(JuUKC7FZfsb) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
Budova 4 bytové jednotky a Rodinný dom, Kalná nad Hronom (SM-837)
29. Augusta
Kalná nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 950 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda na cene možná
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.
Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste !
Jedná sa o dve samostatne stojacie stavby na uzatvorenom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.645 m2, ktoré sú vedené na LISTE VLASTNÍCTVA AKO RODINNÉ DOMY.
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD + STUDŇA.
Každá nehnuteľnosť má samostatné merače elektriny, plynu i vody.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Budova so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :
- 3x trojizbovými bytmi a
- 1x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút. Dva byty majú oddelenú kuchyňu a jeden prepojenú s obývacou izbou.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň.
K dispozícii je vonkajší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie viacero áut.
Táto nehnuteľnosť je ideálna po rekonštrukcii na prenajímanie bytov pre rodiny.
RODINNÝ DOM - druhá nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2015 s dvomi samostatnými vstupmi je čiastočne podpivničená.
Zastavaná plocha: 208 m2 ( 16 x cca 13 m), úžitková plocha: 140 m2.
Dispozičné riešenie:
- 5 miestností + 2 kuchyne + 2 kúpeľne ( jedna menšia so sprchou + jedna obrovská s vaňou)
- veľká technická miestnosť (plynový kotol – ústredné kúrenie, kotol na ohrev vody, sprcha, umývadlo, práčka, toaleta).
Možné prípadné dobudovanie i ďalších podkrovných miestností.
Samostatné vstupy z dvora sú do pivničných priestorov a technickej miestnosti.
Časť domu má i podlahové kúrenie.
Podlahy: drevené, dlažba, gumolit.
Všetky okná i vchodové dvere sú plastové.
Orientácia: juhovýchod a juhozápad.
Energetický certifikát C/B.
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
PONÚKANÁ NEHNUTEĽNOSŤ sa prednostne predáva v celku.
maklér: Slavomíra Machová
Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste !
Jedná sa o dve samostatne stojacie stavby na uzatvorenom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.645 m2, ktoré sú vedené na LISTE VLASTNÍCTVA AKO RODINNÉ DOMY.
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD + STUDŇA.
Každá nehnuteľnosť má samostatné merače elektriny, plynu i vody.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Budova so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :
- 3x trojizbovými bytmi a
- 1x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút. Dva byty majú oddelenú kuchyňu a jeden prepojenú s obývacou izbou.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň.
K dispozícii je vonkajší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie viacero áut.
Táto nehnuteľnosť je ideálna po rekonštrukcii na prenajímanie bytov pre rodiny.
RODINNÝ DOM - druhá nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2015 s dvomi samostatnými vstupmi je čiastočne podpivničená.
Zastavaná plocha: 208 m2 ( 16 x cca 13 m), úžitková plocha: 140 m2.
Dispozičné riešenie:
- 5 miestností + 2 kuchyne + 2 kúpeľne ( jedna menšia so sprchou + jedna obrovská s vaňou)
- veľká technická miestnosť (plynový kotol – ústredné kúrenie, kotol na ohrev vody, sprcha, umývadlo, práčka, toaleta).
Možné prípadné dobudovanie i ďalších podkrovných miestností.
Samostatné vstupy z dvora sú do pivničných priestorov a technickej miestnosti.
Časť domu má i podlahové kúrenie.
Podlahy: drevené, dlažba, gumolit.
Všetky okná i vchodové dvere sú plastové.
Orientácia: juhovýchod a juhozápad.
Energetický certifikát C/B.
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
PONÚKANÁ NEHNUTEĽNOSŤ sa prednostne predáva v celku.
maklér: Slavomíra Machová
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1962
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Zastavaná plocha:
354 m²
Plocha pozemku:
1,644 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
J&MZ reality s.r.o.
Mlynská ul. 2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 950 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
