(JuHjMhDbt9q) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
Bývanie, kde ste z práce doma za 2 minúty a o pár chvíľ si užívate čas s rodinou
SNP
Turčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300,000 € 1734 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173 m²
Info
Menej dochádzania, viac života: praktické bývanie pre aktívnych ľudí
Polyfunkčná nehnuteľnosť v meste Turčianske Teplice ponúka ideálne spojenie bývania, podnikania a každodenného komfortu.
________________________________________
ZÁKLADNÝ POPIS
Predstavujeme vám jedinečnú možnosť získať polyfunkčný rodinný dom na ulici SNP s veľkým pozemkom a variabilným využitím. Nehnuteľnosť je vhodná na kombináciu bývania a podnikania alebo na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.
• úžitková plocha: cca 250 m²
• pozemok: 1 283 m²
• rekonštrukcia, prístavba a nadstavba: rok 2000
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE A NÁKLADY
• konštrukcia: YTONG
• zateplenie: polystyrén + minerálna vlna
• plastové okná
• strešná krytina: kanadský šindel
Vykurovanie tepelným čerpadlom zem–voda = výrazne nízke a stabilné náklady na vykurovanie aj pri veľkej podlahovej ploche.
• kanalizácia
• studňa na úžitkovú vodu
• dvojkomín – možnosť krbu na prízemí aj poschodí
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – vhodné na podnikanie alebo bývanie
• samostatný vstup
• priestranná hala
• miestnosť s prívodom vody a odpadu
• dve ďalšie miestnosti
• samostatná toaleta
možnosť prerobenia na bytovú jednotku
Poschodie – samostatný byt
• vlastný vstup
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• dve izby
• kúpeľňa, samostatné WC
• komora a chodba
• veľký balkón orientovaný na juh
• drevené dvere a podlahy
Suterén
• čiastočné podpivničenie – skladový priestor s vetraním
________________________________________
SAMOSTATNOSŤ A FLEXIBILITA
• 2× elektromer
• 2× vodomer
každé podlažie môže fungovať ako samostatná bytová jednotka
________________________________________
EXTERIÉR A POZEMOK
• oplotený pozemok
• dve garáže
• dreváreň s betónovým základom
• altánok a posedenie ako príjemný doplnok k bývaniu
• prístrešok na drevo
________________________________________
LOKALITA
• cca 10 minút pešo od centra mesta
• kúpeľný park a aquapark v dostupnosti
• kompletná občianska vybavenosť
• prostredie vhodné na šport, prechádzky a rodinný život
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
veľký pozemok v meste
možnosť dvoch bytových jednotiek
kombinácia bývania a podnikania
nízke náklady na vykurovanie
výborná dostupnosť centra a služieb
________________________________________
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať efektívne – blízko práce, blízko mesta a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu aj súkromie.
Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk
Polyfunkčná nehnuteľnosť v meste Turčianske Teplice ponúka ideálne spojenie bývania, podnikania a každodenného komfortu.
________________________________________
ZÁKLADNÝ POPIS
Predstavujeme vám jedinečnú možnosť získať polyfunkčný rodinný dom na ulici SNP s veľkým pozemkom a variabilným využitím. Nehnuteľnosť je vhodná na kombináciu bývania a podnikania alebo na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.
• úžitková plocha: cca 250 m²
• pozemok: 1 283 m²
• rekonštrukcia, prístavba a nadstavba: rok 2000
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE A NÁKLADY
• konštrukcia: YTONG
• zateplenie: polystyrén + minerálna vlna
• plastové okná
• strešná krytina: kanadský šindel
Vykurovanie tepelným čerpadlom zem–voda = výrazne nízke a stabilné náklady na vykurovanie aj pri veľkej podlahovej ploche.
• kanalizácia
• studňa na úžitkovú vodu
• dvojkomín – možnosť krbu na prízemí aj poschodí
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – vhodné na podnikanie alebo bývanie
• samostatný vstup
• priestranná hala
• miestnosť s prívodom vody a odpadu
• dve ďalšie miestnosti
• samostatná toaleta
možnosť prerobenia na bytovú jednotku
Poschodie – samostatný byt
• vlastný vstup
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• dve izby
• kúpeľňa, samostatné WC
• komora a chodba
• veľký balkón orientovaný na juh
• drevené dvere a podlahy
Suterén
• čiastočné podpivničenie – skladový priestor s vetraním
________________________________________
SAMOSTATNOSŤ A FLEXIBILITA
• 2× elektromer
• 2× vodomer
každé podlažie môže fungovať ako samostatná bytová jednotka
________________________________________
EXTERIÉR A POZEMOK
• oplotený pozemok
• dve garáže
• dreváreň s betónovým základom
• altánok a posedenie ako príjemný doplnok k bývaniu
• prístrešok na drevo
________________________________________
LOKALITA
• cca 10 minút pešo od centra mesta
• kúpeľný park a aquapark v dostupnosti
• kompletná občianska vybavenosť
• prostredie vhodné na šport, prechádzky a rodinný život
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
veľký pozemok v meste
možnosť dvoch bytových jednotiek
kombinácia bývania a podnikania
nízke náklady na vykurovanie
výborná dostupnosť centra a služieb
________________________________________
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať efektívne – blízko práce, blízko mesta a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu aj súkromie.
Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
173 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Severná, Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Rok kolaudácie:
2013
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
1,283 m²
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Vonkajší krb, Záhradný domček
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Páleš
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+421 907... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Hájska 549/2 • 03901, Turčianske Teplice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti300,000 € 1734 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Páleš
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+421 907... zobraziť číslo
