(JuxN3spJrIy) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
AB ESTATE /Na predaj výnimočná kultúrna pamiatka s vlastným parkovaním, ktorá kombinuje okamžitý výnos, stabilitu a silný rastový potenciál.
Námestie Štefana Moyzesa
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 1401 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,071 m²
Info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE
Námestie Štefana Moyzesa | historické centrum
Ponúkame na predaj výnimočnú kultúrnu pamiatku s vlastným parkovaním, ktorá kombinuje okamžitý výnos, stabilitu a silný rastový potenciál.
Historická budova v priamom centre mesta na pešej zóne ponúka flexibilné využitie a možnosť prispôsobenia podľa potrieb nového vlastníka – či už na administratívu, služby alebo lukratívne bytové jednotky.
Takéto aktívum sa v centre mesta objavuje len výnimočne !
︎⦿⦿ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Celková výmera: 1 071 m²
Súkromné parkovanie: až 20 miest vo dvore
Potenciálny výnos: až 6,89 % p.a.
OKAMŽITÝ CASH-FLOW
Stabilný mix nájomníkov: retail, kancelárie, rezidencia
Nájomníci hradia energie = vyššia kontrola výnosu
⦿⦿TECHNICKÝ STAV
Kompletná rekonštrukcia
Nová fasáda a strecha
Bez nutnosti ďalších investícií
100 % prevádzkyschopné aktívum
Kupujete hotový „turn-key projekt
Jednoduchými krokmi viete zvýšiť výnos o +28 620 € ročne:
Prenájom voľného podlažia (204 m²)
Optimalizácia parkovania
⦿⦿UNIKÁTNA VÝHODA – SÚKROMNÉ PARKOVANIE
Elektronická brána + vlastný prístup
Nedostatkové parkovanie v centre = obrovská konkurenčná výhoda
Silný faktor pre udržanie B2B nájomníkov
⦿⦿PREČO JE TOTO TOP INVESTÍCIA?
Priame centrum mesta
Historická hodnota + rast ceny
Stabilný výnos od 1. dňa
Diverzifikované riziko nájomníkov
Možnosť okamžitého zvýšenia výnosu
V prípade záujmu o viac informácií, finančný model alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Výhradné zastúpenie: AB Estate
0918040650
Námestie Štefana Moyzesa | historické centrum
Ponúkame na predaj výnimočnú kultúrnu pamiatku s vlastným parkovaním, ktorá kombinuje okamžitý výnos, stabilitu a silný rastový potenciál.
Historická budova v priamom centre mesta na pešej zóne ponúka flexibilné využitie a možnosť prispôsobenia podľa potrieb nového vlastníka – či už na administratívu, služby alebo lukratívne bytové jednotky.
Takéto aktívum sa v centre mesta objavuje len výnimočne !
︎⦿⦿ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Celková výmera: 1 071 m²
Súkromné parkovanie: až 20 miest vo dvore
Potenciálny výnos: až 6,89 % p.a.
OKAMŽITÝ CASH-FLOW
Stabilný mix nájomníkov: retail, kancelárie, rezidencia
Nájomníci hradia energie = vyššia kontrola výnosu
⦿⦿TECHNICKÝ STAV
Kompletná rekonštrukcia
Nová fasáda a strecha
Bez nutnosti ďalších investícií
100 % prevádzkyschopné aktívum
Kupujete hotový „turn-key projekt
Jednoduchými krokmi viete zvýšiť výnos o +28 620 € ročne:
Prenájom voľného podlažia (204 m²)
Optimalizácia parkovania
⦿⦿UNIKÁTNA VÝHODA – SÚKROMNÉ PARKOVANIE
Elektronická brána + vlastný prístup
Nedostatkové parkovanie v centre = obrovská konkurenčná výhoda
Silný faktor pre udržanie B2B nájomníkov
⦿⦿PREČO JE TOTO TOP INVESTÍCIA?
Priame centrum mesta
Historická hodnota + rast ceny
Stabilný výnos od 1. dňa
Diverzifikované riziko nájomníkov
Možnosť okamžitého zvýšenia výnosu
V prípade záujmu o viac informácií, finančný model alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Výhradné zastúpenie: AB Estate
0918040650
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,071 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
AB ESTATE
Janka Kráľa 7 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 1401 €/m²
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
