MJ001 (JuoP79Qqg6g) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 07. 2025
ŽIRANY - Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami, okr. Nitra
Žirany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Plocha pozemku:
457 m²
Info
Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. vám predstavuje na predaj malometrážny nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej lokalite v obci ŽIRANY, okr. Nitra.
Dispozícia rodinného domu:
▪️ 3-izbový byt s kuchynským kútom, kúpeľňou, WC a malým skladom
▪️ Garsónka s kuchynskou linkou a vlastnou kúpeľňou s WC
Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody a brány pre každý byt – ideálne na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom jedného z bytov, ako aj jednoduchá možnosť prepojenia oboch bytov do jedného celku. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií.
Technické údaje:
▪️ Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 78 m²
▪️ Pozemok: 530 m²
▪️ Vykurovanie: elektrické
▪️ Celkové náklady za elektrickú energiu (vrátane kúrenia, ohrevu vody a spotrebičov): cca 130 € mesačne za oba byty
▪️ Plynová prípojka v dosahu
▪️ V nehnuteľnosti je dostupné internetové pripojenie – aktuálne využívané služby O2 a Nevernet. K dispozícii je taktiež nová prípojka od Telekomu.
Parkovanie a exteriér:
▪️ Prístrešok pre auto + ďalšie parkovacie miesto
▪️ Pokojná ulica, blízkosť lesa – ideálne na oddych aj aktívny život
▪️ Na pozemku sa nachádzajú jablone, hruška, figa, maliny, černice ako aj okrasné dreviny
Poloha a vzdialenosti:
▪️ Zlaté Moravce: cca 21 km (20–25 min autom)
▪️ Nitra: cca 12 km (10–15 min autom)
Tento dom ponúka flexibilitu pre rôzne účely – či už ako investičná nehnuteľnosť, pohodlný domov alebo kombinácia oboch.
Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0907 233 224 alebo na info@balazi.sk
ZABEZPEČÍME: - Hypotekárny úver, kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.
Dispozícia rodinného domu:
▪️ 3-izbový byt s kuchynským kútom, kúpeľňou, WC a malým skladom
▪️ Garsónka s kuchynskou linkou a vlastnou kúpeľňou s WC
Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody a brány pre každý byt – ideálne na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom jedného z bytov, ako aj jednoduchá možnosť prepojenia oboch bytov do jedného celku. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií.
Technické údaje:
▪️ Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 78 m²
▪️ Pozemok: 530 m²
▪️ Vykurovanie: elektrické
▪️ Celkové náklady za elektrickú energiu (vrátane kúrenia, ohrevu vody a spotrebičov): cca 130 € mesačne za oba byty
▪️ Plynová prípojka v dosahu
▪️ V nehnuteľnosti je dostupné internetové pripojenie – aktuálne využívané služby O2 a Nevernet. K dispozícii je taktiež nová prípojka od Telekomu.
Parkovanie a exteriér:
▪️ Prístrešok pre auto + ďalšie parkovacie miesto
▪️ Pokojná ulica, blízkosť lesa – ideálne na oddych aj aktívny život
▪️ Na pozemku sa nachádzajú jablone, hruška, figa, maliny, černice ako aj okrasné dreviny
Poloha a vzdialenosti:
▪️ Zlaté Moravce: cca 21 km (20–25 min autom)
▪️ Nitra: cca 12 km (10–15 min autom)
Tento dom ponúka flexibilitu pre rôzne účely – či už ako investičná nehnuteľnosť, pohodlný domov alebo kombinácia oboch.
Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0907 233 224 alebo na info@balazi.sk
ZABEZPEČÍME: - Hypotekárny úver, kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
457 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Jánošov
BALAŽI REAL ESTATE s.r.o.0907 233... zobraziť číslo
BALAŽI REAL ESTATE s.r.o.
Obchodná 1321/6 • 955 01, Topoľčany Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Jánošov
BALAŽI REAL ESTATE s.r.o.0907 233... zobraziť číslo
