(Ju9TJlOf8yTs) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
ZNÍŽENÁ CENA – Rodinný dom v Lipníkoch ideálny na rekonštrukciu
Lipníky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125,000 € 1250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Na predaj rodinný dom v obci Lipníky – pôvodný stav – ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Lipníky, vzdialenej iba 16 km od mesta Prešov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 485 m² a jeho zastavaná plocha je približne 100 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si vysnívané bývanie.
Výhodou sú už vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z troch izieb a kúpeľne. Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na technické zázemie.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome je zavedený plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Veľkou výhodou je, že v obci sa aktuálne realizuje výstavba obecného vodovodu a kanalizácie, ktoré budú dostupné aj pre tento dom.
K domu je pripravený aj prepočet rekonštrukcie vrátane možnosti využitia podkrovia, čo umožňuje výrazne rozšíriť obytný priestor.
Pozemok o výmere 485 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy. Bonusom je možnosť odkúpenia ďalších pozemkov priamo pri dome, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Prešova
dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu
plastové okná
podpivničený dom
plynové kúrenie
vlastná studňa
pripravovaný vodovod a kanalizácia
možnosť využitia podkrovia
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť alebo investične využiť aj dva rovinaté stavebné pozemky o výmere 749 m² a 804 m² (Cena 110€/m²).
Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú:
elektrinu priamo na pozemku
zabezpečenú prístupovú cestu
vydanú územnoplánovaciu informáciu – možnosť výstavby
rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu
V obci prebieha realizácia verejného vodovodu a kanalizácie, čo ďalej zvyšuje atraktivitu celej lokality.
Pozemky sú vhodné na:
výstavbu rodinných domov
investičný zámer
podnikanie alebo rekreačné využitie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte Nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Martina Pasternáková
martina.pasternakova@tinreal.sk
+421 944 116 431
Teším sa na Vás.
Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni
Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti
Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti
Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov
Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností
VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!
Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Lipníky, vzdialenej iba 16 km od mesta Prešov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 485 m² a jeho zastavaná plocha je približne 100 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si vysnívané bývanie.
Výhodou sú už vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z troch izieb a kúpeľne. Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na technické zázemie.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome je zavedený plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Veľkou výhodou je, že v obci sa aktuálne realizuje výstavba obecného vodovodu a kanalizácie, ktoré budú dostupné aj pre tento dom.
K domu je pripravený aj prepočet rekonštrukcie vrátane možnosti využitia podkrovia, čo umožňuje výrazne rozšíriť obytný priestor.
Pozemok o výmere 485 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy. Bonusom je možnosť odkúpenia ďalších pozemkov priamo pri dome, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Prešova
dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu
plastové okná
podpivničený dom
plynové kúrenie
vlastná studňa
pripravovaný vodovod a kanalizácia
možnosť využitia podkrovia
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť alebo investične využiť aj dva rovinaté stavebné pozemky o výmere 749 m² a 804 m² (Cena 110€/m²).
Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú:
elektrinu priamo na pozemku
zabezpečenú prístupovú cestu
vydanú územnoplánovaciu informáciu – možnosť výstavby
rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu
V obci prebieha realizácia verejného vodovodu a kanalizácie, čo ďalej zvyšuje atraktivitu celej lokality.
Pozemky sú vhodné na:
výstavbu rodinných domov
investičný zámer
podnikanie alebo rekreačné využitie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte Nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Martina Pasternáková
martina.pasternakova@tinreal.sk
+421 944 116 431
Teším sa na Vás.
Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni
Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti
Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti
Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov
Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Pasternáková
TINREAL+421 944... zobraziť číslo
TINREAL
Slovenská 69 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125,000 € 1250 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Pasternáková
TINREAL+421 944... zobraziť číslo
