(Ju-ls5CUZKa) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
ZAVEN reality: NA PRENÁJOM: Veľkorysý 10-izbový rodinný dom s bazénom, saunami a veľkou záhradou – Záhorská Bystrica, BA
Strmý vŕšok
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,310 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
709 m²
Plocha pozemku:
1,690 m²
Info
Realitná kancelária ZAVEN Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný trojpodlažný rodinný dom v Bratislave – Záhorskej Bystrici, situovaný v tichom a pokojnom prostredí s vysokou mierou súkromia.
Dom ponúka približne 709 m² interiéru a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 690 m². Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a množstvu doplnkových priestorov poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň dostatok priestoru na prácu, relax, šport či spoločenské aktivity. Je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu v interiéri počas celého roka
DISPOZÍCIA:
SUTERÉN / -1. PODLAŽIE
Najnižšie podlažie tvorí praktické zázemie domu a zároveň ponúka veľký priestor na voľnočasové využitie.
Nachádzajú sa tu:
* skladové priestory,
* technické zázemie domu vrátane kotolne,
* pivnica
* samostatná miestnosť využívaná ako fitness,
* veľká family room s barom a menšou kuchynkou na prípravu jedla a občerstvenia.
Family room môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, herňa, priestor na stretnutia alebo oddychová zóna.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Hlavná obytná časť domu ponúka veľkorysú dennú zónu aj komfortné súkromné priestory.
Nachádza sa tu:
* priestranná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou,
* krb,
* hlavná spálňa s dvomi samostatnými walk-in šatníkmi a dvomi kúpeľňami,
* pracovňa,
* samostatná toaleta pre návštevy,
* vnútorný bazén,
* 2 x sauna a sprcha.
Z tohto podlažia je priamy výstup na nádvorie a do záhrady, čo umožňuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
Na nádvorí sa nachádza aj elektrická prípojka pripravená na jacuzzi.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Horné podlažie tvorí predovšetkým súkromná spálňová a pracovná zóna.
Nachádza sa tu:
* 1 spálňa s walk-in šatníkom,
* 2 samostatné spálne,
* 2 samostatné kúpeľne,
* 1 pracovňa,
* 2 samostatné šatníky, prípadne sklady,
* práčovňa s práčkou a sušičkou,
* veľká multifunkčná miestnosť (prípadne väčšia izba)
Táto veľká miestnosť ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako dance room, joga miestnosť, domáce štúdio, herňa, telocvičňa alebo ďalšia veľká izba.
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Veľkorysý pozemok s výmerou 1 690 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax a trávenie voľného času v súkromí.
Súčasťou záhrady je:
* altánok,
* vínna pivnica, hneď vedľa je priestor na opekanie, grilovanie
* priestranná záhrada,
PARKOVANIE
* K domu patrí dvojgaráž, kde pohodlne zaparkujete dve autá. Prístrešok na ďalšie auto, ktorý sa dá z jednej strany uzavrieť
* Ďalšie približne 3-4 vozidlá je možné pohodlne zaparkovať priamo vo dvore.
* Celkovo tak nehnuteľnosť poskytuje dostatok parkovacích možností aj pre väčší počet vozidiel. K dispozícii je aj menšie parkovisko pre návštevy v tesnej blízkosti domu.
IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a množstva možností využitia, ktoré sa v bežných rodinných domoch hľadajú len veľmi ťažko.
Vďaka dispozícii je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ktorá potrebuje dostatok súkromia a priestoru, ale zároveň ocení vlastný bazén, sauny, fitness a veľkú záhradu.
Dom môže byť zaujímavou voľbou aj pre manažérske, diplomatické alebo firemné bývanie, prípadne pre nájomcu, ktorý potrebuje kombinovať komfortné bývanie s pracovnými a reprezentatívnymi priestormi.
Veľkorysý interiér, množstvo samostatných miestností a veľký pozemok zároveň umožňujú prispôsobiť využitie domu individuálnym potrebám nájomcu.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti a podmienkach prenájmu nás neváhajte kontaktovať.
Dom ponúka približne 709 m² interiéru a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 690 m². Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a množstvu doplnkových priestorov poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň dostatok priestoru na prácu, relax, šport či spoločenské aktivity. Je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu v interiéri počas celého roka
DISPOZÍCIA:
SUTERÉN / -1. PODLAŽIE
Najnižšie podlažie tvorí praktické zázemie domu a zároveň ponúka veľký priestor na voľnočasové využitie.
Nachádzajú sa tu:
* skladové priestory,
* technické zázemie domu vrátane kotolne,
* pivnica
* samostatná miestnosť využívaná ako fitness,
* veľká family room s barom a menšou kuchynkou na prípravu jedla a občerstvenia.
Family room môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, herňa, priestor na stretnutia alebo oddychová zóna.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Hlavná obytná časť domu ponúka veľkorysú dennú zónu aj komfortné súkromné priestory.
Nachádza sa tu:
* priestranná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou,
* krb,
* hlavná spálňa s dvomi samostatnými walk-in šatníkmi a dvomi kúpeľňami,
* pracovňa,
* samostatná toaleta pre návštevy,
* vnútorný bazén,
* 2 x sauna a sprcha.
Z tohto podlažia je priamy výstup na nádvorie a do záhrady, čo umožňuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
Na nádvorí sa nachádza aj elektrická prípojka pripravená na jacuzzi.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Horné podlažie tvorí predovšetkým súkromná spálňová a pracovná zóna.
Nachádza sa tu:
* 1 spálňa s walk-in šatníkom,
* 2 samostatné spálne,
* 2 samostatné kúpeľne,
* 1 pracovňa,
* 2 samostatné šatníky, prípadne sklady,
* práčovňa s práčkou a sušičkou,
* veľká multifunkčná miestnosť (prípadne väčšia izba)
Táto veľká miestnosť ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako dance room, joga miestnosť, domáce štúdio, herňa, telocvičňa alebo ďalšia veľká izba.
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Veľkorysý pozemok s výmerou 1 690 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax a trávenie voľného času v súkromí.
Súčasťou záhrady je:
* altánok,
* vínna pivnica, hneď vedľa je priestor na opekanie, grilovanie
* priestranná záhrada,
PARKOVANIE
* K domu patrí dvojgaráž, kde pohodlne zaparkujete dve autá. Prístrešok na ďalšie auto, ktorý sa dá z jednej strany uzavrieť
* Ďalšie približne 3-4 vozidlá je možné pohodlne zaparkovať priamo vo dvore.
* Celkovo tak nehnuteľnosť poskytuje dostatok parkovacích možností aj pre väčší počet vozidiel. K dispozícii je aj menšie parkovisko pre návštevy v tesnej blízkosti domu.
IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a množstva možností využitia, ktoré sa v bežných rodinných domoch hľadajú len veľmi ťažko.
Vďaka dispozícii je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ktorá potrebuje dostatok súkromia a priestoru, ale zároveň ocení vlastný bazén, sauny, fitness a veľkú záhradu.
Dom môže byť zaujímavou voľbou aj pre manažérske, diplomatické alebo firemné bývanie, prípadne pre nájomcu, ktorý potrebuje kombinovať komfortné bývanie s pracovnými a reprezentatívnymi priestormi.
Veľkorysý interiér, množstvo samostatných miestností a veľký pozemok zároveň umožňujú prispôsobiť využitie domu individuálnym potrebám nájomcu.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti a podmienkach prenájmu nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
709 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
690 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet kúpeľní:
4
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
1,690 m²
Zastavaná plocha:
410 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Bazén, Fitnes, Sauna, Krb, Altánok / posedenie, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Práčovňa, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Chválová
ZAVEN s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
ZAVEN s. r. o.
Zelené terasy 3902/4B • 84110, Bratislava-Devín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti4,310 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Chválová
ZAVEN s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
