105332 (JuMcUKWC09n) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
🏡ZNÍŽENÁ CENA! NA PREDAJ 4-I DOM+SÝPKA NA 15-ÁROVOM POZEMKU
Dvory nad Žitavou
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,990 € 1012 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173 m²
Plocha pozemku:
1,553 m²
Info
Hľadáte miesto, kde sa spája čaro vidieka, obrovský priestor a nekonečné možnosti pre Vaše podnikanie či kreativitu?
Realitná kancelária JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj unikátny 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou na veľkorysom 15-árovom pozemku.
📋 DISPOZÍCIA DOMU:
Poprechádzajte sa po dome cez virtuálnu 3D obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=NtzaFCxTSh8
Obytná časť (173 m²): 4 samostatné priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora.
Suterén: Dom je podpivničený, 3 pivnice – ideálne pre vinára, sklad úrody alebo domácu dielňu.
Historická sýpka: 2-podlažná stavba z tehly (2x 66 m²) pripravená na vdýchnutie nového života.
Hospodárske zázemie: Stodola a maštaľ, ktoré čakajú na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Pozemok výmera (1500 m²): Rovinatý slnečný pozemok s celkovou zastavanou plochou 339 m².
⭐ NAJVÄČŠIE VÝHODY:
✅ Obrovský podnikateľský potenciál: 2-podlažnú historickú sýpku môžete premeniť na štýlový ateliér, loftové bývanie, airbnb, dizajnový penzión či remeselný pivovar.
✅ Absolútne súkromie a sebestačnosť: 15-árový pozemok ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad, moderný záhradný altánok aj chov zvierat.
✅ Neopakovateľná atmosféra: Vidiecka architektúra s historickým nádychom, akú v novostavbách nenájdete.
✅ Strategická poloha: Centrálna časť tichej obce nad riekou Žitava (len na skok od Nových Zámkov).
💡 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
👨👩👧👦 Rodiny, ktoré chcú bezpečný priestor pre deti a veľkú záhradu.
💼 Podnikatelia a investori, ktorí hľadajú objekt na komerčné využitie s pridanou hodnotou.
🎨 Kreatívci a umelci, ktorí túžia po vlastnom ateliéri alebo dielni priamo pri rodinnom dome.
🐓 Hobby farmári a milovníci agroturistiky.
✨ „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového, slobodného životného štýlu.“
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto miesta naživo.
📞 Kontakt: 0908 124 126
📧 Email: snopek@jkvreal.sk
Text, fotografie a 3D vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
Realitná kancelária JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj unikátny 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou na veľkorysom 15-árovom pozemku.
📋 DISPOZÍCIA DOMU:
Poprechádzajte sa po dome cez virtuálnu 3D obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=NtzaFCxTSh8
Obytná časť (173 m²): 4 samostatné priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora.
Suterén: Dom je podpivničený, 3 pivnice – ideálne pre vinára, sklad úrody alebo domácu dielňu.
Historická sýpka: 2-podlažná stavba z tehly (2x 66 m²) pripravená na vdýchnutie nového života.
Hospodárske zázemie: Stodola a maštaľ, ktoré čakajú na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Pozemok výmera (1500 m²): Rovinatý slnečný pozemok s celkovou zastavanou plochou 339 m².
⭐ NAJVÄČŠIE VÝHODY:
✅ Obrovský podnikateľský potenciál: 2-podlažnú historickú sýpku môžete premeniť na štýlový ateliér, loftové bývanie, airbnb, dizajnový penzión či remeselný pivovar.
✅ Absolútne súkromie a sebestačnosť: 15-árový pozemok ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad, moderný záhradný altánok aj chov zvierat.
✅ Neopakovateľná atmosféra: Vidiecka architektúra s historickým nádychom, akú v novostavbách nenájdete.
✅ Strategická poloha: Centrálna časť tichej obce nad riekou Žitava (len na skok od Nových Zámkov).
💡 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
👨👩👧👦 Rodiny, ktoré chcú bezpečný priestor pre deti a veľkú záhradu.
💼 Podnikatelia a investori, ktorí hľadajú objekt na komerčné využitie s pridanou hodnotou.
🎨 Kreatívci a umelci, ktorí túžia po vlastnom ateliéri alebo dielni priamo pri rodinnom dome.
🐓 Hobby farmári a milovníci agroturistiky.
✨ „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového, slobodného životného štýlu.“
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto miesta naživo.
📞 Kontakt: 0908 124 126
📧 Email: snopek@jkvreal.sk
Text, fotografie a 3D vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
173 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,553 m²
Zastavaná plocha:
339 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti174,990 € 1012 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
