05032026ABM (JurZxnFcWu5) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
Za cenu bytu máte novostavbu priestranného 4-izbového domu 142 m² s terasou, pozemkom a 2 parkovaniami – pokojné rodinné bývanie v Novej Dedinke
Obilná
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,500 € 1827 €/m²
Poznámka k cene: akciová cena
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
234 m²
Info
Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou a parkovaním v prémiovej cene 259.500,-€ – výborný pomer ceny a kvality | Nová Dedinka
Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Nová Dedinka na Obilnej ul. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinný život - ponúka úžitkovú plochu približne 142 m², 2 parkovacie miesta a pozemok s celkovou výmerou 234 m², čo vytvára ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a funkčnosti.
Dispozícia domu:
Prízemie:
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
- veľkoformátové okná s priamym vstupom na terasu o výmere cca 17 m²
- priestranná vstupná predsieň
- hosťovské WC s oknom
- technická miestnosť / šatník s oknom
- schodisko na poschodie s prirodzeným denným svetlom
Poschodie:
- 3 samostatné spálne
- lavná spálňa s veľkým šatníkom
- chodba
- kúpeľňa s toaletou
Technické prevedenie a štandard:
Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv.
Dom je zároveň technicky pripravený na moderné technológie, napríklad:
- príprava na krb alebo kachľovú pec v obývacej izbe
- príprava na alarm
- príprava na fotovoltaiku
- príprava na klimatizačné jednotky
- príprava na vonkajšie žalúzie
Použité materiály a konštrukcia:
- obvodové murivo 30 cm tehla HELUZ, vnútorné priečky taktiež tehlové
- vápenno-cementové omietky
- medzi domami dvojitá izolácia 2 × 20 cm
- filigránové betónové stropy
- strešná izolácia 200 mm + 120 mm spádový polystyrén
- strešná fólia Fatrafol so štrkovým zásypom
- kvalitné 7-komorové plastové okná s trojsklom
Inžinierske siete - mestský vodovod, elektrická energia, žumpa umiestnená pred každým domom
Obec Nová Dedinka ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, zdravotné služby (lekár, detský lekár, lekáreň), potraviny a ďalšie obchody, športové a voľnočasové aktivity
Výborná dostupnosť:
Bratislava – 22 km
Senec – 6 km
napojenie na diaľnicu D1 v Senci alebo Bernolákove
Cena: 259 500 €
V prípade poskytnutia ďalších informácií alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme vám k dispozícii na te. čísle: +421 903 205802 alebo mail: andrea.bielik@realitna.sk
Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Nová Dedinka na Obilnej ul. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinný život - ponúka úžitkovú plochu približne 142 m², 2 parkovacie miesta a pozemok s celkovou výmerou 234 m², čo vytvára ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a funkčnosti.
Dispozícia domu:
Prízemie:
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
- veľkoformátové okná s priamym vstupom na terasu o výmere cca 17 m²
- priestranná vstupná predsieň
- hosťovské WC s oknom
- technická miestnosť / šatník s oknom
- schodisko na poschodie s prirodzeným denným svetlom
Poschodie:
- 3 samostatné spálne
- lavná spálňa s veľkým šatníkom
- chodba
- kúpeľňa s toaletou
Technické prevedenie a štandard:
Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv.
Dom je zároveň technicky pripravený na moderné technológie, napríklad:
- príprava na krb alebo kachľovú pec v obývacej izbe
- príprava na alarm
- príprava na fotovoltaiku
- príprava na klimatizačné jednotky
- príprava na vonkajšie žalúzie
Použité materiály a konštrukcia:
- obvodové murivo 30 cm tehla HELUZ, vnútorné priečky taktiež tehlové
- vápenno-cementové omietky
- medzi domami dvojitá izolácia 2 × 20 cm
- filigránové betónové stropy
- strešná izolácia 200 mm + 120 mm spádový polystyrén
- strešná fólia Fatrafol so štrkovým zásypom
- kvalitné 7-komorové plastové okná s trojsklom
Inžinierske siete - mestský vodovod, elektrická energia, žumpa umiestnená pred každým domom
Obec Nová Dedinka ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, zdravotné služby (lekár, detský lekár, lekáreň), potraviny a ďalšie obchody, športové a voľnočasové aktivity
Výborná dostupnosť:
Bratislava – 22 km
Senec – 6 km
napojenie na diaľnicu D1 v Senci alebo Bernolákove
Cena: 259 500 €
V prípade poskytnutia ďalších informácií alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme vám k dispozícii na te. čísle: +421 903 205802 alebo mail: andrea.bielik@realitna.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Plocha predzáhradky:
55 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
234 m²
Zastavaná plocha:
89 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Bielik
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,500 € 1827 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Bielik
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
