250480 (JuaAupyIKoZ) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
Zariadený RD s veľkou záhradou, po rekonštrukcii, 290 m2, Wolfsthal
Rakúsko
• Wolfsthal
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
EXPAT EXPERTS | Priestranný zariadený starší 5i samostatne stojaci RD po rekonštrukcii s veľkou záhradou, plocha domu 290m2 na 3 podlažiach vrátane suterénu, sedenie pod prístreškom 15m2, menšia garáž pre bicykle a motorky, veľká záhrada, parkovanie na pozemku pri dome.
Dispozícia:
Celková rozloha 290 m2; celková rozloha pozemku 750 m2; situovaný na 3 podlažiach, suterén pod celým domom, samostatne stojaci dom.
Prízemie: 6 schodov do domu, uzavretá veranda, ktorá slúži ako vstupná chodba do domu, chodba z ktorej sa vstupuje do izieb, priestranná obývacia izba, kuchyňa z ktorej vedú schody do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, na prízemí je 1x spálňa, menšia garáž na motorku alebo bicykle so vstupom zo záhrady alebo zo suterénu. Pri dome je prístrešok s terasou, cca 15m2.
Horné podlažie: chodba, 2x spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, menšia izba - napr. na pracovňu alebo šatník
Suterén: technická miestnosť - kotolňa, niekoľko miestností - skladov, prechod do garáže na prízemí v ktorej je aktuálne pingpongový stôl
Vybavenie:
Dom je k dispozícií kompletne zariadený - s plne vybavenou kuchyňou vrátane vnútorného vybavenia na varenie a stolovanie, spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, americká chladnička, kávovar). V kúpeľni na prízemí je pračka a sušička, žehlička. V spálňach je aj základné vybavenie - postele, nočné stolíky, skrine, vankúše, paplóny, plachty.
Dom je vykurovaný plynom, radiátorové kúrenie. Dom nemá klimatizáciu - ale suterén a prízemie sú príjemne chladné v lete.
Dom postavený v roku 1966, prešiel už 2x rekonštrukciou, nové kúpeľne, kuchyňa, podlahy, okná.
Záhrada upravená, na väčšine pozemku je trávnik. Záhrada je automaticky zavlažovaná, s vodou zo studne.
Dom je oplotený nízkym plotom - predný plot a brána na pozemok výška 102cm, zadný plot 126cm. Brána na pozemok otváraná na diaľkové ovládanie.
Popis lokality:
Dom sa nachádza v prvej obci za rakúskou hranicou - v obci Wolfsthal. Nachádza sa tu škôlka, ZŠ len prvé 4.ročníky (na polovicu s obcou Berg), od 5.ročníku ZŠ v Hainburgu alebo v Kittsee, tenisové kurty, futbalové ihrisko, hotel, čerpacia stanica, malé potraviny Nah und Frisch.
Autobusová a vlaková zastávka smer Hainburg a Viedeň sú iba na skok. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa.
Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do (10 minút) Bratislavy podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou č.901, takže každodenná dochádzka za prácou do Bratislavy je bezproblémová.
Hainburg alebo Kittsee s množstvom obchodov a potravín vzdialený len 5 minút autom.
Cena a doplňujúce info:
Cena nájmu je 2000 Eur (vrátane 10% DPH), nezahŕňa energie cca 350€ (odhad pre 4 člennú domácnosť)
Depozit (kaucia) je vo výške 4000 EUR a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu.
Internet len formou mobilných dát LTE/5G - paušál 60Mbit/s download, 20Mbit/s upload za cca 20e mesačne. Možné upgradovať na max 95/31 Mbit/s v danej lokalite.
Parkovacie státia na pozemku – 2-3 autá za sebou vedľa domu.
K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky podľa dohody.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Dispozícia:
Celková rozloha 290 m2; celková rozloha pozemku 750 m2; situovaný na 3 podlažiach, suterén pod celým domom, samostatne stojaci dom.
Prízemie: 6 schodov do domu, uzavretá veranda, ktorá slúži ako vstupná chodba do domu, chodba z ktorej sa vstupuje do izieb, priestranná obývacia izba, kuchyňa z ktorej vedú schody do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, na prízemí je 1x spálňa, menšia garáž na motorku alebo bicykle so vstupom zo záhrady alebo zo suterénu. Pri dome je prístrešok s terasou, cca 15m2.
Horné podlažie: chodba, 2x spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, menšia izba - napr. na pracovňu alebo šatník
Suterén: technická miestnosť - kotolňa, niekoľko miestností - skladov, prechod do garáže na prízemí v ktorej je aktuálne pingpongový stôl
Vybavenie:
Dom je k dispozícií kompletne zariadený - s plne vybavenou kuchyňou vrátane vnútorného vybavenia na varenie a stolovanie, spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, americká chladnička, kávovar). V kúpeľni na prízemí je pračka a sušička, žehlička. V spálňach je aj základné vybavenie - postele, nočné stolíky, skrine, vankúše, paplóny, plachty.
Dom je vykurovaný plynom, radiátorové kúrenie. Dom nemá klimatizáciu - ale suterén a prízemie sú príjemne chladné v lete.
Dom postavený v roku 1966, prešiel už 2x rekonštrukciou, nové kúpeľne, kuchyňa, podlahy, okná.
Záhrada upravená, na väčšine pozemku je trávnik. Záhrada je automaticky zavlažovaná, s vodou zo studne.
Dom je oplotený nízkym plotom - predný plot a brána na pozemok výška 102cm, zadný plot 126cm. Brána na pozemok otváraná na diaľkové ovládanie.
Popis lokality:
Dom sa nachádza v prvej obci za rakúskou hranicou - v obci Wolfsthal. Nachádza sa tu škôlka, ZŠ len prvé 4.ročníky (na polovicu s obcou Berg), od 5.ročníku ZŠ v Hainburgu alebo v Kittsee, tenisové kurty, futbalové ihrisko, hotel, čerpacia stanica, malé potraviny Nah und Frisch.
Autobusová a vlaková zastávka smer Hainburg a Viedeň sú iba na skok. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa.
Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do (10 minút) Bratislavy podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou č.901, takže každodenná dochádzka za prácou do Bratislavy je bezproblémová.
Hainburg alebo Kittsee s množstvom obchodov a potravín vzdialený len 5 minút autom.
Cena a doplňujúce info:
Cena nájmu je 2000 Eur (vrátane 10% DPH), nezahŕňa energie cca 350€ (odhad pre 4 člennú domácnosť)
Depozit (kaucia) je vo výške 4000 EUR a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu.
Internet len formou mobilných dát LTE/5G - paušál 60Mbit/s download, 20Mbit/s upload za cca 20e mesačne. Možné upgradovať na max 95/31 Mbit/s v danej lokalite.
Parkovacie státia na pozemku – 2-3 autá za sebou vedľa domu.
K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky podľa dohody.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
700 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti2,000 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
