkové ovlaádanie - antracit s motorom zn. Hormann za plechovou bránou
- Garáž má stabilného nájomcu (1800 Eur / rok )
- Najdostupnejšia cena v rámci BA IV
- Blízkosť centra mesta, výhodná lokalita v rámci Karlovej Vsi
- Investičná príležitosť
Náklady a poplatky :
Pozemok pod garážou je v správe Hl. mesta Bratislavy a na základe zmluvy sa platí 15 Eur / mesiac (180 Eur/rok). Možnosť odkúpiť pozemok od Hl. mesta.
Poplatok za správu je Stav. byt. družstvu Bratislava IV - platba za rok 2024 bola 75,41 Eur.
Daň z nehnuteľnosti predstavovala za rok 2024 približne 66 Eur.
Dôvod zníženia ceny : Kúpa inej nehnuteľnosti, nutnosť doriešiť elektrinu a spojiť sa v spoločenstve na komplenú obnovu garážového domu
Charakteristika
Úžitková plocha:
16.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
16.5 m²
Plocha pozemku:
20 m²
Elektrina:
Rozvodňa
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 19/1371 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti41,000 € 2485 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... zobraziť číslo
