1000 (Jum0ZAtkKLL) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
Budova s projektom konverzie v Žiari nad Hronom
Žiar nad Hronom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
999 m²
Info
IMG real Vám ponúka strategickú investičnú príležitosť v širšom centre mesta Žiar nad Hronom – budovu pripravenú na okamžitú transformáciu.
Základné informácie:
* Lokalita: širšie centrum Žiaru nad Hronom (ul. SNP) – osvedčená komerčná zóna
* Celková rozloha pozemku: 1399 m²
* Podlahová plocha: 1161 m² (celkom 3x podlažia)
* Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2005, napojenie na všetky IS
* Vykurovanie: ústredné (plyn. kotol + pec na pevné palivo)
* Parkovanie: priamo pri budove
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu okamžitého cash flow a potenciálu pre konverziu:
* Okamžitý príjem z prenájmu: priestory reštaurácie s kuchyňou a administratívne kancelárie môžete okamžite prenajímať, čím si zabezpečíte pravidelný príjem.
* Kapitálové zhodnotenie: budova je ideálna pre konverziu na bývanie, čo je momentálne najžiadanejšia kategória nehnuteľností.
K dispozícii je vypracovaná dokumentácia a inšpirácia pre zmenu účelu budovy na ubytovacie zariadenie s 24 samostatnými jednotkami.
Konverzia ponúka:
* Optimálny pomer nákladov a výnosov: priame využitie existujúcich priestorov minimalizuje stavebné náklady v porovnaní s novostavbou.
* Pridaná hodnota: možnosť implementácie spoločnej kuchyne, fitness centra alebo wellness priamo do komplexu – funkcie, ktoré dramaticky zvyšujú atraktivitu a predajnú cenu bytov/prenájmu.
Vďaka svojej viacúčelovej histórii (kancelárie, reštaurácia, disco bar) má budova flexibilnú dispozíciu, ktorá uľahčuje rekonštrukciu. Poloha v širšom centre a existujúca infraštruktúra sú kľúčové pre úspešný a rýchly predaj/prenájom nových rezidenčných jednotiek.
Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808
Základné informácie:
* Lokalita: širšie centrum Žiaru nad Hronom (ul. SNP) – osvedčená komerčná zóna
* Celková rozloha pozemku: 1399 m²
* Podlahová plocha: 1161 m² (celkom 3x podlažia)
* Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2005, napojenie na všetky IS
* Vykurovanie: ústredné (plyn. kotol + pec na pevné palivo)
* Parkovanie: priamo pri budove
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu okamžitého cash flow a potenciálu pre konverziu:
* Okamžitý príjem z prenájmu: priestory reštaurácie s kuchyňou a administratívne kancelárie môžete okamžite prenajímať, čím si zabezpečíte pravidelný príjem.
* Kapitálové zhodnotenie: budova je ideálna pre konverziu na bývanie, čo je momentálne najžiadanejšia kategória nehnuteľností.
K dispozícii je vypracovaná dokumentácia a inšpirácia pre zmenu účelu budovy na ubytovacie zariadenie s 24 samostatnými jednotkami.
Konverzia ponúka:
* Optimálny pomer nákladov a výnosov: priame využitie existujúcich priestorov minimalizuje stavebné náklady v porovnaní s novostavbou.
* Pridaná hodnota: možnosť implementácie spoločnej kuchyne, fitness centra alebo wellness priamo do komplexu – funkcie, ktoré dramaticky zvyšujú atraktivitu a predajnú cenu bytov/prenájmu.
Vďaka svojej viacúčelovej histórii (kancelárie, reštaurácia, disco bar) má budova flexibilnú dispozíciu, ktorá uľahčuje rekonštrukciu. Poloha v širšom centre a existujúca infraštruktúra sú kľúčové pre úspešný a rýchly predaj/prenájom nových rezidenčných jednotiek.
Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808
Charakteristika
Úžitková plocha:
999 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,399 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Šugar
IMGreal+421 911... zobraziť číslo
IMGreal, s.r.o.
námestie Matice Slovenskej 2820 • 96501, Žiar nad Hronom Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Peter Šugar
IMGreal+421 911... zobraziť číslo
