1035674 (JufQjOYELMc) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
ARAGOSTA PRESEĽANY | EXKLUZÍVNY GASTRO OBJEKT S POTENCIÁLOM
Preseľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
476 m²
Info
TOREA – realitná kancelária ponúka na predaj výnimočný gastronomický objekt Pizzeria Aragosta v obci Preseľany, okres Topoľčany.
Nehnuteľnosť predstavuje rozsiahly samostatný areál s veľkým pozemkom, reprezentatívnymi reštauračnými priestormi, profesionálnym gastro zázemím, barom, terasami a kompletným technickým vybavením, ktorý ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia.
Objekt je zaujímavý nielen pre pokračovanie reštauračnej prevádzky, ale aj pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor na svadby, rodinné oslavy, firemné večierky, spoločenské a kultúrne podujatia, eventy alebo inú gastronomickú prevádzku.
4 882 m² POZEMOK | cca 476 m² ZASTAVANÁ PLOCHA | PROFESIONÁLNA KUCHYŇA | VEĽKÉ SÁLY | TERASY | BAR | PARKOVANIE
Nehnuteľnosť, ktorá má svoj príbeh.
Pizzeria Aragosta je v Preseľanoch dlhodobo známy gastronomický podnik. Pozitívne hodnotenia návštevníkov vyzdvihujú príjemné prostredie, reprezentatívne interiéry a atmosféru areálu.
Objekt ponúka veľkorysé vnútorné priestory s viacerými samostatnými časťami:
-reštauračné sály, spoločenské priestory, bar, profesionálna kuchyňa, prípravovne a umyvárne, skladové priestory, hygienické zázemie, priestory pre personál,
vonkajšie terasy, vonkajšie sedenie, parkovacie možnosti v rámci areálu.
Interiér charakterizujú veľké presklené a oblúkové okná, vysoký svetlý interiér, reprezentatívne osvetlenie, veľkoplošná dlažba a veľké otvorené priestory, ktoré sú vhodné aj na organizovanie väčších spoločenských podujatí.
PROFESIONÁLNE GASTRO ZÁZEMIE:
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je existujúca profesionálna kuchyňa:
-profesionálna varná technológia,
-veľkokapacitný konvektomat Electrolux,
-murovaná pizza pec – súčasť reštauračného zázemia, vhodná na prípravu pizze priamo v prevádzke.
-nerezové pracovné stoly,
-profesionálne umývacie zariadenia,
-nerezové drezy,
-veľkokapacitné odsávanie,
-chladiace a mraziace zariadenia,
-skladové regály,
-profesionálne gastro vybavenie,
-kompletné zázemie na prípravu a výdaj jedál.
Pre nového prevádzkovateľa tak odpadá potreba budovať gastronomické zázemie od úplného začiatku.
TECHNICKÉ VYBAVENIE OBJEKTU:
-klimatizácia,
-vzduchotechnika s rekuperáciou,
-podlahové teplovodné vykurovanie,
-solárne panely na ohrev TÚV,
-kamerový systém,
-zabezpečovací alarm,
-vonkajšie osvetlenie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Pozemok: 4 882 m²
Parcela: 278/2
Zastavaná plocha: cca 476 m²
Pôvodná stavba: 1981
Adaptácia a prístavba: na základe stavebného povolenia z roku 2011
Využitie: gastronomická / reštauračná prevádzka
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Preseľany v okrese Topoľčany. Objekt je situovaný v dobre dostupnej časti obce pri hlavnom cestnom ťahu, ktorý prepája smer Nitra – Topoľčany. Orientačné vzdialenosti: Topoľčany – cca 14 km, Nitra – cca 19 km, Hlohovec – cca 33 km, Piešťany – cca 37 km
Ide o samostatný veľký areál s vlastným pozemkom, dobre dostupný autom z Nitry aj Topoľčian, s priestorom pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia a ďalšie podnikateľské využitie.
IDEÁLNE PRE
- pokračovanie reštaurácie / pizzerie
- svadobný a eventový priestor
- firemné večierky a teambuildingy
- rodinné oslavy
- gastronomickú prevádzku
- cateringové centrum
- spoločenské a kultúrne podujatia
- showroom alebo podnikateľský koncept kombinujúci gastro a eventy
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme možnosti využitia nehnuteľnosti.
Ing. Slavka Kutňanská
tel.: 0915 409 737
✉️ info@torea.sk
Realitná kancelária TOREA
Nehnuteľnosť predstavuje rozsiahly samostatný areál s veľkým pozemkom, reprezentatívnymi reštauračnými priestormi, profesionálnym gastro zázemím, barom, terasami a kompletným technickým vybavením, ktorý ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia.
Objekt je zaujímavý nielen pre pokračovanie reštauračnej prevádzky, ale aj pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor na svadby, rodinné oslavy, firemné večierky, spoločenské a kultúrne podujatia, eventy alebo inú gastronomickú prevádzku.
4 882 m² POZEMOK | cca 476 m² ZASTAVANÁ PLOCHA | PROFESIONÁLNA KUCHYŇA | VEĽKÉ SÁLY | TERASY | BAR | PARKOVANIE
Nehnuteľnosť, ktorá má svoj príbeh.
Pizzeria Aragosta je v Preseľanoch dlhodobo známy gastronomický podnik. Pozitívne hodnotenia návštevníkov vyzdvihujú príjemné prostredie, reprezentatívne interiéry a atmosféru areálu.
Objekt ponúka veľkorysé vnútorné priestory s viacerými samostatnými časťami:
-reštauračné sály, spoločenské priestory, bar, profesionálna kuchyňa, prípravovne a umyvárne, skladové priestory, hygienické zázemie, priestory pre personál,
vonkajšie terasy, vonkajšie sedenie, parkovacie možnosti v rámci areálu.
Interiér charakterizujú veľké presklené a oblúkové okná, vysoký svetlý interiér, reprezentatívne osvetlenie, veľkoplošná dlažba a veľké otvorené priestory, ktoré sú vhodné aj na organizovanie väčších spoločenských podujatí.
PROFESIONÁLNE GASTRO ZÁZEMIE:
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je existujúca profesionálna kuchyňa:
-profesionálna varná technológia,
-veľkokapacitný konvektomat Electrolux,
-murovaná pizza pec – súčasť reštauračného zázemia, vhodná na prípravu pizze priamo v prevádzke.
-nerezové pracovné stoly,
-profesionálne umývacie zariadenia,
-nerezové drezy,
-veľkokapacitné odsávanie,
-chladiace a mraziace zariadenia,
-skladové regály,
-profesionálne gastro vybavenie,
-kompletné zázemie na prípravu a výdaj jedál.
Pre nového prevádzkovateľa tak odpadá potreba budovať gastronomické zázemie od úplného začiatku.
TECHNICKÉ VYBAVENIE OBJEKTU:
-klimatizácia,
-vzduchotechnika s rekuperáciou,
-podlahové teplovodné vykurovanie,
-solárne panely na ohrev TÚV,
-kamerový systém,
-zabezpečovací alarm,
-vonkajšie osvetlenie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Pozemok: 4 882 m²
Parcela: 278/2
Zastavaná plocha: cca 476 m²
Pôvodná stavba: 1981
Adaptácia a prístavba: na základe stavebného povolenia z roku 2011
Využitie: gastronomická / reštauračná prevádzka
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Preseľany v okrese Topoľčany. Objekt je situovaný v dobre dostupnej časti obce pri hlavnom cestnom ťahu, ktorý prepája smer Nitra – Topoľčany. Orientačné vzdialenosti: Topoľčany – cca 14 km, Nitra – cca 19 km, Hlohovec – cca 33 km, Piešťany – cca 37 km
Ide o samostatný veľký areál s vlastným pozemkom, dobre dostupný autom z Nitry aj Topoľčian, s priestorom pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia a ďalšie podnikateľské využitie.
IDEÁLNE PRE
- pokračovanie reštaurácie / pizzerie
- svadobný a eventový priestor
- firemné večierky a teambuildingy
- rodinné oslavy
- gastronomickú prevádzku
- cateringové centrum
- spoločenské a kultúrne podujatia
- showroom alebo podnikateľský koncept kombinujúci gastro a eventy
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme možnosti využitia nehnuteľnosti.
Ing. Slavka Kutňanská
tel.: 0915 409 737
✉️ info@torea.sk
Realitná kancelária TOREA
Charakteristika
Úžitková plocha:
476 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1981
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
476 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Slavka Kutňanská
TOREA s.r.o.09154097... zobraziť číslo
TOREA Topoľčany
Pod Kalváriou 1163 • 95501, TOPOĽČANY Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Slavka Kutňanská
TOREA s.r.o.09154097... zobraziť číslo
