(JuS49_s5_D8) • Aktualizovaný: 29. 10. 2025 • 1. publikácia: 11. 08. 2025
ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom na Zobore s krásnym výhľadom , - možnosť odpočtu DPH
Hornozoborská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 2723 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
928 m²
Info
Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s nádherným výhľadom – Nitra, Zobor.
Pozemok: 928 m², Úžitková plocha: 174,92 m² + pivnica 50m2
Rok výstavby: 1980, Kompletná rekonštrukcia: 2011
Orientácia: juh – panoramatický výhľad na celé mesto
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v lukratívnej časti Nitry – Zobor. Dom je postavený z múrovacích tvárnic (kvádrov) a v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu všetkých okien za plastové, novú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia (plynový kotol, teplovodné radiátory), modernizáciu kúpeľní a sanity, nové povrchové úpravy stien a podláh.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: vstupná chodba, príručné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, spoločný priestor kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kvalitná kuchynská linka s žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor.
Poschodie: dve veľké spálne, jedna menšia izba, priestranná hala, kúpeľňa s vaňou a WC.
Suterén: čiastočné podpivničenie (cca 50 m²), kotolňa, sklady
Technické informácie: Materiál: múrovacie tvárnice – kvádre, Kúrenie: plynový kotol, teplovodné radiátory, nové rozvody,
Podlahy: laminát, dlažba,
Garáž: murovaná, priamo v dome
Výhody nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný
Južná orientácia s krásnym panoramatickým výhľadom na Nitru
Kvalitné materiály a precízne remeselné spracovanie
Možný odpočet DPH
Tichá, vyhľadávaná lokalita Zobor
Cena: 599 000 € s DPH (možný odpočet DPH)
Pozemok: 928 m², Úžitková plocha: 174,92 m² + pivnica 50m2
Rok výstavby: 1980, Kompletná rekonštrukcia: 2011
Orientácia: juh – panoramatický výhľad na celé mesto
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v lukratívnej časti Nitry – Zobor. Dom je postavený z múrovacích tvárnic (kvádrov) a v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu všetkých okien za plastové, novú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia (plynový kotol, teplovodné radiátory), modernizáciu kúpeľní a sanity, nové povrchové úpravy stien a podláh.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: vstupná chodba, príručné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, spoločný priestor kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kvalitná kuchynská linka s žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor.
Poschodie: dve veľké spálne, jedna menšia izba, priestranná hala, kúpeľňa s vaňou a WC.
Suterén: čiastočné podpivničenie (cca 50 m²), kotolňa, sklady
Technické informácie: Materiál: múrovacie tvárnice – kvádre, Kúrenie: plynový kotol, teplovodné radiátory, nové rozvody,
Podlahy: laminát, dlažba,
Garáž: murovaná, priamo v dome
Výhody nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný
Južná orientácia s krásnym panoramatickým výhľadom na Nitru
Kvalitné materiály a precízne remeselné spracovanie
Možný odpočet DPH
Tichá, vyhľadávaná lokalita Zobor
Cena: 599 000 € s DPH (možný odpočet DPH)
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
928 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Paška
WIN REAL, s.r.o.00421907... zobraziť číslo
WIN REAL, s.r.o.
Brezová 01113/11 • 96231, Sliač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti599,000 € 2723 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Paška
WIN REAL, s.r.o.00421907... zobraziť číslo
