(JuJ-tZ8trRi) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Zrekonštruovaný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi v centre obce Macov pri Šamoríne
Macov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279 000 € 1268 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
966 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - zrekonštruovanú kúriu s vysokými stropmi, úžasnou atmosférou, dvomi samostatnými bytmi a takmer 10-árovým pozemkom v centre obce Macov.
Rodinný dom je po čerstvej rekonštrukcii. Vymenené boli okná, vstupné dvere, všetky rozvody, kúrenie, steny, nová fasáda,... Dom bol pri rekonštrukcii rozdelený na dva samostatné byty. Ponúka sa možnosť využiť ho na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, či ako investíciu a vydanie druhej časti do prenájmu. Časť domu (byt č. 1) je kompletne zrekonštruovaný byt a je v stave holodom - pripravený, aby ste si ako noví majitelia vybrali farebnosť, obklady a podlahy presne podľa svojho vkusu. Druhá časť - druhý byt prešiel v interiéri čiastočnou rekonštrukciou a v stave štandard.
Dom sa nachádza priamo v centre obce Macov a je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je. Kúrenie je tepelným čerpadlom + podlahové teplovodné kúrenie a elektrický kotol + radiátory.
K domu prislúcha slnečný pozemok s rozlohou 966m2, na ktorom sa okrem kúrie nachádza aj murovaná pivnica s dvomi miestnosťami, ktorá v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia. V podkroví domu je priestranná povala s možnosťou zobytnenia (cca ďalších 180m2 priestoru).
Zastavaná plocha domu je 278m2. Úžitková plocha je 224 m2, z toho 6,2m2 tvoria technické priestory (kotolňa a schody do povaly) a 29,6m2 tvoria kryté terasy.
DISPOZÍCIA:
BYT č. 1 - kompletne zrekonštruovaný byt v stave holodom, čistá úžitková plocha interiéru je 97m2 + kryté terasy 29,6m2.
- závetrie s krytou terasou,
- priestranná predsieň,
- denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou,
- 2 samostatné nepriechodné izby,
- chodba so vstupom zo záhrady,
- kúpeľňa (príprava na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo),
- samostatné wc,
- sklad.
BYT č. 2 - čiastočne zrekonštruovaný byt v stave štandard, čistá úžitková plocha interiéru je 91,63m2.
- predsieň,
- samostatná kuchyňa,
- 2 samostatné nepriechodné izby,
- 1 spoločenská miestnosť s krbom,
- kúpeľňa (vaňa, umývadlo),
- samostatné wc,
- komora,
- zádverie (vstup zo záhrady).
VÝHODY:
- priestranné izby s vysokými stropmi a historickým nádychom,
- 2 samostatné byty (možnosť využiť na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, ale taktiež možnosť spojiť oba byty do jedného veľkého 7 izbového domu).
- veľká povala s možnosťou zobytnenia,
- veľká predzáhradka s priestranným závetrím s krytou terasou,
- pozemok 966m2,
- murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade,
- vlastná studňa,
- úžasná atmosféra miesta,
- dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom),
Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie.
Rodinný dom je po čerstvej rekonštrukcii. Vymenené boli okná, vstupné dvere, všetky rozvody, kúrenie, steny, nová fasáda,... Dom bol pri rekonštrukcii rozdelený na dva samostatné byty. Ponúka sa možnosť využiť ho na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, či ako investíciu a vydanie druhej časti do prenájmu. Časť domu (byt č. 1) je kompletne zrekonštruovaný byt a je v stave holodom - pripravený, aby ste si ako noví majitelia vybrali farebnosť, obklady a podlahy presne podľa svojho vkusu. Druhá časť - druhý byt prešiel v interiéri čiastočnou rekonštrukciou a v stave štandard.
Dom sa nachádza priamo v centre obce Macov a je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je. Kúrenie je tepelným čerpadlom + podlahové teplovodné kúrenie a elektrický kotol + radiátory.
K domu prislúcha slnečný pozemok s rozlohou 966m2, na ktorom sa okrem kúrie nachádza aj murovaná pivnica s dvomi miestnosťami, ktorá v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia. V podkroví domu je priestranná povala s možnosťou zobytnenia (cca ďalších 180m2 priestoru).
Zastavaná plocha domu je 278m2. Úžitková plocha je 224 m2, z toho 6,2m2 tvoria technické priestory (kotolňa a schody do povaly) a 29,6m2 tvoria kryté terasy.
DISPOZÍCIA:
BYT č. 1 - kompletne zrekonštruovaný byt v stave holodom, čistá úžitková plocha interiéru je 97m2 + kryté terasy 29,6m2.
- závetrie s krytou terasou,
- priestranná predsieň,
- denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou,
- 2 samostatné nepriechodné izby,
- chodba so vstupom zo záhrady,
- kúpeľňa (príprava na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo),
- samostatné wc,
- sklad.
BYT č. 2 - čiastočne zrekonštruovaný byt v stave štandard, čistá úžitková plocha interiéru je 91,63m2.
- predsieň,
- samostatná kuchyňa,
- 2 samostatné nepriechodné izby,
- 1 spoločenská miestnosť s krbom,
- kúpeľňa (vaňa, umývadlo),
- samostatné wc,
- komora,
- zádverie (vstup zo záhrady).
VÝHODY:
- priestranné izby s vysokými stropmi a historickým nádychom,
- 2 samostatné byty (možnosť využiť na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, ale taktiež možnosť spojiť oba byty do jedného veľkého 7 izbového domu).
- veľká povala s možnosťou zobytnenia,
- veľká predzáhradka s priestranným závetrím s krytou terasou,
- pozemok 966m2,
- murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade,
- vlastná studňa,
- úžasná atmosféra miesta,
- dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom),
Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Vykurovany
Plocha pozemku:
966 m²
Zastavaná plocha:
278 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
RE/MAX Attractive Plus09057545...0905754562 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Gazdovský rad 28 1 • 931 01, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279 000 € 1268 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
RE/MAX Attractive Plus09057545...0905754562 zobraziť číslo
