(Ju9afqWRIDo) • Aktualizovaný: 15. 10. 2025 • 1. publikácia: 19. 07. 2025
BESTSELLER - AB s výrobnou halou 2465m2, pozemok 9807m2 Budmerice, Biely Vŕšok
Biely vŕšok
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,380,000 € 560 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,465 m²
Info
BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď.
Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave.
Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením.
Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia.
Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou.
V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami.
1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne.
Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2.
Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2.
Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou.
V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov.
Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m .
Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2.
Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly.
2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná.
2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby.
Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby.
Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod.
Vybudované prípojky na pozemku:
- vodovodná / verejný vodovod,
- elektrická (vlastná trafostanica),
- kanalizácia - septik,
- bezpečnostná s kamerovým systémom,
- internetová.
Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu.
Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3.
Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde.
Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia.
Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov.
Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu.
V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 21 500 m2.
Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii.
Cena: 1.380.000,-€ + DPH
Kontakt:
BESTSELLER RK
maklér: Elena Belková
tel. kontakt: +421 905 340 664
email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o..
Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK.
Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave.
Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením.
Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia.
Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou.
V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami.
1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne.
Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2.
Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2.
Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou.
V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov.
Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m .
Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2.
Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly.
2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná.
2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby.
Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby.
Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod.
Vybudované prípojky na pozemku:
- vodovodná / verejný vodovod,
- elektrická (vlastná trafostanica),
- kanalizácia - septik,
- bezpečnostná s kamerovým systémom,
- internetová.
Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu.
Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3.
Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde.
Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia.
Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov.
Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu.
V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 21 500 m2.
Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii.
Cena: 1.380.000,-€ + DPH
Kontakt:
BESTSELLER RK
maklér: Elena Belková
tel. kontakt: +421 905 340 664
email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o..
Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,465 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná, Západná, Južná, Severná
Rok výstavby:
1998
Rok kolaudácie:
1999
Počet nadzemných podlaží:
1
Energie:
500 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Žiariče
Zastavaná plocha:
9,807 m²
Plocha pozemku:
9,807 m²
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RK BESTSELLER
BESTSELLER, s.r.o+4219053... zobraziť číslo
BESTSELLER, s.r.o
Nejedlého 3284/61 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,380,000 € 560 €/m²
Kontakt na predajcu
RK BESTSELLER
BESTSELLER, s.r.o+4219053... zobraziť číslo
