2218114689735 (JuFiFfmqAkU) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2023
Administratívna budova v Bratislave
Výhonská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3 000 000 € 2715 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 105 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj
Administratívnu budovu, ktorá sa nachádza na Výhonskej ul.v Bratislave v celkovej výmere úžitkovej plochy spolu až 1105m² (1. NP až 3. NP -
kancelárske priestory o výmere 830 m2 + 1. PP kde sa nachádza sklad o výmere 275 m2.
Celková výmera podlahovej plochy budovy spolu so skladom v suteréne predstavuje spolu až 1474 m2.
Predmetom prevodu a súčasťou predajnej ceny sú aj pozemky v celkovej výmere spolu 2816m2.
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj pozemok vo výmere ďalších 1529m2 za osobitný doplatok.
Rozloženie kancelárií po jednotlivých poschodiach je nasledovné :
• prízemie celková výmera podlahovej plochy: 366,57m² (1. NP):
7x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 47m2 /zasadačka/)
1x recepcia - 15m2
1x serverovňa - 16m2
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
• I.NP; celková výmera podlahovej plochy: 377,40m² (2. NP):
8x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 105m2 /open-space/)
chodba
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
• II.NP: celková výmera podlahovej plochy: 377,82m² (3. NP):
9x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 134m2 /open-space/)
chodba
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
Kancelárie sú klimatizované, každá so samostatnou klimatizačnou jednotkou s vlastným
ovládaním.
• suterén budovy (1 PP.) sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú čiastočne vykurované,
prístup k ním je možný autom (aj dodávkou do 3,5t) cez krytú manipulačnú halu, ktorá nie je vykurovaná.
UPI (502) - zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných.
Predaj je realizovaný prostredníctvom fyzickej osoby.
Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani práva,ktoré by skomplikovali predaj predmetnej budovy.
Aktuálne je budova prázdna a pripravená na okamžité využitie pre rôzne účely ( sídlo firmy, právnické kancelárie, účtovné firmy... )
Možnosť kúpy budovy s určitou časťou pozemku.
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica, zastávka električky a BUS, obchodný dom a kompletná občianska vybavenosť ( školy, služby, reštaurácie, kaviarne ).
Bližšie informácie o danej nehnuteľnosti vám rád poskytnem na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk
Administratívnu budovu, ktorá sa nachádza na Výhonskej ul.v Bratislave v celkovej výmere úžitkovej plochy spolu až 1105m² (1. NP až 3. NP -
kancelárske priestory o výmere 830 m2 + 1. PP kde sa nachádza sklad o výmere 275 m2.
Celková výmera podlahovej plochy budovy spolu so skladom v suteréne predstavuje spolu až 1474 m2.
Predmetom prevodu a súčasťou predajnej ceny sú aj pozemky v celkovej výmere spolu 2816m2.
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj pozemok vo výmere ďalších 1529m2 za osobitný doplatok.
Rozloženie kancelárií po jednotlivých poschodiach je nasledovné :
• prízemie celková výmera podlahovej plochy: 366,57m² (1. NP):
7x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 47m2 /zasadačka/)
1x recepcia - 15m2
1x serverovňa - 16m2
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
• I.NP; celková výmera podlahovej plochy: 377,40m² (2. NP):
8x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 105m2 /open-space/)
chodba
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
• II.NP: celková výmera podlahovej plochy: 377,82m² (3. NP):
9x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 134m2 /open-space/)
chodba
+ sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety)
Kancelárie sú klimatizované, každá so samostatnou klimatizačnou jednotkou s vlastným
ovládaním.
• suterén budovy (1 PP.) sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú čiastočne vykurované,
prístup k ním je možný autom (aj dodávkou do 3,5t) cez krytú manipulačnú halu, ktorá nie je vykurovaná.
UPI (502) - zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných.
Predaj je realizovaný prostredníctvom fyzickej osoby.
Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani práva,ktoré by skomplikovali predaj predmetnej budovy.
Aktuálne je budova prázdna a pripravená na okamžité využitie pre rôzne účely ( sídlo firmy, právnické kancelárie, účtovné firmy... )
Možnosť kúpy budovy s určitou časťou pozemku.
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica, zastávka električky a BUS, obchodný dom a kompletná občianska vybavenosť ( školy, služby, reštaurácie, kaviarne ).
Bližšie informácie o danej nehnuteľnosti vám rád poskytnem na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1970
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
2 816 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Kudry
Shark real s. r. o.09402095... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3 000 000 € 2715 €/m²
Kontakt na predajcu
František Kudry
Shark real s. r. o.09402095... zobraziť číslo
