1740 (Ju5RWFraTNp) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
ZNÍŽENÁ CENA RD so záhradou a garážou, Gruzínska ulica-Prievoz, Bratislava
Gruzínska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280.83 m²
Plocha pozemku:
569 m²
Info
Realitná kancelária NestGroup Vám prináša EXKLUZÍVNU príležitosť na kvalitné a pokojné bývanie v meste. Kúpou tohto rodinného domu sa vaša rodina bude cítiť ako na dedine, ale zároveň zostane v meste so všetkými výhodami, ktoré mestský život ponúka. Poloha nehnuteľnosti prináša maximálny komfort bývania.
Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 173 m2, úžitková plocha 280,83 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 569 m2.
DISPOZÍCIA
1.NP: 79,95 m2: tvorí ho zádverie, kuchyňa, 2 izby, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, z obývacej izby je výstup na terasu.
2.NP: 94,73 m2: chodba, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, 3 izby, šatník
Vstup do pivnice je z kuchyne na 1.NP.
Spoločné priestory: 26,11 m2: chodba, kotolňa, sklad
Nehnuteľnosť je možné rozšíriť a dispozične upraviť podľa potrieb.
Čím vás táto nehnuteľnosť očarí?
Veľmi dobre riešený priestor s komfortnou dispozíciou.
Navrhovaný renomovanou architektonickou kanceláriou s dôrazom na každý detail.
Rozdelenie domu na 2 samostatné bytové jednotky. (v jednej bývate, druhú prenajímate)
Ideálna veľkosť záhrady s dospelou výsadbou prináša nielen priestor na príjemný oddych a trávenie voľného času, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia.
Drevený prístrešok je ďalším benefitom, ktorý oceníte nielen pri stolovaní, ale i vo vírivke či športových aktivitách.
RD je klimatizovaný, zabezpečený alarmom.
Pozemok je moderne oplotený. Brána na diaľkové ovládanie.
Obrovský bonus je parkovanie nielen v garáži, ale i na vydlaždenej ploche na pozemku.
Lukratívny pozemok s maximálnym komfortom súkromia.
Rovnako je RD vhodný ako sídlo firmy a taktiež bývanie. - nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia.
Potenciál do budúcna - je ideálny nielen na okamžité bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
LOKALITA
Nehnuteľnosť je umiestnená vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výborná poloha - blízkosť centra mesta (4 minúty autom), vynikajúca občianska vybavenosť s množstvom MŠ, ZŠ, športových zariadení, obchodov, kaviarní, výborná dostupnosť MHD, vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat. Blízkosť krásneho Csákyho kaštieľa.
PARKOVANIE
Nehnuteľnosť disponuje garážou a rovnako vonkajšími státiami priamo na pozemku.
Nehnuteľnosť je svojou polohou a charakterom určená pre klientov, ktorí hľadajú bývanie pre rodinu, pokoj a nerušený oddych a maximálny pocit súkromia. Určite oceníte polohu, vďaka ktorej máte všetko na dosah. Lokalita Prievoz, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávanou a obľúbenou. Táto oáza pokoja v meste sa len tak nevidí.
CENA
Informácie o cene v RK.
Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti:
PaedDr. Eva Gajdošová
0907 816 704
eva.gajdosova@nestgroup.sk
Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 173 m2, úžitková plocha 280,83 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 569 m2.
DISPOZÍCIA
1.NP: 79,95 m2: tvorí ho zádverie, kuchyňa, 2 izby, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, z obývacej izby je výstup na terasu.
2.NP: 94,73 m2: chodba, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, 3 izby, šatník
Vstup do pivnice je z kuchyne na 1.NP.
Spoločné priestory: 26,11 m2: chodba, kotolňa, sklad
Nehnuteľnosť je možné rozšíriť a dispozične upraviť podľa potrieb.
Čím vás táto nehnuteľnosť očarí?
Veľmi dobre riešený priestor s komfortnou dispozíciou.
Navrhovaný renomovanou architektonickou kanceláriou s dôrazom na každý detail.
Rozdelenie domu na 2 samostatné bytové jednotky. (v jednej bývate, druhú prenajímate)
Ideálna veľkosť záhrady s dospelou výsadbou prináša nielen priestor na príjemný oddych a trávenie voľného času, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia.
Drevený prístrešok je ďalším benefitom, ktorý oceníte nielen pri stolovaní, ale i vo vírivke či športových aktivitách.
RD je klimatizovaný, zabezpečený alarmom.
Pozemok je moderne oplotený. Brána na diaľkové ovládanie.
Obrovský bonus je parkovanie nielen v garáži, ale i na vydlaždenej ploche na pozemku.
Lukratívny pozemok s maximálnym komfortom súkromia.
Rovnako je RD vhodný ako sídlo firmy a taktiež bývanie. - nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia.
Potenciál do budúcna - je ideálny nielen na okamžité bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
LOKALITA
Nehnuteľnosť je umiestnená vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výborná poloha - blízkosť centra mesta (4 minúty autom), vynikajúca občianska vybavenosť s množstvom MŠ, ZŠ, športových zariadení, obchodov, kaviarní, výborná dostupnosť MHD, vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat. Blízkosť krásneho Csákyho kaštieľa.
PARKOVANIE
Nehnuteľnosť disponuje garážou a rovnako vonkajšími státiami priamo na pozemku.
Nehnuteľnosť je svojou polohou a charakterom určená pre klientov, ktorí hľadajú bývanie pre rodinu, pokoj a nerušený oddych a maximálny pocit súkromia. Určite oceníte polohu, vďaka ktorej máte všetko na dosah. Lokalita Prievoz, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávanou a obľúbenou. Táto oáza pokoja v meste sa len tak nevidí.
CENA
Informácie o cene v RK.
Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti:
PaedDr. Eva Gajdošová
0907 816 704
eva.gajdosova@nestgroup.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
280.83 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Plocha pozemku:
569 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Eva Gajdošová
NestGroup s.r.o.+4219078... zobraziť číslo
NestGroup s.r.o.
Mudrochova 7478/11 • 831 06, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
PaedDr. Eva Gajdošová
NestGroup s.r.o.+4219078... zobraziť číslo
