(JujqGQvlQgs) • Aktualizovaný: 06. 09. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
COMODINO - na predaj TOP garáž, s pozemkom, skladom a montážnou jamou v Ružinove I Gašparíkova ul.
Gašparíkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
53,000 € 3374 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
15.71 m²
Info
COMODINO ponúka na predaj výnimočnú murovanú garáž so samostatnou pivnicou a vlastným pozemkom na Gašparíkovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Trnávka.
Garáž je súčasťou stabilizovanej radovej garážovej zástavby a nachádza sa vo výbornom, prakticky bezinvestičnom stave. Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane opravy strechy a je vybavená kvalitnou elektricky ovládanou sekčnou bránou značky Hörmann.
Veľkou pridanou hodnotou je samostatná pivnica pod garážou, prístupná dreveným rebríkom priamo z interiéru. Pivničný priestor je chránený pevnou kovovou mrežou s petlicou a predstavuje praktické miesto na uskladnenie pneumatík, bicyklov, náradia alebo sezónneho vybavenia.
Garáž aj sklad majú vlastné odvetrávacie výduchy. Garáž disponuje odvetraním v prednej aj zadnej časti, čo umožňuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu naprieč celým priestorom. Garáž má vlastné vnútorné osvetlenie, tak vrchneh časti ako aj skladu za montážnou jamou.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť prostredníctvom susednej garáže. Skutočná spotreba elektriny sa eviduje samostatným podružným elektromerom a uhrádza podľa reálnej spotreby.
Spojenie kompletného technického zázemia, samostatnej pivnice, elektrickej brány a pozemku vo vlastníctve majiteľa robí z tejto nehnuteľnosti v rámci Bratislavy mimoriadne zriedkavú ponuku.
Garáž je predajom voľná počnúc dátumom
NEHNUTEĽNOSŤ:
garáž: 5,55 × 2,83 m
svetlá výška: 2,30 m
vjazdová brána: 2,35 × 1,85 m
pivnica: 2,25 m²
montážna jama: 1,50 m²
celková výmera garáže: 15,71 m²
konštrukcia: murovaná
stav: kompletná rekonštrukcia v 2021
brána: elektricky ovládaná sekčná brána Hörmann
pivnica: áno, samostatná a uzamykateľná
elektrina: áno, spotreba meraná podružným elektromerom
odvetranie: predná aj zadná časť garáže a samostatne pivnica
pozemok: vo vlastníctve majiteľa
umiestnenie: radová garážová zástavba
REKONŠTRUKCIA:
Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane interiéru, elektroinštalácie, elektrickej sekčnej brány a opravy strechy. Strecha bola opravovaná v roku 2021. V roku 2026 bolo dodatočne zrealizované prepásovanie strešného napojenia zo strany susednej garáže.
LOKALITA:
Garáž sa nachádza na Gašparíkovej ulici v obľúbenej a stabilizovanej časti Bratislavy – Ružinov, lokalita Trnávka. Umiestnenie ponúka pohodlný prístup autom a kvalitné napojenie na hlavné dopravné komunikácie.
Vzhľadom na dlhodobý nedostatok parkovacích a skladových priestorov v Bratislave predstavuje garáž zaujímavú možnosť na vlastné využitie aj ako investíciu.
BENEFITY:
• kompletná rekonštrukcia a TOP technický stav
• vlastný pozemok pod garážou
• samostatná pivnica prístupná priamo z garáže
• pivnica zabezpečená kovovou mrežou s petlicou
• kvalitná elektricky ovládaná sekčná brána Hörmann
• elektrická prípojka s vlastným podružným elektromerom
• odvetranie v prednej aj zadnej časti garáže
• samostatné odvetranie pivnice
• opravená a dodatočne zabezpečená strecha
• prakticky bezinvestičná nehnuteľnosť
• zriedkavá ponuka v rámci Bratislavy
CENA:
53.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s. r. o.
Garáž je súčasťou stabilizovanej radovej garážovej zástavby a nachádza sa vo výbornom, prakticky bezinvestičnom stave. Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane opravy strechy a je vybavená kvalitnou elektricky ovládanou sekčnou bránou značky Hörmann.
Veľkou pridanou hodnotou je samostatná pivnica pod garážou, prístupná dreveným rebríkom priamo z interiéru. Pivničný priestor je chránený pevnou kovovou mrežou s petlicou a predstavuje praktické miesto na uskladnenie pneumatík, bicyklov, náradia alebo sezónneho vybavenia.
Garáž aj sklad majú vlastné odvetrávacie výduchy. Garáž disponuje odvetraním v prednej aj zadnej časti, čo umožňuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu naprieč celým priestorom. Garáž má vlastné vnútorné osvetlenie, tak vrchneh časti ako aj skladu za montážnou jamou.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť prostredníctvom susednej garáže. Skutočná spotreba elektriny sa eviduje samostatným podružným elektromerom a uhrádza podľa reálnej spotreby.
Spojenie kompletného technického zázemia, samostatnej pivnice, elektrickej brány a pozemku vo vlastníctve majiteľa robí z tejto nehnuteľnosti v rámci Bratislavy mimoriadne zriedkavú ponuku.
Garáž je predajom voľná počnúc dátumom
NEHNUTEĽNOSŤ:
garáž: 5,55 × 2,83 m
svetlá výška: 2,30 m
vjazdová brána: 2,35 × 1,85 m
pivnica: 2,25 m²
montážna jama: 1,50 m²
celková výmera garáže: 15,71 m²
konštrukcia: murovaná
stav: kompletná rekonštrukcia v 2021
brána: elektricky ovládaná sekčná brána Hörmann
pivnica: áno, samostatná a uzamykateľná
elektrina: áno, spotreba meraná podružným elektromerom
odvetranie: predná aj zadná časť garáže a samostatne pivnica
pozemok: vo vlastníctve majiteľa
umiestnenie: radová garážová zástavba
REKONŠTRUKCIA:
Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane interiéru, elektroinštalácie, elektrickej sekčnej brány a opravy strechy. Strecha bola opravovaná v roku 2021. V roku 2026 bolo dodatočne zrealizované prepásovanie strešného napojenia zo strany susednej garáže.
LOKALITA:
Garáž sa nachádza na Gašparíkovej ulici v obľúbenej a stabilizovanej časti Bratislavy – Ružinov, lokalita Trnávka. Umiestnenie ponúka pohodlný prístup autom a kvalitné napojenie na hlavné dopravné komunikácie.
Vzhľadom na dlhodobý nedostatok parkovacích a skladových priestorov v Bratislave predstavuje garáž zaujímavú možnosť na vlastné využitie aj ako investíciu.
BENEFITY:
• kompletná rekonštrukcia a TOP technický stav
• vlastný pozemok pod garážou
• samostatná pivnica prístupná priamo z garáže
• pivnica zabezpečená kovovou mrežou s petlicou
• kvalitná elektricky ovládaná sekčná brána Hörmann
• elektrická prípojka s vlastným podružným elektromerom
• odvetranie v prednej aj zadnej časti garáže
• samostatné odvetranie pivnice
• opravená a dodatočne zabezpečená strecha
• prakticky bezinvestičná nehnuteľnosť
• zriedkavá ponuka v rámci Bratislavy
CENA:
53.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
15.71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
20 m²
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 1371/19 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti53,000 € 3374 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Potoczký
COMODINO SK, s.r.o.09482825... zobraziť číslo
