(Juzfq17EPh0) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA - RODINNÝ DOM, UL. ŠKULTÉTYHO, PREŠOV - ČIERNY MOST, 607 M2 POZEMOK, PARKING PRE 8 AÚT
Škultétyho
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
459,000 € 1669 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
275 m²
Info
EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný komerčný objekt ( na LV evidované ako RODINNÝ DOM ) s celkovou úžitkovou plochou 275 m² a vlastným parkoviskom pre až 8 áut, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici pri Čiernom moste v Prešove. Budova stojí na pozemku s rozlohou 607 m² a v roku 2023 prešla rekonštrukciou exteriéru, ktorá zahŕňala novú fasádu a nové okná.
Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, administratívnu budovu alebo investičnú nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, táto ponuka spája strategickú polohu, výbornú dostupnosť, dostatok priestoru a vlastné parkovanie, ktoré je v širšom centre mesta veľkou výhodou.
Budova sa nachádza priamo pri Čiernom moste, jednom z najvýznamnejších dopravných uzlov v Prešove. Vďaka tejto polohe je zabezpečená rýchla dostupnosť z centra mesta aj z diaľničného privádzača, čo ocenia nielen vaši zamestnanci, ale predovšetkým klienti a obchodní partneri. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia.
3 HLAVNÉ BENEFITY
Vlastné parkovanie pre až 8 áut
Jedným z najväčších benefitov objektu je spevnené súkromné parkovisko s kapacitou až 8 parkovacích miest priamo na pozemku. Vaši klienti, obchodní partneri aj zamestnanci tak nebudú musieť riešiť parkovanie v centre mesta.
Objekt bez veľkých investícií
Budova prešla v roku 2023 rekonštrukciou exteriéru, počas ktorej bola zrealizovaná nová fasáda a osadené nové okná. Objekt pôsobí moderne, a pre nenáročného klienta je pripravený na okamžité využitie.
Variabilná dispozícia na viacerých podlažiach
Úžitková plocha 275 m² ponúka dostatok priestoru pre administratívu, klientsku zónu, zasadacie miestnosti aj zázemie pre zamestnancov. Dispozícia umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
podzemné podlažie: 2 samostatné miestnosti ( aktuálne využívané ako nahrávacie štúdio ), kuchynka, sklad.
nadzemné podlažie: vstupná hala, veľkorysá spoločenská miestnosť (aktuálne využívaná ako kaviareň), zázemie, sklad, toalety.
nadzemné podlažie: 4 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie), kuchynka, toalety, sklad.
podkrovie: 3 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie).
ZHRNUTIE:
úžitková plocha 275 m²
výmera pozemku 607 m²
zastavaná plocha 112 m²
3 nadzemné podlažia + podzemné podlažie + podkrovie
celkovo 7 samostatných kancelárií
vlastné parkovisko pre až 8 áut
rekonštrukcia exteriéru v roku 2023 (nová fasáda a nové okná)
napojenie na všetky inžinierske siete
vykurovanie plynovým kotlom + radiatory
klimatizácia
strategická poloha pri Čiernom moste
výborná dopravná dostupnosť
čistý list vlastníctva bez tiarch
IDEÁLNE VYUŽITIE:
sídlo spoločnosti
administratívna budova
zdravotnícke centrum alebo súkromná klinika
advokátska, notárska alebo účtovná kancelária
finančné či poradenské centrum
coworkingové alebo školiace centrum
marketingová alebo IT spoločnosť
investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých podlaží
NÁZOR MAKLÉRA:
Komerčných objektov s vlastným parkovaním vo vyhľadávanej lokalite pri Čiernom moste je v Prešove len minimum. Práve kombinácia strategickej polohy, úžitkovej plochy 275 m², vlastného parkoviska pre 8 áut, napojenia na všetky inžinierske siete a reprezentatívneho vzhľadu robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre firmy aj investorov. Ide o veľmi zaujímavú hodnotu vzhľadom na polohu, technický stav a možnosti využitia objektu.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, administratívnu budovu alebo investičnú nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, táto ponuka spája strategickú polohu, výbornú dostupnosť, dostatok priestoru a vlastné parkovanie, ktoré je v širšom centre mesta veľkou výhodou.
Budova sa nachádza priamo pri Čiernom moste, jednom z najvýznamnejších dopravných uzlov v Prešove. Vďaka tejto polohe je zabezpečená rýchla dostupnosť z centra mesta aj z diaľničného privádzača, čo ocenia nielen vaši zamestnanci, ale predovšetkým klienti a obchodní partneri. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia.
3 HLAVNÉ BENEFITY
Vlastné parkovanie pre až 8 áut
Jedným z najväčších benefitov objektu je spevnené súkromné parkovisko s kapacitou až 8 parkovacích miest priamo na pozemku. Vaši klienti, obchodní partneri aj zamestnanci tak nebudú musieť riešiť parkovanie v centre mesta.
Objekt bez veľkých investícií
Budova prešla v roku 2023 rekonštrukciou exteriéru, počas ktorej bola zrealizovaná nová fasáda a osadené nové okná. Objekt pôsobí moderne, a pre nenáročného klienta je pripravený na okamžité využitie.
Variabilná dispozícia na viacerých podlažiach
Úžitková plocha 275 m² ponúka dostatok priestoru pre administratívu, klientsku zónu, zasadacie miestnosti aj zázemie pre zamestnancov. Dispozícia umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
podzemné podlažie: 2 samostatné miestnosti ( aktuálne využívané ako nahrávacie štúdio ), kuchynka, sklad.
nadzemné podlažie: vstupná hala, veľkorysá spoločenská miestnosť (aktuálne využívaná ako kaviareň), zázemie, sklad, toalety.
nadzemné podlažie: 4 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie), kuchynka, toalety, sklad.
podkrovie: 3 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie).
ZHRNUTIE:
úžitková plocha 275 m²
výmera pozemku 607 m²
zastavaná plocha 112 m²
3 nadzemné podlažia + podzemné podlažie + podkrovie
celkovo 7 samostatných kancelárií
vlastné parkovisko pre až 8 áut
rekonštrukcia exteriéru v roku 2023 (nová fasáda a nové okná)
napojenie na všetky inžinierske siete
vykurovanie plynovým kotlom + radiatory
klimatizácia
strategická poloha pri Čiernom moste
výborná dopravná dostupnosť
čistý list vlastníctva bez tiarch
IDEÁLNE VYUŽITIE:
sídlo spoločnosti
administratívna budova
zdravotnícke centrum alebo súkromná klinika
advokátska, notárska alebo účtovná kancelária
finančné či poradenské centrum
coworkingové alebo školiace centrum
marketingová alebo IT spoločnosť
investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých podlaží
NÁZOR MAKLÉRA:
Komerčných objektov s vlastným parkovaním vo vyhľadávanej lokalite pri Čiernom moste je v Prešove len minimum. Práve kombinácia strategickej polohy, úžitkovej plochy 275 m², vlastného parkoviska pre 8 áut, napojenia na všetky inžinierske siete a reprezentatívneho vzhľadu robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre firmy aj investorov. Ide o veľmi zaujímavú hodnotu vzhľadom na polohu, technický stav a možnosti využitia objektu.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
275 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
14
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
607 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Zimná záhrada, Dielňa, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov
Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti459,000 € 1669 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
