(JuX4bl5c7LS) • Aktualizovaný: 07. 10. 2025 • 1. publikácia: 05. 03. 2025
BE.LIVE COMPANY- PRENÁJOM- 1000m2- KOMERČNÝ PRIESTOR- RUŽINOV
Komárňanská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
220 m²
Info
Hľadáte priestor s potenciálom, ktorý vám dá slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete? Tento komerčný objekt s kompletným zázemím sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova na Komárňanskej ulici. Pôvodne slúžil na Airbnb, no jeho využitie je oveľa širšie – ideálny na podnikanie, investíciu alebo vlastné projekty.
Prečo práve tento priestor?
• Pozemok 1 000 m² – kompletne vydláždený
• Úžitková plocha 220 m² – efektívne riešený interiér
• Garáž + vonkajšie parkovacie státia priamo na pozemku
• Elektrická brána – pohodlný a bezpečný vjazd
Technické detaily:
• Podlahové kúrenie (elektrické) – mesačné náklady cca 100 €
• Mestská voda – náklady cca 20 €
• Všetky inžinierske siete (bez plynu)
• Strecha Fatrafol, izolácia 20 cm
• Podlaha – vinyl
• Eurookná, bezpečnostné dvere
• Priepustná asfaltová cesta (bude dokončená)
Extra: Zariadený domček na pozemku
Na pozemku sa nachádza aj kompletne vybavený domček, ktorý môže slúžiť ako kancelária, hosťovský apartmán alebo ďalší prenajímateľný priestor.
O lokalite – Ružinov, Komárňanská ulica
Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Je to štvrť plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj športoviská. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy.
Tento priestor nie je len budova, je to príležitosť. Chcete ho vidieť naživo? Neváhajte kontaktovať certifikovanú maklérku a dohodnite si obhliadku.
Prečo práve tento priestor?
• Pozemok 1 000 m² – kompletne vydláždený
• Úžitková plocha 220 m² – efektívne riešený interiér
• Garáž + vonkajšie parkovacie státia priamo na pozemku
• Elektrická brána – pohodlný a bezpečný vjazd
Technické detaily:
• Podlahové kúrenie (elektrické) – mesačné náklady cca 100 €
• Mestská voda – náklady cca 20 €
• Všetky inžinierske siete (bez plynu)
• Strecha Fatrafol, izolácia 20 cm
• Podlaha – vinyl
• Eurookná, bezpečnostné dvere
• Priepustná asfaltová cesta (bude dokončená)
Extra: Zariadený domček na pozemku
Na pozemku sa nachádza aj kompletne vybavený domček, ktorý môže slúžiť ako kancelária, hosťovský apartmán alebo ďalší prenajímateľný priestor.
O lokalite – Ružinov, Komárňanská ulica
Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Je to štvrť plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj športoviská. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy.
Tento priestor nie je len budova, je to príležitosť. Chcete ho vidieť naživo? Neváhajte kontaktovať certifikovanú maklérku a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Letisko, Cesta, Prístav, Diaľkový autobus, Vlak, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
