3D prehliadka

151 (JuRdUAGM_8C) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026

ZÁNOVNÝ (r.2008), ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM (207m2), s 5 SPÁLŇAMI, KACHĽOVOU pecou, na 756m2 pozemku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa

Name: ZÁNOVNÝ (r.2008), ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM (207m2), s 5 SPÁLŇAMI, KACHĽOVOU pecou, na 756m2 pozemku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa
Brand: Reality.sk
SKU: JuRdUAGM_8C
Price: 299800 EUR
Availability: InStock

Lesnica • Slovensko

Ukázať na mape

299,800 € 1448 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

207 m²

Plocha pozemku:

757 m²

Info

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008), KRÁSNY, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, značkový, kanadský ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM z masívnej GUĽATINY, s 5 samostatnými SPÁLŇAMI s veľkorysými TERASAMI, veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU s keramickou KACHĽOVOU pecou s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom, 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC, s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM s otvoreným KAMENNÝM OHNISKOM, lavicami, KUCHYŇOU a WC, PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá, na 756m2 pozemku, neďaleko konečnej STANICI SPLAVOVANIA PLTÍ a KANOE na Slovensku, pri Červenom Kláštore a Dunajci, v nádhernej prírode Pieninského národného parku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa.

RÝCHLE FAKTY:

• ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008),
• Úžitkovou plochou 207m2 + 63m2 v Krytom Altáne
• KRÁSNY, priestranný,
• ZNAČKOVÝ, kanadský Zrubový rodinný dom z masívnej guľatiny,
• dokonale IZOLOVANÝ
• s 5 samostatnými SPÁLŇAMI

• s veľkorysými TERASAMI,

• veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU

• s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE,

• čo vykúri pohodlne celý dom

• 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC

• s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM

• s otvoreným KAMENNÝ OHNISKOM,
• lavicami,
• kuchyňou a WC

• PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá

• za POSUVNOU BRÁNOU na diaľkové ovládanie

• Záhradou za domom

• so záhradným sedením
• kôlničkou

• pri KONEČNEJ STANICI splavovania PLTÍ a KANOE na Slovensku
• pri Červenom Kláštore a Dunajci
• v NÁDHERNEJ PRÍRODE Pieninského národného parku, V PIENINÁCH
• v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa.

POZEMOK:

• 756m2
• 18m x 42,5m
• IDEÁLNYCH rozmerov

DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:

PRÍZEMIE (115m2):

• OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU: 49m2 (J-Západ)

• s JEDÁLENSKOU časťou
• s východom na terasu 15m2
• s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom
• KLIMATIZÁCIOU

• KUCHYŇA

• prepojená s OBÝVAČKOU a jedálenskou časťou: 7m2 (J-Západ)
• cez servírovací pult s úložným priestorom, nasvietením a elektrickými zásuvkami
• s KUCHYNSKOU LINKOU linkou vyrobenou NA MIERU

s bohatým úložným priestorom a spotrebičmi

umývačka riadu
• digestor
• sporák

s indukčnou varnou doskou
• elektrickou rúrou

• IZBA: 15m2 (S-Západ)

• KÚPEĽŇA: 4m2

• so SPRCHOVÝM KÚTOM
• bojlerom
• s napojením práčky

• PREDSIEŇ: 8m2

• s veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU na uloženie vecí
• policami
• so vstupnou terasou: 14m2

POSCHODIE (92m2):

• Izba 1: 7m2 (S-Východ)

• s východom na Lodžiu

• Izba 2: 15m2 (S-Východ)

• s východom na Lodžiu

• Izba 3: 15m2 (J-Západ)

• s východom na Lodžiu

• Izba 4: 10m2 (J-Západ)

• s východom na Lodžiu

• KÚPEĽŇA

• s VAŇOU
• aj SPRCHOVÝM KÚTOM

• samostatným WC

PODKROVIE:

• 2 veľké miestnosti po celej ploche podkrovia
• dostupné po padajúcom schodisku z oboch strán
• ideálne na skladovanie sezónnych vecí

ZÁHRADNÝ DOMČEK - ALTÁN: 63m2

• veľkorysý krytý ALTÁN v podobe samostojaceho záhradného domčeka
• s KAMENNÝM centrálnym otvoreným KRBOM
• KUCHYŇOU drezom a tečúcou vodou
• WC
• DIELNIČKOU na náradie okolo domu
• Podpivničený PIVNICOU vhodnou na uskladnenie vína a prebytkov záhrady

NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE:

• Elektrina
• Obecný vodovod
• Zároveň aj s možnosťou prepojenia vodovodu na vlastnú studňu s pitnou vodou
• Kanalizácia riešená čističkou odpadových vôd

• Studňa s pitnou vodou

napojená na vývody pre ZAVLAŽOVANIE
• možnosť zavlažovania záhrady a trávnika

• Výstupy na televízor vo všetkých izbách domu

• Dom má satelit

• Internetové pripojenie wifi

VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:

• elektrické PODLAHOVÉ VYKUROVANIE na prízemí

• ovládanie aj na diaľkové ovládanie cez aplikáciu
• pohodlné nastavenie cez telefón = prídete do vyhriateho domu

• KLIMATIZÁCIA = aj chladí ale aj kúri

• Veľká keramická KACHĽOVÁ PEC pec na pevné palivo

• aj s miestom na spanie
• pohodlne vykúri celý dom
• ROMANTICKÉ sálavé TEPLO, ktoré dlho drží teplo
• SKLENENÉ veľké DVIERKA = vidno aj počuť plápolajúci OHNÍK

• Vykurovacie infražiariče vo WC a kúpeľniach

• Ohrev teplej vody - BOJLEROM

KONŠTRUKCIA DOMU:

• Železobetónová doska
• Drevená GUĽATINA
• dokonalá IZOLÁCIA
• Strecha - BRAMAC šindľová keramická krytina
• Zvody - lakoplastovaný plech
• Hromozvody
• Francúzske drevené eurookná s izolačným dvojsklom
• Strešné okná VELUX
• Drevená plávajúca podlaha
• Protišmyková dlažba okolo domu
• Zámková dlažba na parkovacích plochách
• Pozemok je kompletne oplotený

• spredu je ohraničený nepriehľadným vysokým múrom
• s ELEKTRICKOU posuvnou BRÁNOU na DIAĽKOVÉ ovládanie

ZÁHRADA:

• Záhrada so ZÁHRADNÝM SEDENÍM
• a udržiavaným TRÁVNIKOM so ZAVLAŽOVACÍM systémom
• 2 ročným vysadeným JAVOROM v centrálnej časti, ktorý môže byť v budúcnosti dominantou záhrady

• bývalým RYBNÍČKOM premosteným MOSTÍKOM cez neho, s vytekajúcou vodou z kamenného múra pripomínajúceho “Tri koruny” (neďaleké pohorie Pieninského národného parku)

• CHODNÍKMI v záhrade vykladanými KAMENNOU DLAŽBOU
• Okolo plotu pozemku zelený ŽIVÝ PLOT z hrabov a tisov
• S Výhľadom na najvyšší vrch v Pieninách - Holica (Golica po poľsky)
• POTÔČIKOM v doline, pretekajúcim za pozemkom, s BRÁNIČKOU k nemu

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

• COOP Jednota Potraviny

• dobrý výber a rozličný tovar

• Hotel Pieniny s veľkou reštauráciou

• s letnou terasou
• typickou Goralskou lokálnou kuchyňou so špecialitami
• s veľkým parkoviskom
• detským ihriskom s atrakciami
• požičovňou bicyklov

LOKALITA:

• Dom sa nachádza v obci lokalizovanej v Pieninskom národnom parku (PIENAP)
• NÁDHERNÁ PRÍRODA
• So známymi vrchami akými sú Tri koruny, Sokolica
• v okolí sa nachádza BOHATÁ SIEŤ TRÁS

• turistických, bežkárskych aj cyklotrás

• Priehrada Niedzica s romantickým Hradom

• Červený kláštor

• Dunajec a SPLAVOVANIE plťami a kajakmi až do Poľska

• VYHĽADÁVANÁ REKREAČNÁ LOKALITA

• pre cyklo aj pešiu turistiku
• krásne bežkárske trate
• pre prírodné krásy a panoramatické výhľady
• na pomedzí Poľska a Slovenska

Dom je BEZ TIARCH a KÚPOU VOĽNÝ.

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

207 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2008

Typ konštrukcie:

Drevená