property-37126 (Juny0Roz6VA) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
AZ. Stavebné parcely s garantovaným súkromím v štvrti Mlynský klin - Výnimočná príležitosť v Senci
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 239 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
710 m²
Info
Pozemok je situovaný tak, aby vám poskytol maximálne súkromie, aké v bežných satelitoch nenájdete:
Vpravo: Iba jeden priamy sused (rodinný dom). Vľavo: Pás vzrastlej verejnej zelene, ktorý vytvára prirodzený vizuálny filter. Vzadu: Otvorené pole – podľa platnej ÚPI s garantovaným zákazom budúcej výstavby. Váš výhľad zostane navždy slobodný.
Vpredu: Tichá, široká rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut.
Flexibilné riešenie: Dom, ktorý rastie s vami
K parcelám je k dispozícii profesionálna architektonická vizualizácia moderného bungalovu s terasou a bazénom, ktorá dokonale ilustruje potenciál tohto priestoru.
Dôležitý benefit: Aktuálny územný plán (ÚPI) aj samotný koncept umožňujú v budúcnosti dom rozšíriť o plnohodnotné poschodie. Vaše bývanie tak môže flexibilne rásť spolu s potrebami vašej rodiny. Vizualizácia slúži ako inšpirácia, finálny projekt je plne vo vašich rukách.
Dokonalá orientácia: Obytné priestory, terasa a bazén sú orientované na juhozápad (slnko od obeda až do západu). Vstupná časť a parkovanie sú situované na severovýchod, vďaka čomu zostávajú v príjemnom tieni.
Dispozícia:
Výmera jednej parcely je 710 m² (presný rozmer podľa GP).
Celková výmera (obe parcely) 1 421 m².
Terén: Absolútne rovinatý, slnečný, pripravený na okamžitú výstavbu.
Inžinierske siete
Kompletne na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika).
Územno-plánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii okamžite na vyžiadanie.
Cena za jednu parcelu (cca 710 m²): 170 000 €
Cena za obe parcely spolu (1 421 m²): 340 000 €
Lokalita:
Mlynský klin – To najlepšie z mestského aj vidieckeho života. Senec ponúka kompletnú infraštruktúru a Mlynský klin je jej najmodernejšou tvárou. Široké ulice, množstvo zelene a skvelá komunita.
Bratislava na dosah: Do hlavného mesta sa dostanete za cca 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a D4.
Relax a šport: Slnečné jazerá sú vzdialené len 6 minút autom. Hneď pri štvrti začína cyklotrasa vedúca pozdĺž Čiernej vody až do Bratislavy.
Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, supermarkety, poliklinika aj aquapark v pešej alebo minútovej automobilovej dostupnosti.
Nečakajte na kompromisy, vytvorte si bývanie bez nich. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Vpravo: Iba jeden priamy sused (rodinný dom). Vľavo: Pás vzrastlej verejnej zelene, ktorý vytvára prirodzený vizuálny filter. Vzadu: Otvorené pole – podľa platnej ÚPI s garantovaným zákazom budúcej výstavby. Váš výhľad zostane navždy slobodný.
Vpredu: Tichá, široká rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut.
Flexibilné riešenie: Dom, ktorý rastie s vami
K parcelám je k dispozícii profesionálna architektonická vizualizácia moderného bungalovu s terasou a bazénom, ktorá dokonale ilustruje potenciál tohto priestoru.
Dôležitý benefit: Aktuálny územný plán (ÚPI) aj samotný koncept umožňujú v budúcnosti dom rozšíriť o plnohodnotné poschodie. Vaše bývanie tak môže flexibilne rásť spolu s potrebami vašej rodiny. Vizualizácia slúži ako inšpirácia, finálny projekt je plne vo vašich rukách.
Dokonalá orientácia: Obytné priestory, terasa a bazén sú orientované na juhozápad (slnko od obeda až do západu). Vstupná časť a parkovanie sú situované na severovýchod, vďaka čomu zostávajú v príjemnom tieni.
Dispozícia:
Výmera jednej parcely je 710 m² (presný rozmer podľa GP).
Celková výmera (obe parcely) 1 421 m².
Terén: Absolútne rovinatý, slnečný, pripravený na okamžitú výstavbu.
Inžinierske siete
Kompletne na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika).
Územno-plánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii okamžite na vyžiadanie.
Cena za jednu parcelu (cca 710 m²): 170 000 €
Cena za obe parcely spolu (1 421 m²): 340 000 €
Lokalita:
Mlynský klin – To najlepšie z mestského aj vidieckeho života. Senec ponúka kompletnú infraštruktúru a Mlynský klin je jej najmodernejšou tvárou. Široké ulice, množstvo zelene a skvelá komunita.
Bratislava na dosah: Do hlavného mesta sa dostanete za cca 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a D4.
Relax a šport: Slnečné jazerá sú vzdialené len 6 minút autom. Hneď pri štvrti začína cyklotrasa vedúca pozdĺž Čiernej vody až do Bratislavy.
Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, supermarkety, poliklinika aj aquapark v pešej alebo minútovej automobilovej dostupnosti.
Nečakajte na kompromisy, vytvorte si bývanie bez nich. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
710 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
710 m²
Plocha pozemku:
710 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti170,000 € 239 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
