(Juw9qdcin0j) Aktualizovaný: 17. 04. 2024 1. publikácia: 17. 04. 2024

!! ZĽAVA !! Moderný rodinný dom, novostavba, Trenčín - Záblatie, teraz iba za 379.000 €

Na Pažiti
Trenčín • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

379 000 € 2407 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
157,43 m²

Plocha pozemku:
350 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý patrí k novovybudovanému Obytnému súboru Hanzlíkovská na okraji Trenčína, v lokalite mestskej časti Záblatie.

Moderné bývanie v ekologicky riešených rodinných domoch so zelenými strechami.

Dom s dvoma nadzemnými podlažiami s úžitkovou plochou 157,43 m2 bude dokončený do štádia holodomu.

K domu prislúcha pozemok vo výmere 350 m2.

Vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám je v domoch po celý deň dostatok svetla.

Dom má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, v izbách podlahové kúrenie. Oplotenie domu od ulice bude riešené monolitickým betónovým plotom, ktorý bude pre všetky rodinné domy jednotný. Medzi domami zo strany od suseda bude plot z poplastovaného pletiva s podhrabovou doskou. Každý dom má odstavnú plochu pre 3 osobné autá z toho 2 plochy sú zastrešené.

Na priľahlých pozemkoch patriacich k projektu sú vybudované komunikácie, chodníky, bohatá parková zeleň a detské ihrisko.

Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu na diaľnicu D1 smer Bratislava, Žilina a do nákupných centier.
V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , supermaket LIDL, základná škola, školské ihrisko a materská škola.
Príroda v okolí Záblatia a Zlatoviec ponúka rodinám počas celého roka možnosť športovania a trávenia voľného času.

VYBAVENIE DOMU:

Základy
• základové pásy a doska,

Zvislé a vodorovné konštrukcie
• obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm hrúbky 300 mm,
• interiérové priečky z pálenej tehly Porotherm hrúbky 115 a 140 mm,
• železobetónová monolitická stropná doska,
• izolácia podlahy prízemie – expandovaný polystyrén,
• cementový poter,

Fasáda a vnútorné steny
• obvodové steny zateplené zatepľovacím systémom Baumit, izolant polystyrén hr.200 mm,
• vonkajšia silikónová omietka,
• príprava na vonkajšie žalúzie – krycí plech, elektroinštalácia,
• interiérová jednovrstvová vápenno-cementová omietka,
• maľba vnútorných stien a stropov, biely náter,

Strecha
• tepelná izolácia strechy expandovaným polystyrénom,
• izolácia proti vode Fatrafol,
• extenzívna zelená strecha – rozchodníkový koberec,

Okná
• plastové 6 komorové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom, farba exteriér – antracit šedá, farba interiér – biela,
• vnútorné parapety – plastové, farba biela, vonkajšie parapety – hliníkové, farba antracit šedá,
• vstupné plastové dvere plné s bočným svetlíkom, madlo,
• exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie.

Schodisko
• nosná konštrukcia železobetón,
• bez nášľapnej vrstvy,
• bez finálneho zábradlia,

Interiérové dvere
• príprava dverných otvorov na výšku 230 cm,
• bez dverí a obložkových zárubní,

Podlahové krytiny
• zrealizované hrubé podlahy – cementový poter,
• bez nášľapnej vrstvy – napr. laminátová podlaha, keramická dlažba, koberec,

Sadrokartónové podhľady
• bez sdk podhľadov,
• v miestnostiach na prízemí – obývacia izba, jedáleň a kuchyňa je konštrukčná výška podlažia taká, aby umožňovala dodatočne zrealizovať atypické sadrokartónové podhľady a svetelné rampy,

Vybavenie kúpeľne a wc
• bez obkladov a dlažieb,
• bez zariaďovacích predmetov (umývadlo, wc, bidet, vaňa, sprchový žľab, sprchová zástena, batérie),
• podomietkový systém pre wc a bidet,
• v kúpeľniach nástenné rebríkové vykurovacie telesá,
• rozvody teplej a studenej vody ukončené rohovým ventilom,
• odvetranie wc na prízemí radiálnym ventilátorom,

Vybavenie kuchyne
• bez kuchynskej linky a drezu,
• el.rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, zápachová uzávierka pre umývačku riadu,
• prívod na sporák 400 V,
• bez digestora, zrealizovaná je príprava na digestor (potrubie so spätnou klapkou vyvedené do exteriéru a ukončené výfukovou mriežkou),

Elektroinštalácia - silnoprúd
• káblové rozvody z medených vodičov, vypínače a zásuvky Legrand bielej farby,
• vonkajšie svietidlá (2 ks senzorové svietidlo garážové státie, 2 ks terasa na prízemí, 1 ks vstup na strechu nad prízemím),
• bez vnútorných svietidiel, vnútorné svetelné rozvody ukončené objímkou a žiarovkou,
• príprava rozvodov elektroinštalácie pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie,
• príprava rozvodov elektroinštalácie pre montáž klimatizácie,
• uloženie chráničky v zemi pre prípadnú posuvnú el.bránu,

Elektroinštalácia - slaboprúd
• vonkajší rozvod – pre zaústenie vonkajších rozvodov optiky bude od hranice pozemku do vstupnej chodby na prízemí (RACK – zapustený rozvádzač) uložená rúrka so zaťahovacím vodičom,
• vnútorný rozvod – rozvod slaboprúdu v rodinnom dome rieši inštaláciu domového videovrátnika a štruktúrovaný rozvod kabeláže pre pripojenie PC staníc,
• štruktúrovaný kabelážny systém Cat.5e vedený v plastových ohybných rúrkach uložených pod omietkou, každé pracovné miesto je vybavené dátovou dvojzásuvkou 2xRJ45,

Vykurovanie
• vykurovací systém – podlahové vykurovanie na 1.NP a 2.NP,
• vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus s ohrevom teplej úžitkovej vody v zásobníkovom ohrievači vody, odťah z plynového kotla cez fasádny komín,
• v kúpeľniach sú doplnkové vykurovacie telesá oceľové, rebrové s termostatickou hlavicou,

Vzduchotechnika
• odvetranie kuchyne a wc na prízemí,
• predpríprava pre klimatizáciu (bez vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek),

Vonkajšie spevnené plochy
• zámková dlažba na ploche troch garážových státí (z toho dvoch prestrešených) a terasy s chodníkom - Dlažba Semmelrock NOVA 7 kombi, farba dymovo hnedá melírovaná, hrúbka 7 cm,
• okapový chodník zo zámkovej dlažby okolo domu,

Vonkajšie nespevnené plochy
• terénne úpravy okolia domu s výsadbou trávnika,

Oplotenie
• od ulice – monolitický betónový plot (jednotný pre všetkých 5 RD),
• od suseda (medzi RD) – plot z poplastovaného pletiva s podhrabovou doskou.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
157,43 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Prechodová izba:
Nie

Plocha pozemku:
350 m²

Zastavaná plocha:
249 m²
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Anita Lančarič

Monolit Slovakia, s.r.o.

09058986...0905898624 zobraziť číslo

Monolit Slovakia, s.r.o.

Nám. sv. Anny 360/10 • 91101, Trenčín (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

379 000 € 2407 €/m²

Kontakt na predajcu

Anita Lančarič

Monolit Slovakia, s.r.o.

09058986...0905898624 zobraziť číslo