9177 (JuY4GRuNIfK) • Aktualizovaný: 04. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 11. 2025
ZĽAVA - NOVOSTAVBA - PREDAJ - Rodinný dom 73 m2 s pozemkom
-
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 3151 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Plocha pozemku:
364 m²
Info
Imperium RK Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s pozemkom.
Novostavba bola skolaudovaná v júni 2025 a nachádza sa v záhradkárskej chatovej oblasti blízkosti hrádze Dunaja obce Hamuliakovo. Rodinný dom s trvalým bývaním je podpivničený, má dve obytné podlažia, tri izby ,dve toalety. Zastavaná plocha domu je 39 m2, obytná plocha spolu s pivnicou je 73 m2 , krytá terasa o výmere 19 m2 a oplotený pozemok o rozlohe 364 m2.
Majiteľ rodinného domu postavil zateplenú stavbu pre vlastné účely z kvalitných materiálov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: vchod cez chodbu na prízemí schodiskom do pivnice. V tejto miestnosti je počas celého roka 15-18° C. môžete si v nej zriadiť kanceláriu, dielňu na podnikanie, vináreň atď.
PRÍZEMIE: (I. NP):
Zádverie, vchod so schodiskom do suterénu a na poschodie do izieb, vstup do kúpeľne s toaletou, sprchou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, ďalej obývacia izba s dverami na terasu prepojená s kuchyňou.
POSCHODIE (II.NP) :
Chodba, dve samostatné izby a samostatná druhá toaleta.
Rodinný dom má dva vchody a predáva sa komplet so zariadením, viď foto.
Je vo veľmi slušnom stave, nové zariadenie, udržiavaný , obývateľný celoročne ,v zime temperovaný. Pozemok je celý oplotený so vstupnou posúvnou bránou. Vo dvore je možné parkovať 2 autá. V zadnej časti rodinného domu je krytá terasa o rozlohe 19 m2. Trávnik má automatické zavlažovanie. V zadnej časti pozemku je navezená zemina a položený trávnik, ovocné stromy a pozdĺž celého múra je betónový hrant na pestovanie zeleniny.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, podlahové elektrické kúrenie na ovládanie, vlastná voda – studňa na pozemku vedľa terasy 9 m hlboká rekonštruovaná+ urobený rozbor vody v roku 2025 – 100% pitná voda a žumpa s objemom 10 m3, el. bojler na teplú vodu s obsahom 200L. V záhradkárskej lokalite je zberný dvor odpadu.
Nízke režijné náklady 95,-€/ mesiac
Právny stav: stavba skolaudovaná so súpisným číslom, na liste vlastníctva zapísaná ako záhradná chata s pozemkom o výmere 364 m2 v osobnom vlastníctve.
Obec Hamuliakovo sa nachádza v západnej časti Podunajskej nížiny, na Žitnom ostrove medzi Šamorínom a Bratislavou, ktorá je vzdialená 15 km juhovýchodne od obce, vybudovaná diaľnica D4R7. V Hamuliakove nájdete ZŠ, materskú školu, občianske združenie pre deti, potraviny – zmiešaný tovar, Billa, lekári, reštaurácie, hokejová hala Hamikovo, vodné dielo: Gabčíkovo – Nagymaros, vybudovaná cyklotrasa, bufety pri hrádzi ,lodný taxi, veľa zelene, nádherná príroda.
KÚPNA CENA: 239 990,-€
V cene domu je zariadenie, kompletný právny servis a vybavenie katastra.
Kontakt: Mária Horváthová, 0903 692 662, maria.horvathova692@gmail.com
Novostavba bola skolaudovaná v júni 2025 a nachádza sa v záhradkárskej chatovej oblasti blízkosti hrádze Dunaja obce Hamuliakovo. Rodinný dom s trvalým bývaním je podpivničený, má dve obytné podlažia, tri izby ,dve toalety. Zastavaná plocha domu je 39 m2, obytná plocha spolu s pivnicou je 73 m2 , krytá terasa o výmere 19 m2 a oplotený pozemok o rozlohe 364 m2.
Majiteľ rodinného domu postavil zateplenú stavbu pre vlastné účely z kvalitných materiálov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: vchod cez chodbu na prízemí schodiskom do pivnice. V tejto miestnosti je počas celého roka 15-18° C. môžete si v nej zriadiť kanceláriu, dielňu na podnikanie, vináreň atď.
PRÍZEMIE: (I. NP):
Zádverie, vchod so schodiskom do suterénu a na poschodie do izieb, vstup do kúpeľne s toaletou, sprchou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, ďalej obývacia izba s dverami na terasu prepojená s kuchyňou.
POSCHODIE (II.NP) :
Chodba, dve samostatné izby a samostatná druhá toaleta.
Rodinný dom má dva vchody a predáva sa komplet so zariadením, viď foto.
Je vo veľmi slušnom stave, nové zariadenie, udržiavaný , obývateľný celoročne ,v zime temperovaný. Pozemok je celý oplotený so vstupnou posúvnou bránou. Vo dvore je možné parkovať 2 autá. V zadnej časti rodinného domu je krytá terasa o rozlohe 19 m2. Trávnik má automatické zavlažovanie. V zadnej časti pozemku je navezená zemina a položený trávnik, ovocné stromy a pozdĺž celého múra je betónový hrant na pestovanie zeleniny.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, podlahové elektrické kúrenie na ovládanie, vlastná voda – studňa na pozemku vedľa terasy 9 m hlboká rekonštruovaná+ urobený rozbor vody v roku 2025 – 100% pitná voda a žumpa s objemom 10 m3, el. bojler na teplú vodu s obsahom 200L. V záhradkárskej lokalite je zberný dvor odpadu.
Nízke režijné náklady 95,-€/ mesiac
Právny stav: stavba skolaudovaná so súpisným číslom, na liste vlastníctva zapísaná ako záhradná chata s pozemkom o výmere 364 m2 v osobnom vlastníctve.
Obec Hamuliakovo sa nachádza v západnej časti Podunajskej nížiny, na Žitnom ostrove medzi Šamorínom a Bratislavou, ktorá je vzdialená 15 km juhovýchodne od obce, vybudovaná diaľnica D4R7. V Hamuliakove nájdete ZŠ, materskú školu, občianske združenie pre deti, potraviny – zmiešaný tovar, Billa, lekári, reštaurácie, hokejová hala Hamikovo, vodné dielo: Gabčíkovo – Nagymaros, vybudovaná cyklotrasa, bufety pri hrádzi ,lodný taxi, veľa zelene, nádherná príroda.
KÚPNA CENA: 239 990,-€
V cene domu je zariadenie, kompletný právny servis a vybavenie katastra.
Kontakt: Mária Horváthová, 0903 692 662, maria.horvathova692@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
19 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
364 m²
Zastavaná plocha:
39 m²
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Horváthová
Imperium RK+4219036... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Vodárenská 1889/32A • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti229,990 € 3151 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Horváthová
Imperium RK+4219036... zobraziť číslo
