33987 (JuxPGGJhPRm) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Zrekonstruovaný dům se dvěma apartmány 450 m od moře, Dramalj, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 3809 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
183 m²
Info
V klidné části obce Dramalj na oblíbené Crikvenické riviéře nabízíme kompletně zařízený přímořský dům se dvěma samostatnými apartmány. Nemovitost prošla v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a od moře a pláže je vzdálená přibližně 450 metrů.
Dům nabízí obytnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o výměře 183 m². Je rozdělen na dvě samostatné apartmánové jednotky o ploše přibližně 55 m², které jsou propojené venkovním schodištěm. Celkem jsou k dispozici čtyři ložnice a dvě koupelny.
Přízemní apartmán zahrnuje kuchyň, koupelnu a dvě ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu chráněnou přírodním stínem. Apartmán v horním podlaží se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou ložnic. Z pokojů se vstupuje na terasu s výhledem na moře.
V rámci rekonstrukce byly modernizovány rozvody elektřiny a vody, podlahové i stěnové povrchy a kompletní vybavení interiéru. Dům se prodává zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky novější generace. V horním apartmánu jsou navíc instalovány infračervené topné panely.
Velkým benefitem je upravený a oplocený venkovní prostor. Nachází se zde samostatný pomocný objekt využívaný jako letní kuchyně, velká vířivka, lounge zóna, dvě venkovní sprchy a prostor pro grilování. Na pozemku lze zaparkovat až čtyři osobní automobily.
Nemovitost je připojena k elektřině, městskému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení a satelitní televize. Podle dostupných podkladů má dům stavební a kolaudační povolení, lokalizační povolení a zpracované podklady k rozdělení jednotek.
První pláž je vzdálená přibližně 450 metrů. Do centra Crikvenice s restauracemi, kavárnami, obchody, poštou, bankami a dalšími službami lze dojít přibližně za 15 až 20 minut. Dramalj leží na pobřeží Kvarnerského zálivu a nabízí příjemné podmínky pro koupání, procházky, cyklistiku i celoroční rekreaci.
Dvě oddělené bytové jednotky umožňují využívat dům pro větší rodinu, kombinovat vlastní pobyt s pronájmem nebo samostatně ubytovávat hosty. Blízkost moře, parkování pro čtyři automobily, venkovní kuchyně a vířivka zvyšují jeho potenciál jako rekreační a investiční nemovitosti v Chorvatsku. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a dokumentace.
Aktuální nabídková cena činí 395 000 EUR.
Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33987
Dům nabízí obytnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o výměře 183 m². Je rozdělen na dvě samostatné apartmánové jednotky o ploše přibližně 55 m², které jsou propojené venkovním schodištěm. Celkem jsou k dispozici čtyři ložnice a dvě koupelny.
Přízemní apartmán zahrnuje kuchyň, koupelnu a dvě ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu chráněnou přírodním stínem. Apartmán v horním podlaží se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou ložnic. Z pokojů se vstupuje na terasu s výhledem na moře.
V rámci rekonstrukce byly modernizovány rozvody elektřiny a vody, podlahové i stěnové povrchy a kompletní vybavení interiéru. Dům se prodává zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky novější generace. V horním apartmánu jsou navíc instalovány infračervené topné panely.
Velkým benefitem je upravený a oplocený venkovní prostor. Nachází se zde samostatný pomocný objekt využívaný jako letní kuchyně, velká vířivka, lounge zóna, dvě venkovní sprchy a prostor pro grilování. Na pozemku lze zaparkovat až čtyři osobní automobily.
Nemovitost je připojena k elektřině, městskému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení a satelitní televize. Podle dostupných podkladů má dům stavební a kolaudační povolení, lokalizační povolení a zpracované podklady k rozdělení jednotek.
První pláž je vzdálená přibližně 450 metrů. Do centra Crikvenice s restauracemi, kavárnami, obchody, poštou, bankami a dalšími službami lze dojít přibližně za 15 až 20 minut. Dramalj leží na pobřeží Kvarnerského zálivu a nabízí příjemné podmínky pro koupání, procházky, cyklistiku i celoroční rekreaci.
Dvě oddělené bytové jednotky umožňují využívat dům pro větší rodinu, kombinovat vlastní pobyt s pronájmem nebo samostatně ubytovávat hosty. Blízkost moře, parkování pro čtyři automobily, venkovní kuchyně a vířivka zvyšují jeho potenciál jako rekreační a investiční nemovitosti v Chorvatsku. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a dokumentace.
Aktuální nabídková cena činí 395 000 EUR.
Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33987
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
183 m²
Zastavaná plocha:
58 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti399,900 € 3809 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
