9571 (Ju28faTNGLf) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
Areál bývalej MŠ (2 121 m²) s projektom na 14 apartmánov, Mlynky – Slovenský raj
Mlynky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
60 000 € 150 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Info
Číslo ponuky: 9571 - Ponúkame NA PREDAJ AREÁL BÝVALEJ MATERSKEJ ŠKOLY S POZEMKOM 2 121 m² A PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU NA APARTMÁNOVÝ DOM v obci Mlynky pri vstupe do Havranej doliny, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj.
Pozemok tvoria dve parcely v zastavanom území obce: jedna s výmerou 514 m², na ktorej stojí budova a druhá parcela s výmerou 1 607 m², ktorá slúži ako dvor. Obe parcely sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, výstavba preto nevyžaduje vyňatie pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Pozemok je mierne svažitý, s orientáciou na juhovýchod.
Developerský potenciál potvrdzuje projektová dokumentácia z roku 2009, podľa ktorej bolo na prestavbu a nadstavbu objektu vydané územné rozhodnutie. Projekt počítal s trojpodlažným apartmánovým domom so 14 apartmánmi (5 + 5 + 4, vrátane mezonetových), úžitkovou plochou 1 360,05 m², z toho 801,05 m² apartmánov, a zastavanou plochou 569,50 m². Každý apartmán mal mať vlastnú kúpeľňu, kuchynku, krb a sklad na športové potreby. Súčasťou areálu malo byť parkovisko pre 16 áut, prístrešok pre bicykle a lyžiareň. Kompletná dokumentácia je k dispozícii a je dobrým podkladom pre nový zámer, či už ide o apartmány na predaj, penzión alebo rekreačné zariadenie.
Budova je jednopodlažná, so sedlovou strechou, časť s bývalým bytom je podpivničená. Zastavaná plocha objektu je 514 m², obostavaný priestor 3 750 m³. Objekt je dlhodobo nevyužívaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu.
Inžinierske siete: v lokalite je verejný vodovod a elektrická energia, zemný plyn v obci nie je. Projekt riešil vykurovanie kombináciou biomasy, elektriny a krbov a odkanalizovanie vlastnou čistiarňou odpadových vôd. Areál je napojený na miestnu komunikáciu.
K areálu patrí:
pozemok spolu 2 121 m² v zastavanom území obce
budova bývalej materskej školy, zastavaná plocha 514 m²
projektová dokumentácia pre územné konanie (2009) na 14 apartmánov
priestor na parkovanie a spevnené plochy podľa projektu
Lokalita: Mlynky ležia v srdci Slovenského raja. Je to celoročne turisticky vyhľadávaná oblasť so zázemím pre zimné športy a s vynikajúcimi možnosťami pešej turistiky. Areál susedí s historickým evanjelickým kostolom, ktorý dotvára jeho atmosféru.
Areál je veľmi dobrou voľbou pre menšieho developera alebo investora do rekreačného ubytovania: kombinuje stavebný pozemok v turistickej lokalite, overenú koncepciu na 14 apartmánov a priaznivú cenu 60 000 € s možnosťou dohody.
Pozemok tvoria dve parcely v zastavanom území obce: jedna s výmerou 514 m², na ktorej stojí budova a druhá parcela s výmerou 1 607 m², ktorá slúži ako dvor. Obe parcely sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, výstavba preto nevyžaduje vyňatie pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Pozemok je mierne svažitý, s orientáciou na juhovýchod.
Developerský potenciál potvrdzuje projektová dokumentácia z roku 2009, podľa ktorej bolo na prestavbu a nadstavbu objektu vydané územné rozhodnutie. Projekt počítal s trojpodlažným apartmánovým domom so 14 apartmánmi (5 + 5 + 4, vrátane mezonetových), úžitkovou plochou 1 360,05 m², z toho 801,05 m² apartmánov, a zastavanou plochou 569,50 m². Každý apartmán mal mať vlastnú kúpeľňu, kuchynku, krb a sklad na športové potreby. Súčasťou areálu malo byť parkovisko pre 16 áut, prístrešok pre bicykle a lyžiareň. Kompletná dokumentácia je k dispozícii a je dobrým podkladom pre nový zámer, či už ide o apartmány na predaj, penzión alebo rekreačné zariadenie.
Budova je jednopodlažná, so sedlovou strechou, časť s bývalým bytom je podpivničená. Zastavaná plocha objektu je 514 m², obostavaný priestor 3 750 m³. Objekt je dlhodobo nevyužívaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu.
Inžinierske siete: v lokalite je verejný vodovod a elektrická energia, zemný plyn v obci nie je. Projekt riešil vykurovanie kombináciou biomasy, elektriny a krbov a odkanalizovanie vlastnou čistiarňou odpadových vôd. Areál je napojený na miestnu komunikáciu.
K areálu patrí:
pozemok spolu 2 121 m² v zastavanom území obce
budova bývalej materskej školy, zastavaná plocha 514 m²
projektová dokumentácia pre územné konanie (2009) na 14 apartmánov
priestor na parkovanie a spevnené plochy podľa projektu
Lokalita: Mlynky ležia v srdci Slovenského raja. Je to celoročne turisticky vyhľadávaná oblasť so zázemím pre zimné športy a s vynikajúcimi možnosťami pešej turistiky. Areál susedí s historickým evanjelickým kostolom, ktorý dotvára jeho atmosféru.
Areál je veľmi dobrou voľbou pre menšieho developera alebo investora do rekreačného ubytovania: kombinuje stavebný pozemok v turistickej lokalite, overenú koncepciu na 14 apartmánov a priaznivú cenu 60 000 € s možnosťou dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
514 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Karchňák Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti60 000 € 150 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Karchňák Karchňák
+421 907... zobraziť číslo
